Дело № 2-118/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 18 февраля 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Колосовской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буда Ю.Г. к Муниципальному предприятию "АРКА", дачному некоммерческому товариществу "Журавли" о признании права собственности на часть дачного дома
У С Т А Н О В И Л:
Буда Ю.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному предприятию "АРКА", дачному некоммерческому товариществу "Журавли" о признании права собственности на часть дачного дома № …, находящегося на территории …, требования мотивирует тем, что в марте 1990 года она приобрела у ККП-2 объединения "Северокузбассуголь" часть дачного дома № …, расположенного в …, договор в письменной форме не составлялся, однако оплата стоимости части дачного дома ею произведена в полном объеме. Часть дачного дома № … находится на территории …, членом которого она является. Истец не может зарегистрировать своё право на объект недвижимости в установленном законом порядке, поскольку правопреемник ККП-2 объединения "Северокузбассуголь", которое ликвидировано, МП "Арка" в настоящее время также ликвидировано.
В судебном заседании представитель ответчика ДНТ "Журавли" председатель Чебаненко В.В. исковые требования признал полностью.
Муниципальное предприятие "АРКА" прекратило свою деятельность в связи с продажей имущественного комплекса, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (п.23, л.д. 16-17).
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие истца.
Выслушав объяснения представителя истца Матвеенко С.А., действующего на основании доверенности, удостоверенной 23.09.2010 года нотариусом г. Москвы Аксючиц И.В. за № 4с-2398, председателя ДНТ "Журавли" Чебаненко В.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
Буда Ю.Г. является членом …, что председателем ДНТ "Журавли" Чебаненко В.В. не оспаривается и подтверждается справкой товарищества (л.д. 18).
Судом установлено, что в марте 1990 года истец приобрел у КПП-2 объединения "Северокузбассуголь" часть дачного дома № … расположенного на территории …, что подтверждается вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Кемерово от 04.04.1996 года, которым договор купли-продажи части дачного дома №… признан действительным (л.д. 19), а также квитанцией к приходному кассовому ордеру от … года № … об оплате стоимости части жилого дома (л.д. 6).
С 1990 года Буда Ю.Г. своими силами и за счет личных средств произвела капитальный ремонт приобретенного строения, использует его по назначению до настоящего времени. Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании председатель ДНТ "Журавли".
Согласно технического паспорта, выданного филиалом № 8 БТИ Кемеровского района ГП КО "ЦТИ Кемеровской области", общая площадь части дачного дома № …, расположенного в …, инвентарный номер … составляет 75,5 кв.м., в том числе жилая 44,6 кв.м. (л.д. 9-15).
Земельный участок, на котором располагается спорное строение, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование …, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 03.02.2010 года л.д. 7-8) и свидетельством о государственной регистрации права Главного управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от 19.05.2006 года (л.д. 30).
В судебном заседании председатель ДНТ "Журавли" пояснил, что вопрос о размещении, в том числе спорного дачного дома, разрешался на общем собрании, где было принято решение о разрешении размещения дачного дома № …, в том числе его части № … в границах дачного товарищества.
У суда нет оснований сомневаться в правомерности возведения спорного строения. Разрешенное использование земельного участка, предоставленного ДНТ "Журавли" в постоянное пользование – создание дачно-строительного кооператива (л.д. 7). Членом ДНТ "Журавли" в силу Устава (л.д. 31-32) могут быть граждане, имеющие дачные дома на территории ДНТ "Журавли".
Оценивая представленные доказательства суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Буда Ю.Г. на часть дачного дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Буда Ю.Г. право собственности на часть дачного дома № …, расположенного в …, инвентарный номер …, площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий