Дело № 2-1069/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кемерово 27 декабря 2011 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Глебова Д.В.,
с участием представителя истца Горланова В.Н.,
представителя ответчика ООО «Олимп» Ширяевой О.В.,
ответчиков Ширяевой О.В., Филипенко Н.Н.,
при секретаре Палеха О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального некоммерческого Фонда поддержки малого предпринимательства к ООО «Олимп», Ширяевой ОВ, Филипенко НН о взыскании денежных средств и обращения взыскания на предмет залога
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, и обращения взыскания на предмет залога, мотивируя тем, что между Муниципальным некоммерческим Фондом поддержки малого предпринимательства г.Кемерово и ООО «Олимп» заключён договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Фонд предоставил ООО «Олимп» денежные средства в размере 1500 000 рублей 00 копеек под 19 % годовых.
В соответствии с пунктом 3.1. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) срок возврата займа установлен до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с графиком гашения займа.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ООО «Олимп» были заключены договоры залога и поручительства, а именно:
договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ
договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ
договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ
договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пунктом 2.1. договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фондом и Ширяевой О.В., предметом залога является:
Недвижимое имущество, жилое помещение, 3-х комнатная квартира, общей площадью 52,6 кв.м., находящееся на первом этаже пятиэтажного дома, По адресу: <адрес>., кадастровый (или условный) номер: №.
Согласно пункту 2.2. договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость предмета залога составляет 1 300 000 рублей 00 копеек.
В соответствии с п.2.1. договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фондом и ООО «Олимп», предметом залога является:
Установка двушкивной горизонтальный резки УГР 2-1 М., г/в 2009.
Оценочная стоимость 440 000 рублей 00 копеек.
Установка для изготовления блоков эластичного пенополиуретана УЭП — 1, г/в 2009г.. Оценочная стоимость 50 000 рублей 00 копеек.
Форма заливочная ФЗ - 1 для блока 1000*2000*1000 мм, г/в 2009.Оценочная стоимость 50 000 рублей 00 копеек.
В соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и Ширяевой О.В., поручитель обязуется перед Заимодавцем отвечать за исполнение ООО «Олимп» всех обязательств последнего по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Заимодавцем и Заемщиком (п. 1.1. договора).
В соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и Филиппенко Н.Н. поручитель обязуется перед Заимодавцем отвечать за исполнение ООО «Олимп» всех обязательств последнего по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Заимодавцем и Заемщиком (п. 1.1. договора).
На всем протяжении действия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Олимп» неоднократно нарушал условия договора по оплате процентов за пользование займом.
В соответствии с графиком погашения займа, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, срок возврата займа установлен с сентября 2011г., путем ежемесячного внесения с окончательным сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ
С апреля 2011г. ООО «Олимп» фактически прекратил исполнять обязательства по оплате процентов за пользование займом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ текущая задолженность ООО «Олимп» составляет:
1. По возврату основного долга (займа):
сентябрь 2011г. в размере 20 000 рублей; октябрь 2011г. в размере 30 000 рублей.
2. По оплате процентов за пользование займом:
апрель 2011г. в размере 23424 рубля 66 копеек; май 2011г. в размере 24205 рублей 48 копеек; июнь 2011г. в размере 23424 рубля 66 копеек; июль 2011г. в размере 24205 рублей 48 копеек; август 2011г. в размере 24205 рублей 48 копеек; сентябрь 2011г. в размере 23424 рубля 66 копеек; октябрь 2011г. в размере 24205 рублей 48 копеек.
3. Неустойка за неисполнения обязательств по оплате процентов за пользование займом: с марта 2011г. по сентябрь 2011г. в размере 46 033 рублей 26 копеек. Итого: 263 129 рубля 16 копеек.
Всего общий размер задолженность ООО «Олимп» составляет 1 713 129 рублей 16 копеек.
В соответствие с п.п. «А» п.7.2.2. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, Заимодавец имеет право потребовать в установленный срок досрочного возврата займа и уплаты процентов, в том числе в случае: однократного нарушения указанного в п.6.2. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ срока платежей с задержкой на 30 дней или неоднократного (2 и более раз) его нарушения независимо от количества дней.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ - Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
"ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Олимп» направлена претензия о выполнении договорных обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Олимп» направлено требование о досрочном возврате всей суммы займа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Филипенко Н.Н. направлено письмо об исполнении поручителем обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ширяевой ОВ направлено письмо об исполнении поручителем обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Олимп» направлена претензия о выполнении договорных обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Олимп» направлено требование о досрочном возврате всей суммы займа по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № отДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Филипенко Н.Н. направлено письмо об исполнении поручителем обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ширяевой ОВ направлено письмо об исполнении поручителем обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. № 382 от 01.11.2011 г.).
Однако до настоящего времени ни ООО «Олимп», ни Филипенко Н.Н., ни Ширяевой О.В. обязательств по возврату денежных средств исполнено не было.
Согласно пункту 4.1 договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ -Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору займа, в установленном законодательством РФ порядке.
