Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего Брежневой С.В.

при секретаре Потаповой Н.М.

рассмотрев в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации <адрес> и просит признать за ним право собственности на жилой дом по ул.. п…. Требования мотивирует тем, что бабушка П.В. завещала ему жилой дом по ул….. ,.. п…. После смерти П.В... г. он стал пользоваться домом, земельным участком, на котором располагается дом, пользуется мебелью, посудой, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом. Документы, подтверждающие право собственности П.В. на дом, отсутствуют. Истец считает, что право собственности П.В. на спорный дом подтверждается регистрацией этого дома на ее имя в сельской администрации, фактическим проживанием П.В. открыто и непрерывно в доме как в своем более 15 лет.

Представитель ФИО5 ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

Представитель администрации <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала и пояснила, что доказательства предоставления земельного участка под строительство дома отсутствуют, потому не может быть права собственности П.В. на дом.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что П.В. проживала по ул….. ,.. п…, была зарегистрирована по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются записями в похозяйственных книгах.

Представитель истца утверждает, что П.В. построила дом на предоставленном ей земельном участке. Но документы на строительство дома отсутствуют.

Суд считает, что само по себе отсутствие надлежащих документов на строительство спорного дома, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на дом.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, было установлено, что в целях учета принадлежности строений бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных ФИО1 депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

До завершения повсеместно технической инвентаризации жилищного фонда в соответствии с постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке государственного учета жилищного фонда" регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках.

Госкомстатом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были утверждены формы первичного учета для сельских ФИО1 народных депутатов, в том числе форма № «Похозяйственная книга». В разделе III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства" похозяйственной книги предусматривалась запись данных о жилом доме, в том числе о его принадлежности.

По сведениям похозяйственного учета администрации …сельской территории П.В. значилась проживавшей в личном доме по ул….. ,… п….

Доводы представителя администрации <адрес> о том, что земельный участок, на котором располагается спорный дом, не предоставлялся П.В., суд считает необоснованными.

Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 союзных республик и Министерство сельского хозяйства ФИО1 были обязаны обеспечивать уточнение по состоянию на 1 июня каждого года необходимых для исчисления сельскохозяйственного налога сведений в похозяйственных книгах сельских ФИО1 депутатов трудящихся и в земельных шнуровых книгах колхозов, а также совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, отражая при этом данные о земельных участках, выделенных хозяйствам граждан.

По решению <адрес> ФИО1 народных депутатов такое уточнение проводилось, что следует из приказов по Кемеровскому совхозу-техникуму от.. г.,.. г., согласно которым за П.В. как за гражданином, проживающим на территории совхоза-техникума, по состоянию на.. г., затем на.. г. закреплялся земельный участок.

Ответчиком не оспаривается, что спорный жилой дом располагается на закрепленном земельном участке.

Таким образом, судом установлено, что земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, П.В. пользовалась задолго до принятия ЗК РСФСР 1991 г., которым предусматривалась выдача государственных актов, удостоверяющих право на земельные участки.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось, что при подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно - шнуровые и похозяйственные книги и т.д.

В похозяйственных книгах за 1981-1985 г., 1986-1991 г. в лицевом счете на имя П.В. имеется запись о номере записи №.. в земельной шнуровой книге.

При таком положении у суда нет оснований полагать, что земельный участок, на котором располагается жилой дом, не был в установленном порядке предоставлен П.В.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что жилой дом по ул….. ,.. п… принадлежал П.В. на праве собственности.

Земельный участок, на котором располагается спорный дом, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ….

П.В. умерла … г., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По завещанию от.. г. П.В. завещала принадлежащий ей жилой дом по ул….. ,..п… ФИО5

ФИО5 утверждает, что после смерти П.В. он стал пользоваться домом, земельным участком, мебелью, посудой, принадлежащей П.В., взял себе икону, фотографии, книги и пользуется ими.

Названные обстоятельства не оспариваются ответчиком и в судебном заседании подтверждены свидетелями Л.М., Р.В.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Оценивая представленные доказательства в этой части, суд считает, что ФИО5 действия ФИО5 по пользованию земельным участком, мебелью, иконой, книгами свидетельствуют о фактическом принятии им наследства после смерти П.В.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, имеются основания для признания права собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 16,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером … по ул….. ,.. п….

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

решил

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом общей площадью 16,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером.. по ул….. ,.. п… <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий

Согласовано

Судья С.В. Брежнева