Дело № 2-428/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кемерово 23 июня 2011 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молостовой Р.А. к Афанасьеву Ф.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Молостова Р.А. обратилась в суд с иском и просит признать Афанасьева Ф.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу … и снять его с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении, требования мотивирует тем, что она является собственником данного жилого помещения, с её согласия в 2004 году в жилом помещении зарегистрировался по месту жительства ответчик для возможности трудоустройства, однако в настоящее время он выехал на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, в спорном жилом помещении не проживает, оплату не производит.

В судебном заседании Молостова Р.А. дополнительно пояснила, что ранее ответчик проживал в гражданском браке с её дочерью Т., с 2008 года у них фактические брачные отношения прекратились и с этого момента ответчик по указанному адресу не проживает, постоянно проживает по другому адресу, дополнительным мотивом для регистрации ответчика по указанному адресу явилось то, что в 2004 году он имел намерение обменять свою квартиру в г. Кемерово на дом по указанному адресу, в связи с чем она зарегистрировалась в его квартире, а он в её доме, однако, впоследствии обмен не состоялся. С ответчиком она общего хозяйства не ведет, в семейных отношениях не состоит.

Ответчик Афанасьев Ф.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу …, что подтверждается договором мены от 1.08.1997 года, свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2011 года (л.д. 6, 7).

В соответствии с п.1 ч.2, п. 3 ч.3 ст.19 ЖК РФ жилое помещение относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании Молостова Р.А. пояснила, что в 2004 году в жилое помещение с её согласия вселился, проживал и был зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако был вселен на условиях безвозмездного пользования до момента выезда его из спорного жилого помещения на другое место жительства, а не в качестве члена её семьи или родственника, что подтверждается сведениями похозяйственной книги № 7 (л.д. 8).

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности, в судебном заседании не добыты.

В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что Афанасьев Ф.Т. вселился и пользовался спорным жилым помещением для проживания с 2004 года на основании соглашения с собственником жилого помещения о безвозмездном пользовании квартирой. Срок пользования квартирой сторонами был оговорен и установлен до момента его выезда из жилого дома.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования квартирой, при рассмотрении дела не установлены.

Истец просит признать Афанасьева Ф.Т. утратившим право пользования в связи с выездом ответчика из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в связи с наступлением обстоятельства, с которым по соглашению связано окончание права пользования спорной квартирой.

Ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях. При наличии решения, вступившего в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место, орган регистрационного учета обязан снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, Афанасьев Ф.Т. прекратил пользование спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Афанасьева Ф.Т. утратившим право пользования жилым помещением по … и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий