Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего Брежневой С.В.

при секретаре Потаповой Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 и на основании уточненных требований просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от …г. она приобрела в собственность у ФИО1 жилой дом по ул... ,.. п… <адрес>. Договор исполнен сторонами. До настоящего времени прежний собственник ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в доме. Истица считает, что право собственности на дом от ФИО1 перешло к ней. Договор найма жилого дома она с ФИО1 не заключала, из дома ответчица выехала сразу после его продажи и потому она утратила право пользования домом и должна быть снята с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По договору купли-продажи от …г. ФИО1 продала, а ФИО4 купила в собственность жилой дом, расположенный по ул... , д… п…<адрес>.

Договор купли-продажи от …г. зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. …г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

При таком положении, суд считает, что ФИО1 произвела отчуждение спорного жилого дома, а потому ее право собственности на дом прекращено, в том числе право пользования.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ФИО4 заключила с ФИО1 договор найма, безвозмездного пользования или иной договор, предоставляющий ей право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

ФИО4 просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

Согласно ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства основанием для снятия граждан с регистрационного учета является, в том числе решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по ул... , д... п... <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по ул…,.. п… <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий

Согласовано

Судья С.В. Брежнева