Дело № 2-400/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании 26 апреля 2012 г.
дело по иску Остроушко ТН к Халтобину ЕВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил
Остроушко Т.Н. обратилась в суд с иском и просит признать Халтобина Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивирует тем, что по просьбе дочери в ДД.ММ.ГГГГ она прописала в свой дом Халтобина Е.В. для трудоустройства. Халтобин Е.В. в дом не вселялся и ни одного дня в доме не проживал. Обещал через год выписаться. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снимается, место его нахождения неизвестно.
Халтобин Е.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Остроушко Т.Н. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Халтобин Е.В., что подтверждается выпиской из домой книги Елыкаевской сельской администрации.
Остроушко Т.Н. утверждает, что регистрация ответчика произведена ею по просьбе дочери ФИО4 для того, чтобы Халтобин Е.В. мог трудоустроиться. Ответчик в дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его личных вещей в доме нет, членом ее семьи он не является. Регистрация ответчика по месту жительства в ее доме носит фиктивный характер, квартирную плату и коммунальные услуги, которые начисляются на нее, ответчик не оплачивает с момента регистрации.
Пояснения Остроушко Т.Н. в этой части подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, показавшей, что она попросила Остроушко Т.Н. прописать в дом своего знакомого Халтобина Е.В., чтобы он мог трудоустроиться; показаниями свидетеля ФИО5, показавшей, что она проживает по-соседству с Остроушко Т.Н. и Халтобин Е.В. в ее доме никогда не проживал.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При таком положении, Халтобин Е.В., не состоящий с Остроушко Т.Н. в родстве, не проживавший совместно с ней в спорном жилом помещении, не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым помещением с момента своей регистрации.
Суд считает, что регистрация Халтобина Е.В. в спорном доме по месту жительства носила формальный характер и сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права пользования.
Регистрация Халтобина Е.В. в спорном доме, ему не принадлежащем, нарушает права Остроушко Т.Н. как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.
Потому суд считает, что решение суда о признании Халтобина Е.В. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать Халтобина ЕВ не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>.
Снять Халтобина ЕВ с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 30.04.2012 г.
Председательствующий