Дело № 2-179/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Недведской Е.Р.
рассмотрев в судебном заседании 27 апреля 2012 г.
дело по иску Ефремовой ТА к Коренчук ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил
Ефремова Т.А. обратилась в суд с иском к Коренчук Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей членам ее семьи в собственность передана часть дома по <адрес>, каждому по <данные изъяты> доле. В состав семьи входили: она - Ефремова Т.А., супруг ФИО4, несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО5, ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ Е вступила в брак с Коренчук Д.В., и Коренчук Д.В. стал проживать в спорной квартире, был зарегистрирован по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, Коренчук Д.В. выехал из квартиры в <адрес>, но с регистрационного учета не снялся.
Коренчук Д.В., опрошенный Нижнеудинским городским судом Иркутской области в порядке судебного поручения, требования признал и выразил просьбу на рассмотрение дела в его отсутствие.
Третьи лица Коренчук С.П., Ефремов С.П., Ефремов В.П. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
По договору от ДД.ММ.ГГГГ часть дома по <адрес> передана в собственность Ефремовой Т.А., ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6.
Решением Кемеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли каждого из сособственников спорной части дома по <данные изъяты> и <данные изъяты> доля в праве собственности на часть дома включена в наследственную массу после смерти ФИО4
Наследство после смерти ФИО4 в ввиду отказа в ее пользу ФИО5, ФИО6, ФИО8 (до брака –ФИО9) С.П. приняла Ефремова Т.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО1 и ей была присвоена фамилия ФИО8.
Таким образом, со дня смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ истица Ефремова Т.А., третьи лица Ефремов В.П., Ефремов С.П., Коренчук С.П. являются сособственниками спорной части дома и доля Ефремовой Т.А. в праве собственности на часть дома составляет <данные изъяты>, доли ФИО5, ФИО6, ФИО7- по <данные изъяты>.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Ефремова Т.А. утверждает, что Коренчук Д.В. вселился в спорную часть дома как член семьи ФИО7 и был зарегистрирован по месту жительства. Пояснения Ефремовой Т.А. не оспариваются и подтверждаются справкой с места жительства.
Суд считает, что фактическое проживание Коренчук Д.В. в спорном жилом помещении, регистрация его по месту жительства и отсутствие возражений со стороны других сособственников, свидетельствует о соглашении сособственников на проживание в спорной части дома члена семьи сособственника ФИО7
Таким образом, ФИО7 как член семьи ФИО7 приобрел равное с ней право пользования спорным жилым помещением.
Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Коренчук Д.В. и ФИО7 расторгнут.
Ефремова Т.А. утверждает, что Коренчук Д.В. выехал из спорной части дома в ДД.ММ.ГГГГ сразу как фактически были прекращены семейные отношения, забрав все свои вещи, не проживает в доме по настоящее время, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в <адрес>. Ответчик добровольно отказался от договора безвозмездного пользования, выехав из квартиры сразу после распада семьи, и как бывший член семьи собственника он утратил право пользования жилым помещением.
Пояснения Ефремовой Т.А. не оспариваются и подтверждаются пояснениями Коренчук Д.В. о его фактическом проживании в <адрес>.
У суда нет оснований сомневаться в том, что Коренчук Д.В. добровольно отказался от безвозмездного пользования спорным жилым помещением, так как выехал из спорного дома, не проживает в доме, не оплачивает предоставляемые услуги по содержанию дома, является бывшим членом семьи одного из сособственников жилого помещения, проживает в <адрес>, заявил о признании исковых требований о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание положения ст.689 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ суд считает, что права пользования Коренчук Д.В. спорным жилым помещением по <адрес> прекращены, а потому имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать Коренчук ДВ утратившим право пользования частью дома по <адрес>.
Снять Коренчук ДВ с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 02.05.2012 г.
Председательствующий