Дело № 2 – 587/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Кемеровский районный суд в составе председательствующего Филипповой Н.Н., при секретаре Стёпиной М.В., рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово «04» августа 2011 года гражданское дело по иску Тетюевой Э.М. к администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, установил: Тетюева Э.М. обратилась в суд с иском к администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу. Требования мотивирует следующим: на основании примерного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от. .. ей в собственность и в собственность её умершей матери Легчаевой В.В. была передана квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный район, п.. ., ул.. ., … Договор был зарегистрирован в Ясногорском сельском совете …. Доли в договоре также не были определены. На момент приватизации в спорной квартире, кроме них, был прописан её отец Тетюев М.И., который в декабре 2002г. снялся с регистрационного учёта по месту жительства и выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, от участия в приватизации спорного жилья отказался. Однако, в п.п. 1,2 договора допущены опечатки, а именно, в том, что количестве членов семьи составляет три человека, тогда как количество членов семьи только два (она и её мать). Истица считает, что она и её умершая мать Легчаева В.В. на основании примерного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от …. в равных долях приобрели право собственности на квартиру по ул. …,. . п. … Кемеровского муниципального района, а потому доля умершей Легчаевой В.В. подлежит включению в наследственную массу. Истица в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с участием представителя Вяткиной В.В. (л.д. 24). Представитель истицы Вяткина В.В., действующая на основании доверенности от 26.03.2011г., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика - администрация Ясногорского сельского поселения Кемеровского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен. Суду представлено заявление Главы администрации Ясногорской сельской территории Кемеровского района о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 29). Третье лицо Тетюев М.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 23). При таком положении, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика – администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского района, третьего лица. Заслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных названным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Истица Тетюева Э.М., … года рождения, является дочерью Легчаевой В.В., Тетюева М.И. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Тетюевой Э.М. Судом установлено:. .. между Камышинской птицефабрикой и Легчаевой В.В. был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым, в собственность Легчаевой В.В., а также её несовершеннолетней дочери Тетюевой Э.М. передана квартира общей площадью 48,57 кв.м, расположенная по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный район, п. …, … Из содержания договора от … усматривается, что в собственность Легчаевой В.В., Тетюевой Э.М. передана квартира с учётом количества членов семьи – трёх человек. Не оспаривается и подтверждается справкой с места жительства от 07.02.2011г., что на день приватизации спорного жилого помещения в квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства: Легчаева В.В., Тетюева Э.М., Тетюев М.И. Договор от …. не оспаривается. Суд полагает, что договор от. .. соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», заключен в надлежащей письменной форме, зарегистрирован в исполнительном комитете Ясногорского сельского поселения … Судом из пояснений представителя истицы установлено:. . Тетюев М.И. добровольно снялся с регистрационного учёта по месту жительства, выбил на другое постоянное место жительства в Красноярский край, дал письменное согласие об отказе от участия в приватизации спорной квартиры. Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются выпиской из финансового лицевого счёта от. .., сведениями похозяйственной книги №. ., стр.. ., ЛС №. . за 2008-2012г., согласием Тетюева М.И. об отказе от права на приватизацию спорной квартиры, удостоверенного. .. нотариусом Минусинского нотариального округа Красноярского края, признанием Тетюевым М.И. исковых требований. При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания права собственности Легчаевой В.В., Тетюевой Э.М. на спорное жилое помещение. Судом также установлено: в договоре от. .. указано, что Камышинская птицефабрика передаёт в собственность Легчаевой В.В., Тетюевой Э.М. квартиру общей площадью 48,57 кв.м. Представитель истицы суду пояснила, что площадь спорной квартиры в договоре указана без проведения технической инвентаризации. При технической инвентаризации установлено, что общая площадь спорной квартиры составляет 47,5 кв.м, жилая площадь – 34,6 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются и техническим паспортом спорного жилого помещения от 15.02.2011г. В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли в праве общей собственности на приватизированное жилое помещение признаются равными. Равенство долей участников приватизации спорного жилого помещения не оспаривается. При таком положении, доля каждого в праве собственности на квартиру, а именно, Легчаевой В.В., Тетюевой Э.М. составляет по 1/2. Согласно справе Главы администрации Ясногорского сельского поселения, спорному жилому помещению присвоен новый адрес: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный район, п.. ., ул.. ., … Оценивая представленные доказательства, суд считает, что Легчаева В.В., Тетюева Э.М. на основании примерного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от. .. приобрели право собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м по ул. …,. . п.. . Кемеровского муниципального района Кемеровской области, каждый на 1/2 долю. ... Легчаева В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти. Суд считает, что Легчаева В.В. по независящим от её воли причинам не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, в этом ей не могло быть отказано, потому доля Легчаевой В.В. подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после её смерти. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать Легчаеву В.В., умершую …г., Тетюеву Э.М. … рождения приобретшими на основании примерного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от. . право собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный район, п.. ., ул.. .,. ., каждым на 1/ 2 долю. Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Кемеровский муниципальный район, п.. ., ул.. .,. . в наследственную массу после смерти Легчаевой В.В., умершей … Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено в пределах 5-ти дней. Председательствующий: