РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИЗВЛЕЧЕНИЕ
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Макушенко М.Ф.
при секретаре Григорьевой С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 22 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Самгиной А.Н. к ООО «Пиллон» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,
установил:
Самгина А.М. обратилась в суд с иском к ООО «Пиллон» и просит взыскать расходы на устранение недостатков, допущенных при выполнении работ, в размере … рублей, понесенные убытки в размере … рублей, компенсацию морального вреда в размере … рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере … рублей.
Требования мотивирует тем, что 18.07.2006 г. между ответчиком и Р.В. был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома №…. 22.01.2007г между Р.В. и ей был заключен договор уступки права требования по указанному договору о долевом участии в строительстве. Обязательства по вышеуказанным договорам с ее стороны были выполнены в полном объеме. 11.05.2007г. по акту сдачи-приемки жилого помещения она приняла от ответчика жилое помещение -квартиру №… в доме №… по ул. …, в поселке … Кемеровского района. 06.09.2007г. ей было получено свидетельство о государственной регистрации права. В первый год после вселения в указанную квартиру ей были обнаружены строительные недостатки, а именно: из стен дует ветер, из-за чего в квартире низкая температура, холодные стены и пол. Данные недостатки приводят к невозможности проживания в квартире в холодное время года, и делают ее использование по назначению опасным для здоровья. В связи с ее обращением в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области Управлением было проведено измерение параметров микроклимата, был составлен протокол №… от 17.02.2009г. из заключения которого следует: параметры микроклимата не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям». В 2010 году комиссией ОАО «…» были произведены замеры температуры воздуха, стен и пр. Выводы комиссии: некачественная кирпичная кладка. 28.01.2010г. она направила претензию в адрес ответчика с требованием безвозмездно устранить недостатки (утеплить стены) в срок до 28.02.2010г. Однако до настоящего времени ответчик обязательства свои не исполнил, какого либо ответа на претензию не предоставил. За период проживания в квартире, из-за допущенных ответчиком нарушений она несла убытки, была вынуждена произвести установку термопленки и терморегулятора «Аладдин» («теплый пол») -стоимостью 17000,00 рублей и оплачивать услуги МуП «Жилкомсервис» (за отопление в холодное время года) в размере 4940,22 рублей. По ее расчету сумма устранения недостатков составляет 163736,00 рублей. Кроме того, неправомерными действиями ответчика ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях и душевных волнениях. Бытовыми неудобствами, связанными с наличием недостатков в квартире, ей причинены нравственные страдания. Она длительный период испытывала дискомфорт из-за того, что выполненные работы не обеспечивали нормальные условия проживания в холодное время года. Нанесенный моральный вред оценивает в сумме … рублей. Кроме того, для защиты своих прав она была вынуждена обратиться к юристу с целью составления искового заявления, за услуги которого заплатила … рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Пиллон» в пользу Самгиной А.Н. денежные средства на устранение недостатков выполненных работ в квартире, расположенной по адресу: …, в размере … рублей, неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере … рублей, компенсацию морального вреда в размере … рублей, оплату услуг представителя в размере … рублей, стоимость изготовления протокола по тепловизионному обследованию жилого помещения в размере … рублей, в удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «Пиллон» в пользу ГУ «Кемеровская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России в возмещение судебных расходов – оплату за проведение строительно-технической экспертизы в сумме 13860 рублей.
Взыскать с ООО «Пиллон» в доход бюджета Кемеровского муниципального района штраф в размере 126532 рубля 50 копеек.
Взыскать с ООО «Пиллон» в доход бюджета Кемеровского муниципального района государственную пошлину в размере 9630 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: