Дело № 2-813/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 13 октября 2011 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Глебова Д.В.,

при секретаре Палеха О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кемеровского муниципального района к Антонову АВ о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о признании Антонова АВ неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и выселении из вышеуказанного жилого помещения. Мотивируя тем, что Антоновым АВ, занимавшим должность директора <данные изъяты> Кемеровского муниципального района в период с 06.08.2010г. по 31.05.2011г., в настоящее время без правоустанавливающих документов используется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в собственности Кемеровского муниципального района (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Антонов А.В. обращался с заявлением на имя и.о. Главы Кемеровского муниципального района 01.12.2010г. с просьбой заключить с ним договор найма жилого помещения. Однако у администрации Кемеровского муниципального района отсутствовали законные основания для заключения договора найма жилого помещения с Антоновым А.В.

Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, в связи с чем может быть предоставлено только по договору социального найма.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд, государственный и муниципальный жилищный фонд. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно п.п. 1 п. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд социального использования, к которому и относится жилое помещение по адресу: <адрес>, это совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, спорное жилое помещение могло быть предоставлено только по договору социального найма.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Кроме того, постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъясняет, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Однако Антонов А.В., в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении не признан, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по месту жительства не состоит (подтверждается справкой управления учета и распределения жилья администрации Кемеровского муниципального района № 9669 от 25.08.2011г), что исключает возможность заключения с ним договора социального найма жилого помещения.

Кроме того, отсутствуют основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения, в связи с тем, что жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду, а также в связи с прекращением трудовых отношений.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Трудовые отношения с Антоновым А.В. были прекращены ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением №-р «Об увольнении с должности <данные изъяты> Антонова А.В.».

Таким образом, Антонову А.В. в установленном законом порядке не предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Письмами от 18.02.2011г. № 2895, 10.06.2011г. № 4541 Антонову А.В. было предложено в добровольном порядке освободить самовольно занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени данное требование администрации Кемеровского муниципального района не исполнено.

Считает, что Антонов А.В., незаконно вселившийся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку, вселившись в жилое помещение самовольно, он не приобрел право пользования им.

Представитель истца Рыжкова Е.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Антонов А.В. исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования администрации Кемеровского муниципального района к Антонову АВ – удовлетворить.

Признать Антонова АВ неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Выселить Антонова АВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Антонова АВ госпошлину в доход Кемеровского муниципального района в сумме 200 (Двести) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья. Д.В. Глебов