Дело № 2-144/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 01 марта 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Лугма О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калининой Т.А. к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение и включении его в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Калинина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение и включении его в наследственную массу, требования мотивировала тем, что её отцу Проявченко А.И. по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от …года с СПК Горняк Кемеровского района перешла в собственность квартира, состоящая из одной комнаты жилой площадью 15.8 кв.м., расположенная …, договор зарегистрирован в Ясногорской сельской Администрации … года № …. Проявченко А.И. умер … года, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру. Истец просит признать право собственности на квартиру за умершим Проявченко А.И. и включить её в наследственную массу.
В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности от 03.12.2010 года № 647, не отрицала факт нахождения спорной квартиры на балансе Кемеровского муниципального района, исковые требования не признала по тем основаниям, что Проявченко А.И. не зарегистрировал право собственности в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем право собственности на квартиру за ним не может быть признано.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, третье лицо времени и месте рассмотрения дела извещено, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя Администрации Кемеровского муниципального района Герасимовой М.Н., ролаевне года. приговора суда дварительного заключения. возле дома исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что квартира по … находится в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района (л.д. 28); по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от … года СПК Горняк Кемеровского района передал бесплатно в собственность Проявченко А.И. квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 25.2 кв.м., жилой 15.8 кв.м., расположенную по …, договор подписан сторонами и зарегистрирован в Ясногорской сельской территории … года за № … (л.д. 6).
Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района
общая площадь квартиры по …, инвентарный номер …, составляет 25.9 кв.м., жилая 15.8 кв.м. (л.д. 7-9).
В силу ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе их возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Проявченко А.И. умер … года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
Оценивая представленные доказательства суд считает, что по причинам, независящим от Проявченко А.И., он зарегистрировать право собственности на квартиру не смог.
Калинина Т.А. является дочерью Проявченко А.И. (л.д. 14, 15).
В соответствии со ст. 1112, ч.1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п.3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Проявченко А.И. право собственности на квартиру и включить её в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Проявченко А.И., умершим … года, право собственности на квартиру жилой площадью 15.8 кв.м., общей площадью 25.9 кв.м., расположенную …, инвентарный номер …, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий