Дело № 2-266/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего Брежневой С.В.

при секретаре Потаповой Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Кемерово 27 марта 2012 г. дело по иску Угарина Г. В. к Тихоновой Л. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

Угарин Г.В. обратился в суд с иском к Тихоновой Л.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по уточненным требованиям просит обязать Тихонову Л.Н. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, убрать с веранды кур и взыскать судебные расходы. Требования мотивирует тем, что он является собственником части жилого дома, расположенной по ул…,. . д…. Собственником другой части дома по ул…,.. является Тихонова Л.Н.. Ответчица в своей части дома содержит кур, из-за чего у него в квартире стоит запах, который распространяется через подполье. Считает, что содержание птицы в жилом помещении противоречит санитарным нормам и правилам.

Тихонова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Соответчик Тихонов О.А. требования не признал, пояснил, что куры были временно размещены на веранде в связи с разрушением стайки. В настоящее время они кур из дома убрали, демонтировали все загородки и приспособления для кур.

Выслушав пояснения истца, соответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство Угарин Г.В. является собственником 1\2 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенной по ул…,. . д…. . района.

По договору купли-продажи квартиры от. . г. Тихонов О.А. и Ю.А. приобрели в собственность квартиру по ул…,.... Ю.А. умер в …г.. На день смерти Ю.А. в данном жилом помещении проживала и была зарегистрирована по месту жительства его мать Тихонова Л.Н.

Тихонов О.А. не оспаривает, что в настоящее время сособственниками квартиры по ул…,… является он и Тихонова Л.Н. Право собственности Тихонова О.А. и Тихоновой Л.Н. на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Тихонов О.А. не оспаривает, что названной квартирой фактически пользуется он и Тихонова Л.Н.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Угарин Г.В. пояснил, что его соседка Тихонова Л.Н. в части дома по ул…,. . д…содержит кур. В результате этого в его части дома по ул…,. . постоянно стоит неприятный запах, что нарушает его права на благоприятную окружающую среду.

Из письма Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области от 22.09.2011г. следует, что условия проживания в доме по ул…,. . д… не соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645—10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Содержание аммиака в воздухе зала жилого дома и во дворе дома по ул…,. . д… превышает ПДК в 6,6 раз и 1,32 раза соответственно.

Тихонов О.А. утверждает, что в связи с разрушением стайки они с Тихоновой Л.Н. разместили кур на веранде дома. После предъявления Угариным Г.В. иска в суд, они убрали кур из дома, демонтировали все сооруженные для кур устройства.

В подтверждение суду представлен акт обследования жилого помещения по ул…,.. д… от 16.03.2012 г., согласно которому птица из дома переведена в помещение для содержания скота, оборудование, предназначенное для содержания птицы, убрано.

Данные обстоятельства Угариным Г.В. не оспариваются.

Таким образом, ответчик до удаления суда в совещательную комнату добровольно удовлетворил требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

При таком положении суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Угарина Г.В.

Принимая во внимание положения ст.98 ГПК РФ суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о возмещении судебных расходов.

Суд полагает правомерным не применять положения ст.101 ГПК РФ, так как Угарин Г.В., не оспаривая факта устранения препятствий, настаивал на заявленных требованиях и просил принять решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Угарина Г.В. к Тихоновой Л. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 30.03.2012 г.

Председательствующий

Согласовано

Судья С.В. Брежнева