Дело № 2-400/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Кемерово 15 июня 2011 г. Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бандык С.В. при секретаре Лялько Л.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко С.И. к Администрации Кемеровского муниципального района, ООО ТК «Кемеровская птицефабрика» о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу, установил: Денисенко С.И. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района, ООО ТК «Кемеровская птицефабрика» и просит признать право равнодолевой собственности его родителей: И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым и включить недвижимое имущество в наследственную массу после смерти Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Требования мотивирует тем, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ его родители: И. и Н. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Ясногорского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ имеются не оговоренные исправления. Истец в судебном заседании требования поддержал, просит признать право собственности И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым. Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ООО ТК «Кемеровская птицефабрика» о дне и времени слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Третьи лица Неупокоева Л.И., Павелко В.И. о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ И. и Н. по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Ясногорского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и исполнен сторонами. Истец в судебном заседании пояснил, что впоследствии адрес квартиры был уточнен на адрес: <адрес>. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. При таком положении доля И., Н. составляет ?. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ Доводы истца подтверждаются письменными материалами дела. Так, из копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации усматривается, что в собственность И. и Н. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной Администрацией Ясногорского сельского поселения Кемеровского района И. постоянно проживал на день смерти ДД.ММ.ГГГГ согласно регистрации по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной Администрацией Ясногорского сельского поселения Кемеровского района Н. постоянно проживала на день смерти ДД.ММ.ГГГГ согласно регистрации по адресу: <адрес>. Из технического паспорта на спорное жилое помещение усматривается, что собственниками жилого помещения указаны И. и Н. Оценивая представленные доказательства, суд считает, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в исполнительном комитете Ясногорского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ И. и Н. приобрели в собственность по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умер И., ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла, что подтверждается свидетельствами о смерти. Суд считает, что Н. и И. по независящим от них воли причинам в связи со смертью, не оформили надлежащие документы на право собственности на спорное жилое помещение, и им не могло быть отказано в оформлении документов. Согласно ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее умершему. При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности И., Н. за каждым на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> включении имущества, оставшегося после их смерти в наследственную массу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым. Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий