Дело 2-371/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 15 мая 2012 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Камневой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чикунова ВН к администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и включении его в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Чикунов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и включении его в наследственную массу, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 по договору купли-продажи приобрела в собственность у ФИО8 земельный участок для садоводства за <данные изъяты> рублей с прежним кадастровым номером №, в настоящее время №, площадью 1 000 кв.м. расположенный по <адрес>. Договор удостоверен нотариусом ФИО4 ФИО8 земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района. ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец является единственным наследником ФИО1, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок за ней и включить его в наследственную массу.
Представитель ответчика Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности от 28.12.2011 года № 796, представила отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражала.
Истец, представитель истца Чикунов М.В. действующий на основании доверенности от 26.03.2012 года, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7, представитель ответчика Герасимова М.Н. ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст.2, ч.2 ст.4 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ; обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года.
С 25.04.1991 года по 27.10.1993 года акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. С 27.10.1993 года в соответствии с Указом Президента РФ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную юридическую силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27.10.1993 года.
Судом установлено, что ФИО8 на основании свидетельства на право собственности № (л.д. 20-21), выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Елыкаевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района, имел в собственности земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по <адрес>.
В соответствии с ч.9 ст.3 Земельного кодекса РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23) ФИО1 приобрела в собственность у ФИО8 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенный по <адрес>, договор купли-продажи удостоверен нотариусом г. Кемерово ФИО4
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Чикунов В.Н. является супругом ФИО1 (л.д. 12).
На момент смерти ФИО1, совместно с ней проживал только Чикунов В.Н. (л.д. 13).
В соответствии со ст. 1112, ч.1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследником первой очереди по закону является супруг наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно кадастровой выписки (л.д. 6), в настоящее время кадастровый номер земельного участка значится как №, почтовый адрес ориентира - <адрес>.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п.3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и включить его в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м. расположенный по <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий