Дело № 2-910/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 17 ноября 2011 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Глебова Д.В.,

при секретаре Палеха О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой СА к Кулиеву МИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Максимова С.А. обратилась в суд с иском к УФМС <адрес> и просит обязать УФМС <адрес> снять с регистрационного учета Кулиева МИО по адресу: <адрес>. Свои требования, мотивирует тем, что она является собственником данного жилого помещения, с её согласия в 2009 году в жилом помещении зарегистрировался по месту жительства ответчик, т.к. он продал свою квартиру и на проданные деньги строил себе дом, а в недостроенном доме зарегистрироваться невозможно, однако в настоящее время место его пребывания ей не известно, с регистрационного учета он не снялся, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, членом ее семьи не являлся и не является, совместного хозяйства не вел, оплату коммунальных услуг не производил и не производит.

В судебном заседании Максимова С.А. уточнила исковые требования и просит признать Кулиева МИО не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Ответчик Кулиев, представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания ответчик, третье лицо извещены, о причине неявки суду не сообщили, ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения истца исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

В соответствии с п.1 ч.2, п. 3 ч.3 ст.19 ЖК РФ жилое помещение относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с 17.04.2009 года истица по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности (л.д. 13), регистрация носила временный характер, необходима была до того момента, пока ответчик не найдет иное место для регистрации. При этом соглашение о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истицей и ответчиков не заключалось. Ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, членом семьи собственника по смыслу ст.31 ЖК РФ не являлся, совместного хозяйства с истцом не вел, своих личных вещей в указанном жилом помещении не оставлял, коммунальных и текущих расходов по содержанию жилого помещения не нес.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности, в судебном заседании не добыты.

Оценивая представленные доказательства суд считает, что в период с 17.04.2009 года по день вынесения решения судом ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в жилом помещении постоянно не проживал, совместно с Максимовой С.А. общего хозяйства не вел, не является членом семьи истца, а потому не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались какие-либо иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, при рассмотрении дела не установлены.

Максимова С.А. обращаясь с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, преследует цель прекратить регистрацию ответчика в спорном жилом помещении. Для защиты прав и охраняемых законом интересов истца, принимая во внимание требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, суд считает необходимым принять решение о снятии Кулиевас регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, так как указанные Правила основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства предусматривают решения суда о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кулиева МИО не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Кулиева МИО с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья: Д.В. Глебов