Дело № 2-161/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 11 мая 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Лугма О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаряшиной Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, СНТ "Строитель", администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и включение его в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Гаряшина Н.В. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, СНТ "Строитель" о признании права собственности на земельный участок и включение его в наследственную массу, требование мотивировала тем, что она является наследником отца Гаряшина В.И., умершего … года. При жизни Гаряшин В.И. имел на праве собственности земельный участок № … площадью 1 000 кв.м., расположенный в …, предоставленный комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района 22.09.1993 года на основании распоряжения от 10.10.1979 года № 494 "О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям для государственных и общественных нужд". В установленном законом порядке право собственности на данный садовый участок Гаряшин В.И. при жизни не зарегистрировал, в связи с чем просит признать право собственности на данный участок за умершим Гаряшиным В.И.
В судебном заседании Гаряшина Н.В. дополнительно пояснила, что нотариусом свидетельство о праве на наследство в отношении Гаряшина В.И. не было выдано в связи отсутствием оригинала свидетельства о праве собственности на землю, которое было утеряно, либо дубликата свидетельства, которое компетентные органы ей не выдали.
Определением судьи от 28.03.2011 года (л.д. 40) в качестве соответчика по делу привлечена администрация Кемеровского муниципального района.
Третье лицо - нотариус Крайнова Т.К. в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании Рыжкова Е.А., действующая как представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района на основании доверенности от 14.09.2010 года, и как представитель администрации Кемеровского муниципального района на основании доверенности от 03.12.2010 года № 651, исковые требования не признала полностью по тем основаниям, что истцу надлежит вступить в члены СНТ "Строитель" как наследнику, после чего в предусмотренном Законом РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" порядке оформить право собственности на земельный участок в администрации Кемеровского муниципального района.
В судебном заседании председатель СНТ "Строитель" Хаблюк С.М. исковые требования признал полностью.
Третье лицо по делу – нотариус Крайнова Т.К. представила отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражала (л.д. 28).
Заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.28 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению до 23.04.1998 года, то гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, и заключение правления объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В силу требований ч.2 ст. 18 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого некоммерческого объединения.
Судом из объяснений истца Гаряшиной Н.В., представителя СНТ "Строитель" Хаблюк С.М., письменных материалов установлено следующее.
На основании решения исполнительного комитета Кемеровского областного Совета народных депутатов от 10.10.1979 года № 494 "О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям для государственных и общественных нужд" (л.д. 11), акта на право собственности на землю № … (л.д. 48-54), СНТ "Строитель" АО "Главкузбасстрой", зарегистрированному 19.03.1999 года (л.д. 18, 45), предоставлен земельный участок для садоводства.
Гаряшин В.И. являлся членом … года (л.д. 6, справка).
На основании заявления Гаряшина В.И. от 05.10.1992 года (л.д. 61) он владел земельным участком № … площадью 1 000 кв.м. (л.д. 8), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю … (л.д. 7, 36), выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района 22.09.1993 года.
Как следует из объяснений истца, письменных материалов дела (л.д. 17, 35) оригинал, либо дубликат свидетельства о праве собственности на землю … представить нотариусу не представляется возможным.
В силу ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе их возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Гаряшин В.И. умер … года (л.д. 20).
Оценивая представленные доказательства суд считает, что по причинам, не зависящим от Гаряшина В.И., он зарегистрировать право собственности на земельный участок своевременно не мог.
Гаряшина Н.В. является дочерью Гаряшина В.И. (л.д. 21).
В соответствии со ст. 1112, ч.1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п.3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Гаряшиным В.И. право собственности на земельный участок и включить его в наследственную массу.
Доводы представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района и представителя администрации Кемеровского муниципального района Рыжковой Е.А. о том, что истцу надлежит вступить в члены СНТ "Строитель" как наследнику, после чего оформить право собственности на земельный участок в администрации Кемеровского муниципального района, суд считает несостоятельными, поскольку истцу принадлежит право выбора защиты своих прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гаряшиным В.И., умершим … года, право собственности на земельный участок № … площадью 1 000 кв.м., расположенный в …, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий