Дело № 2- 856/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе председательствующего Глебова Д.В.,

при секретаре Палеха О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 03 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Горяйнова ВВ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Горяйнов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать право собственности на самовольную постройку общей площадью 50 кв. м., расположенную по адресу: д. <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить имущество в наследственную массу.

Требования мотивирует тем, что его отец ФИО2 стал проживать в жилом доме, расположенном по адресу: д. <адрес>. С момента постройки данного дома ФИО2 постоянно там проживал, считал его своей собственностью, оплачивал все необходимые налоги по закону, жилой дом включен в похозяйственную книгу села, где он значится собственником спорного дома. ФИО1 ФИО6 сельской ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 был передан земельный участок в количестве 3000 кв.м. по адресу: д. <адрес>. На данный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю КЕО-04-06-34. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Для получения свидетельства о праве на принятие наследства после смерти ФИО2 необходимо признать за ним право собственности на спорный жилой дом.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на самовольно возведенное строение в виде жилого дома, общей площадью 44 кв. м., в том числе жилой площадью 34,4 кв. м., расположенного по адресу: д. <адрес>, включив указанное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав пояснения истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ФИО1 сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на землю в собственность гражданам, имеющим земельные участки на территории ФИО6 сельского Совета» (л.д. 8) ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, для ведения подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю КЕО-04-06-34 (л.д. 14).

Истец ФИО3 приходится ФИО2 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

Согласно справке ФИО4 сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал согласно регистрации по адресу: д. <адрес>, совместно с ним на день смерти никто не проживал и не был зарегистрирован.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. имел дом, земельный участок, площадью 3000 кв.м., находящийся в собственности, что подтверждается свидетельством от праве собственности на землю КЕО-04-06-34 от ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты расположенны по адресу: д. <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом построен ФИО2 До проведения работ соответствующего разрешения на возведение указанного жилого дома в установленном законом порядке получено не было. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. При таких обстоятельствах суд считает, что объект в виде жилого дома, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м., находящийся по адресу: д. <адрес>, следует считать возведенным строением, которое является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства ФИО5 <адрес> о согласовании жилых и нежилых строений, находящихся: д. <адрес>, ФИО10 (жилой дом), а (веранда) возведены самовольно без оформления раз­решения на строительство в установленном порядке, но без нарушения технических норм. ФИО9 (сарай), Г1 (навес), Г2 (сарай), ГЗ (сарай), Г5 (баня), возведены без на­рушения технических норм. При визуальном обследовании строений выявлено, что конструкции объектов нахо­дятся в исправном состоянии и не несут угрозы жизни проживающих там граждан, а также не снижают жизнеобеспечение граждан, проживающих на смежных земельных участках. ФИО10 (жилой дом), а (веранда) и надворные постройки возведены на зе­мельном участке площадью 3000 кв. м. принадлежащем ФИО2 (Свидетельство о праве собственности на землю КЕО-04-06-34 от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение возведенного строения, не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, а потому имеются основания для признания права собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на спорное строение под лит. А в техническом паспорте – жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 42:04:0211018:267 по адресу: д. <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что имущество, принадлежащее ФИО2, а именно, жилой дом под литерой А в техническом паспорте, общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 42:04:0211018:267 по адресу: д. <адрес>., подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горяйнова ВВ удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом под литерой А в техническом паспорте, общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 42:04:0211018:267 по адресу: д. <адрес>, включив имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья. Подпись.

Копия верна. Подпись. Д.В. Глебов