Дело № 2-182/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кемерово 13 февраля 2012 г.
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Бандык С.В.
при секретаре Лялько Л.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кураса О.А. к Администрации Кемеровского района о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
установил:
Кураса О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского района и просит признать право собственности П., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и включить его в наследственную массу после его смерти. Требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ее отец – П. приобрел у М. жилой дом по <адрес>. Договор был удостоверен секретарем <данные изъяты> сельского Совета, зарегистрирован в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ Со времени покупки П. постоянно проживал в указанном доме, содержал его, пользовался земельным участком, оплачивал налоги. Сведения о собственнике П. были внесены в технический паспорт на домовладение по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П. умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что П. не надлежащим образом зарегистрировал договор купли-продажи дома.
Истец в судебном заседании требования поддержала.
Представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ П. по договору купли-продажи приобрел у М. жилой дом, расположенный по <адрес> Кемеровского <адрес>. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме, удостоверен секретарем <данные изъяты> сельского Совета, зарегистрирован в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ и исполнен сторонами. ДД.ММ.ГГГГ П. умер.
Из пояснений истца следует, что с 1989 г. П. постоянно, открыто и добросовестно владел спорным жилым домом как своим, проживал в доме, пользовался земельным участком, платил налоги. Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются имеющимися материалами дела.
Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь – 18,5 кв.м, жилую площадь – 11,4 кв.м. в разделе сведений о правообладателях объекта собственником дома указан П.
Оценивая представленные доказательства, суд считает, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ П. приобрел в собственность жилой дом общей площадью 18,5 кв.м, жилой площадью 11,4 кв.м по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд считает, что П. по независящим от его воли причинам в связи со смертью, не оформил надлежащие документы на право собственности на спорное жилое помещение, и ему не могло быть отказано в оформлении документов.
Согласно ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее умершему.
Таким образом, суд считает, что спорный жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти П.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности П. на жилой дом, расположенный по <адрес> и включения его в наследственную массу после смерти П.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 18,5 кв.м, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенный по <адрес>.
Включить жилой дом общей площадью 18,5 кв.м, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенный по <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий