Дело 2-1013/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 28 декабря 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Камневой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лузиной ГМ, Лузина АС, Рычковой АВ, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Рычкова ДА и Рычковой ВА; Алехина МИ, Алехиной НВ, Алехина АМ, Алехина АМ; Фунтовой ИВ, Фунтова ВС, Фунтова ИС, Фунтовой ЛН, Фунтова СГ, Фунтовой ИГ, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Фунтова ЯВ; Фунтова ВГ, Фунтовой АВ, Фунтовой АВ, Фунтовой ЛВ к администрации Кемеровского муниципального района о включении жилых помещений в реестр муниципальной собственности и обязании заключить договор передачи квартир в собственность в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Лузина Г.М., Лузин А.С., Рычкова А.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Рычкова Д.А. и Рычковой В.А.; Алехин М.И., Алехина Н.В., Алехин А.М., Алехин А.М.; Фунтова И.В., Фунтов В.С., Фунтов И.С., Фунтова Л.Н., Фунтов С.Г., Фунтова И.Г., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Фунтова Я.В.; Фунтов В.Г., Фунтова А.В., Фунтова А.В., Фунтова Л.В. обратились в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района о включении жилых помещений в реестр муниципальной собственности и обязании заключить договор передачи квартир в собственность в порядке приватизации, требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ОПХ "Новостройка" был заключен договор социального найма жилого помещения по адресам: <адрес>; истцы ранее в приватизации не участвовали, считают, что в настоящее время имеют право на приватизацию части жилого дома, однако ОПХ "Новостройка" ликвидировано. С момента вселения по настоящее время истцы проживают в жилых помещениях по договорам социального найма, несут расходы по их содержанию и ремонту, однако не имеют возможности приватизировать жилые помещения, так как они не значатся в реестрах федерального и муниципального имущества.
В судебном заседании истец Лузина Г.М. и представитель истцов Морозов Р.Г., действующий на основании доверенностей от 11.05.2011 года, удостоверенных нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Михалевич С.В., а также допущенного судом в качестве представителя в отношении иных истцов, отказались от исковых требований в части обязания администрации Кемеровского муниципального района заключить договор передачи квартир в собственности в порядке приватизации, так как с такими заявлениями истцы к ответчику не обращались.
В судебном заседании представитель администрации Кемеровского муниципального района Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности от 03.12.2010 года № 647, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истцы Лузин А.С., Рычкова А.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Рычкова Д.А. и Рычковой В.А.; Алехин М.И., Алехина Н.В., Алехин А.М., Алехин А.М.; Фунтова И.В., Фунтов В.С., Фунтов И.С., Фунтова Л.Н., Фунтов С.Г., Фунтова И.Г., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Фунтова Я.В.; Фунтов В.Г., Фунтова А.В., Фунтова А.В., Фунтова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения истца Лузиной Г.М., представителя истцов Морозова Р.Г., представителя администрации Кемеровского муниципального района Герасимовой М.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Лузина Г.М., Лузин А.С. Рычкова А.В. (добрачная фамилия Пупынина) по договору социального найма жилого помещения с ОПХ "Новостройка" от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 6, 24) пользуются квартирой, расположенной <адрес> (т.1 л.д. 7, 8-14, 25).
На момент рассмотрения дела судом в квартире зарегистрированы и проживают Лузин С.С., Лузин А.С., Рычкова А.В., Рычков Д.А. и Рычкова В.А., Лузин А.А. (т. 1 л.д. 15, 35), никто из указанных лиц в приватизации по данному адресу не участвовал.
Алехин М.И., Алехина Н.В., Алехин А.М., Алехин А.М. по договору социального найма жилого помещения с ОПХ "Новостройка" от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 6, 23) пользуются квартирой, расположенной <адрес> (т.2 л.д. 7, 8-15, 24).
На момент рассмотрения дела судом в квартире зарегистрированы и проживают Алехин М.И., Алехина Н.В., Алехин А.М., Алехин А.М. (т. 2 л.д. 16, 33), никто из указанных лиц в приватизации по данному адресу не участвовал.
Фунтов С.Г., Фунтова И.В., Фунтов В.С., Фунтов И.С., Фунтова Л.Н. по договору социального найма жилого помещения с ОПХ "Новостройка" от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д. 6, 34) пользуются квартирой, расположенной <адрес> (т.3 л.д. 7, 8-15, 24).
На момент рассмотрения дела судом в квартире зарегистрированы и проживают Фунтова И.В., Фунтов В.С., Фунтов И.С., Фунтова Л.Н., Фунтов С.Г., Фунтова И.Г., Фунтов Я.В. (т. 3 л.д. 23, 35), никто из указанных лиц в приватизации по данному адресу не участвовал.
Фунтов В.Г., Фунтова А.В., Фунтова А.В., Фунтова Л.В. по договору социального найма жилого помещения с ОПХ "Новостройка" от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д. 6, 21) пользуются квартирой, расположенной <адрес> (т.4 л.д. 7, 8-14, 22).
На момент рассмотрения дела судом в квартире зарегистрированы и проживают Фунтов В.Г., Фунтова А.В., Фунтова А.В., Фунтова Л.В., Фунтов К.Б. (т. 4 л.д. 30, 33), никто из указанных лиц в приватизации по данному адресу не участвовал.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно сообщения Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> юридическое лицо - <данные изъяты> (сокращенное наименование "ОПХ "Новостройка") <данные изъяты> состояло на налоговом учете по основному местонахождению с ДД.ММ.ГГГГ, снято с учета ДД.ММ.ГГГГ по причине банкротства по решению суда (т.1 л.д. 17, 26, т.2 л.д. 18, т.3 л.д. 18, т.4 л.д. 16).
В соответствии с ч.5, ч.6 ст. 132 Закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
Объекты, расположенные по <адрес> в реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального района не числятся (т. 1 л.д. 16, 27, т.2 л.д. 17, т.3 л.д. 17, т.3 л.д. 25, т.4 л.д. 15).
В соответствии с. 1 ст. 2, ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При указанных обстоятельствах требования истцов о включении спорных жилых помещений в реестр муниципальной собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию Кемеровского муниципального района включить жилые помещения находящиеся по адресам: <адрес>, инвентарный номер №; <адрес>, инвентарный номер №; <адрес>, инвентарный номер №; <адрес>, инвентарный номер № <адрес> в реестр муниципальной собственности Кемеровского муниципального района.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий