Дело № 2-285/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кемерово 04 мая 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Лугма О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коблиева О.С. к Урунбаевой А.Ж. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Коблиев О.С. обратился в суд с иском и просит признать Урунбаеву А.Ж. утратившей право пользования жилым помещением по адресу … и снять её с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении, требования мотивирует тем, что он является собственником данного жилого помещения, с его согласия в 2007 году в жилом помещении зарегистрировалась по месту жительства ответчица для возможности проживания на территории РФ и трудоустройства, однако в настоящее время она выехала за пределы РФ, по его сведениям проживает в Кыргызстане, с регистрационного учета не снялась, в спорном жилом помещении не проживает, оплату не производит.
Ответчик Урунбаева А.Ж. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в её отсутствие.
Заслушав объяснения истца, в судебном заседании на исковых требованиях настаивающего в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2003 года (л.д. 7).
В соответствии с п.1 ч.2, п. 3 ч.3 ст.19 ЖК РФ жилое помещение относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании Коблиев О.С. пояснил, что в 2007 году в жилое помещение с его согласия вселилась, проживала и была зарегистрирована по месту жительства ответчица, однако была вселена на условиях безвозмездного пользования до момента выезда её из спорного жилого помещения на другое место жительства, а не в качестве члена семьи или родственника, что подтверждается сведениями похозяйственной книги № 31 (л.д. 8).
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности, в судебном заседании не добыты.
В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Оценивая представленные доказательства, суд считает, что Урунбаева А.Ж. вселилась и пользовались спорным жилым помещением для проживания с 2007 года на основании соглашения с собственником жилого помещения о безвозмездном пользовании квартирой. Срок пользования квартирой сторонами был оговорен и установлен до момента её выезда из жилого дома.
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования квартирой, при рассмотрении дела не установлены.
Истец просит признать Урунбаеву А.Ж. утратившей право пользования в связи с выездом ответчика из спорного жилого помещения и за пределы РФ, т.е. в связи с наступлением обстоятельства, с которым по соглашению связано окончание права пользования спорной квартирой.
Ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях. При наличии решения, вступившего в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место, орган регистрационного учета обязан снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, Урунбаева А.Ж. прекратила пользование спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в связи с чем имеются основания для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать Урунбаеву А.Ж. утратившей право пользования жилым помещением по … и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий