Дело № 2-912/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Кемерово 17 ноября 2011 года Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Глебова Д.В., при секретаре Палеха О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкальковой СВ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, установил: Шкалькова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и просит признать право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включив имущество в наследственную массу. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 -мать ФИО2, являющейся матерью истицы. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери ФИО1 Она круглогодично пользовалась домом и земельным участком, в качестве дачи, оплачивала платежи за электроэнергию, арендные платежи за земельный участок, приняла меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в «фактическом пользовании» участки с расположенными на них жилыми домами, которые были получены в результате различных сделок до 6 марта 1990 г. и не успевшие оформить и зарегистрировать землю, имеют право приобрести в собственность эти участки. При жизни ФИО1, находясь уже в преклонном возрасте, своим правом на приобретение права собственности на земельный участок не воспользовалась. После смерти наследодателя указанное право перешло в том же объеме его наследникам. В мае 2002 <адрес> сельская администрация на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ передала в бессрочное пользование ФИО2 земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>. Из-за наличия жилого дома (принадлежащий бабушке ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ) на указанном земельном участке, дальнейшее оформление права собственности на земельный участок оказалось не возможным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Решением ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № признано право собственности на жилой дом на вышеуказанном земельном участке за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истица является ее наследником. В настоящее время оформление права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, иным путем, кроме как в судебном порядке не возможно. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель Администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 75 Земельного кодекса РСФСР земли городской, поселковой и сельской застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными, религиозными и иными строениями и сооружениями. Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, производственных, жилых, культурно-бытовых, религиозных и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства. В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно, кадастровому паспорту земельного участка от 19.03.2010 г. разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> значится ведение личного подсобного хозяйства. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ, законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Распоряжением Верхотомской сельской администрации № 44 «О передаче земельного участка в бессрочное пользование ФИО2» последней передан земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный в <адрес>, в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждает право ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, суд полагает возможным прийти к выводу о том, что спорный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находился у ФИО2 в собственности. Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец записан ФИО5, в графе мать записана ФИО2. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В связи с чем, суд считает, что требования истицы в части включения земельного участка, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 42:04:0205001:685, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2 также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд решил: Исковые требования Шкальковой СВ к Администрации Кемеровского муниципального района удовлетворить. Признать право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включив указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья. Подпись. Копия верна. Судья. Д.В. Глебов Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2011 г. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>