Дело № 2-169 / 2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Глебова Д.В.,
при секретаре Палеха О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
10 мая 2011 г.
гражданское дело по иску Леоновой НЛ к администрации Кемеровского района о признании за ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок, включение в наследственную массу,
установил:
Леонова Н.Л. обратилась в суд с иском администрации <данные изъяты> сельской территории, в котором просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, включить его в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства Леонова Н.Л. заявила ходатайство о замене ответчика на администрацию Кемеровского района.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не зарегистрировано. Распоряжением администрации Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № – № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 0,15 ГА в <адрес>. В том же году между ФИО1 и Администрацией Кемеровского района (отдел по делам строительства и архитектуры) заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В силу юридической безграмотности ФИО1 полагал, что в результате принятия вышеназванного распоряжения и заключения договора он стал полноправным собственником земельного участка и не знал о необходимости обязательной регистрации своего права собственности. Истец является единственной наследницей ФИО1 Других наследников у него не имеется. Леонова Н.Л. проживала совместно с супругом до дня его смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе и спорным земельным участком. Производила за свой счет расходы на его содержание, уплачивая ежегодный земельный налог от его имени. После смерти супруга в установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ей отказано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, то есть ФИО1 не получал свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Определением суда от 11.03.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрация Березовской сельской территории надлежащим администрация Кемеровского муниципального района.
Истец Леонова Н.Л. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно была извещена о дате судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца Леоновой Н.Л. – Кривохвостова Е.Б., действующая на основании доверенности от 20.11.2010 года, в судебном заседании требования истицы поддержала, просила иск удовлетворить.
Представить ответчика администрации Кемеровского муниципального района Рыжкова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснила Распоряжением администрации Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № – № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 0,18 ГА в <адрес>. Соответственно, не совпадает площадь земельного участка 0,15 и 0, 18 ГА, а также номер распоряжения № № Следовательно, возражает относительно признания права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, просит суд в иске отказать.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащему удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, распоряжением администрации Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона «О собственности в РСФСР» 1990 г. право собственности у приобретателя имущества возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 Гражданского Кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1,2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так, передача ФИО1 спорного земельного участка была произведена посредством принятия ненормативного акта органа местного самоуправления Распоряжением администрации Кемеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № №
Согласно выписки из распоряжения администрации <данные изъяты> сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ № – № земельный участок расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждено кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.13).
В силу закона со дня открытия наследства наследники являются собственниками имущества, перешедшего им по наследству, а следовательно им принадлежат права по владению, пользованию этим имуществом. Несмотря на то, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано на ФИО1, наследник Леонова Н.Л. имеет возможность признать право собственности за умершим.
Суд не может согласиться с доводами ответчика по следующим основаниям.
В представленном администрацией <данные изъяты> сельской территории (л.д.33-34) лицевом счете на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также в кадастровом паспорте (л.д.13) площадь земельного участка составляет 0,15 ГА.
Распоряжение за № № о представление земельного участка ФИО1 датировано тем же днем, что и распоряжение №, а именно: ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, доводы ответчика о не совпадение номера распоряжения и площади земельного участка не могут служить основанием непредставления ответчиком ФИО1 земельного участка в собственность.
При таких обстоятельствах дела суд считает, что исковые требования Леоновой Н.Л. подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок является имуществом, оставшимся после смерти ее супруга. Леонова Н.Л. проживала совместно с ним до дня его смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом. Производила за свой счет расходы на его содержание, уплачивая ежегодный земельный налог от его имени.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леоновой НЛ удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья: Д.В. Глебов
В окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