Дело № 2-382/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего Глебова Д.В.,

при секретаре Палеха О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 17 мая 2011 года

гражданское дело по иску Огородовой ЛВ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица Огородова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что 11.06.1999 г. на основании договора купли-продажи она приобрела земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства у ФИО1, о чем 11.06.1999г был составлен договор купли-продажи. Данный земельный участок расположен на территории некоммерческого садоводческого товарищества <адрес>. Продавцу - ФИО1 данный земельный участок принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования, о чем имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ В августе 2010 года она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации своего права собственности на данный земельный участок, кадастровый номер№ площадью 600 кв.м., находящийся в садовом товариществе <адрес> северной окраины <адрес>, предоставив все имеющиеся документы на данный участок. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> документы приняли, однако по прошествии месяца прекратили государственную регистрацию, пояснив, что ее право не может быть зарегистрировано, так как право собственности на указанное имущество не оформлено надлежащим образом. Считает, что имеет право на данный земельный участок, поскольку договор купли-продажи составлен в присутствии председателя и казначея с/т <адрес>, подписан сторонами.

Истица Огородова Л.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего КУМИ по Кемеровскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что по договору купли-продажи от 11.06.1999 года Огородова Л.В. приобрела в собственность у ФИО1 садоводческий участок в товариществе <адрес> площадью 0,6 га. Отчуждаемый земельный участок № находился в собственности ФИО1 и принадлежал ему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ СТ <адрес> северная окраина <адрес> для коллективного садоводства.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку за № расположенному по адресу <адрес>, сдт <адрес> присвоен кадастровый номер №

Договором купли-продажи от 11.06.1999 года предусмотрено, что договор вступает в законную силу с момента подписания.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ст.4, п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (с 31.01.1998 г.) и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.

В судебном заседании установлено, что право Огородовой Л.В. на спорный земельный участок возникло 11.06.1999 года, то есть после вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на спорный земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Огородовой Л.В. зарегистрировано не было.

Согласно справке председателя НСТ <адрес> Огородова Л.В. является владельцем земельного участка № НСТ <адрес> находящегося в <адрес>.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ней способами, в том числе и путем признания права.

У суда нет оснований сомневаться в том, что договор от 11.06.1999 г. купли продажи спорного земельного участка был заключен, исполнен сторонами и по указанному договору Огородова Л.В. приобрела у ФИО1 земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НСТ <адрес>

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным требования истца в части признания права собственности Огородовой Л.В. на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НСТ <адрес>, удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Огородовой ЛВ удовлетворить.

Признать Огородову ЛВ приобретшей по договору купли-продажи от 11.06.1999 г. право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НСТ <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья. Д.В. Глебов