В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса РФ - Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1).
Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).
В соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ -Поручитель отвечает перед Заимодавцем (в том числе и при требовании Заимодавца о досрочном возврате займа) в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату пеней за нарушение сроков гашения займа, уплату процентов за пользование займом, штрафа за нарушение Заемщиком обязательств по Договору, возмещение судебных издержек Заимодавца по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по договору (п.2.1.)
Поручитель несет ответственность перед Заимодавцем солидарно с Заемщиком (п.2.2. договора).
Просит взыскать солидарно с ООО «Олимп», Ширявой ОВ, Филипенко НН задолженность по договору займа в размере 1 713 129 рублей 16 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:
- Недвижимое имущество (жилое помещение 3-х комнатная квартира) общей площадью 52,6 квадратных метра, находящееся на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №
- Обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:
Установка двушкивной горизонтальный резки УГР 2-1 М, год выпуска 2009г.,
Установка для изготовления блоков эластичного пенополиуретана УЭП - 1, год выпуска 2009г.
Форма заливочная ФЗ - 1 для блока 1000*2000*1000 мм, год выпуска 2009г.
Установить начальную продажную стоимость на:
Недвижимое имущество (жилое помещение 3-х комнатная квартира) общей площадью 52,6 квадратных метра находящееся на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>. кадастровый (или условный) номер: №, в размере 1300000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек;
Установку двушкивной горизонтальный резки УГР 2-1 М, год выпуска 2009г., в размере 440 000 (четыреста сорок тысячи) рублей 00 копеек;
Установку для изготовления блоков эластичного пенополиуретана УЭП - 1, год выпуска 2009г., в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;
Форму заливочную ФЗ - 1 для блока 1000*2000*1000 мм, год выпуска 2009г., в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
- Взыскать с ООО «Олимп», Ширяевой О.В. и Филипенко Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Муниципального некоммерческого Фонда поддержки малого предпринимательства Горланов В.Н. на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Просил установить способ реализации квартиры путем ее продажи с публичных торгов.
Представитель ответчика ООО «Олимп» - директор Ширяева ОВ, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Ширяева ОВ и Филипенко НН, исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Обязательства по договору займа ООО «Олимп» не исполнены, потому имеются основания для обращения взыскания на предмет залога.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге.
На основании ст. 28.1. Федерального закона РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 (ред. от 30.12.2008) «О залоге» реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 89 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ начальная продажная цена заложенного имущества, выставляемого на торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
Таким образом, суд полагает необходимым определить способ реализации заложенного имущества, путем его продажи с публичных торгов.
В соответствии с ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.
В связи с удовлетворением требований истца, с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в силу требований ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.333.19 ПК РФ в сумме 20331 рубль 29 коп., в пользу истца уплаченных при подаче иска 16765 рублей 65 коп., оставшуюся сумму 3565 рублей 64 коп. в доход муниципального бюджета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования муниципального некоммерческого Фонда поддержки малого предпринимательства к ООО «Олимп», Ширяевой ОВ, Филипенко НН – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в пользу муниципального некоммерческого Фонда поддержки малого предпринимательства, солидарно с ООО «Олимп» №, 650000, г.Кемерово, <адрес>), Ширявой ОВ, ДД.ММ.ГГГГ р.г. и Филипенко НН ДД.ММ.ГГГГг.р., задолженность по договору займа в размере 1 713 129 рублей 16 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 16765 рублей 65 коп., а всего: 1 729 894 (Один миллион семьсот двадцать девять тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 81 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- Недвижимое имущество (жилое помещение 3-х комнатная квартира) общей площадью 52,6 квадратных метра, находящееся на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №
- Установку двушкивной горизонтальный резки УГР 2-1 М, 2009год выпуска;
- Установку для изготовления блоков эластичного пенополиуретана УЭП - 1, 2009 год выпуска;
- Форму заливочную ФЗ - 1 для блока 1000*2000*1000 мм, 2009 год выпуска.
Установив начальную продажную цену в размере на:
Недвижимое имущество (жилое помещение 3-х комнатная квартира) общей площадью 52,6 квадратных метра находящееся на первом этаже пятиэтажного дома, по адресу: <адрес>. кадастровый (или условный) номер: № в размере 1300000 (Один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек;
Установку двушкивной горизонтальный резки УГР 2-1 М, год выпуска 2009г., в размере 440 000 (Четыреста сорок тысячи) рублей 00 копеек;
Установку для изготовления блоков эластичного пенополиуретана УЭП - 1, год выпуска 2009г., в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;
Форму заливочную ФЗ - 1 для блока 1000*2000*1000 мм, год выпуска 2009г., в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать солидарно с ООО «Олимп» (№, 650000, г.Кемерово, <адрес>), Ширявой ОВ, ДД.ММ.ГГГГ р.г. и Филипенко НН ДД.ММ.ГГГГг.р. в доход муниципального бюджета госпошлину в размере 3565 (Три тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 64 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья. Д.В. Глебов