Дело № 2-842/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 октября 2011 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Глебова Д.В.,

при секретаре Палеха О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильина АИ к Корнилову ЕД о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, Корниловым Е.Д. был заключён договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес> <адрес> площадью 0,15 га.

Корнилову Е.Д. указанный земельный участок принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Корниловым Е.Д. и Никоноровым В.Я., удостоверенного нотариально, а также на основании распоряжения <данные изъяты> сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ №

Договор между истцом и ответчиком был заключён в простой письменной форме, при заключении договора полностью произведён расчёт, истец фактически вступил во владение участком, пользуется им по настоящее время.

В момент заключения договора у ответчика не имелось в распоряжении всего пакета документов, необходимого для регистрации перехода права собственности в Учреждении юстиции по КО (в настоящее время УФРС по КО), в связи с чем договор был заключён в простой письменной форме. Договорённость о продаже участка была достигнута между сторонами в августе 2003 года, после чего ответчик выдал на имя супруги истца, Ильиной Е.В., нотариально удостоверенную доверенность, предоставил ей полномочия по сбору необходимого пакета документов для дальнейшей регистрации заключённого договора купли-продажи земельного участка в установленном законом порядке.

Ильина Е.В. обращалась в <данные изъяты>, Земельный комитет г.Кемерово, получила некоторые документы, но зарегистрировать договор купли-продажи в УФРС по КО не смогла, поскольку истёк срок доверенности. В связи с истечением срока нотариально удостоверенной доверенности он пытался найти ответчика, чтобы решить с ним вопрос о дальнейшем оформлении сделки, однако ответчика найти не удалось - по месту прописки он не проживает, соседи не смогли пояснить, куда он выехал.

Полагает, что заключённый между истцом и ответчиком договор купли-продажи необходимо признать состоявшимся, поскольку он отвечает требованиям действующего законодательства: между ними был заключён договор в простой письменной форме, в котором были определены все необходимые условия, при подписании договора был произведён расчёт, земельный участок был передан истцу в пользование. Регистрацию перехода права собственности не смогли произвести по причинам отсутствия всего необходимого пакета документов, в настоящее время истец не может зарегистрировать своё право собственности на приобретённый земельный участок в связи с невозможностью установления фактического места нахождения ответчика.

Просит признать заключённым договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, площадью 0,15 га, между Ильиным А.И. и ответчиком Корниловым ЕД;

Признать за Ильиным А.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 0,15 га., кадастровый номер №

Истец Ильин А.И. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Корнилов Е.Д. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик добровольно заявил о признании иска,понимает значение указанных действий, и его письменное заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные п.2 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чемпринимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать заключённым договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 0,15 га, между Ильиным АИ и Корниловым ЕД.

Признать за Ильиным АИ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 0,15 га, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья. Д.В. Глебов