Дело № 2 – 558/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Филипповой Н.Н.,
при секретаре Стёпиной М.В.,
рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово «09» июня 2012 года
дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признании права муниципальной собственности,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района обратился в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта : нежилое.
Требования мотивирует следующим: на основании заявления Кемеровского муниципального района от 21.02.11г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области был принят на учёт бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта: нежилое.
Данный объект находится в границах муниципального образования – Кемеровский муниципальный район
В течение года со дня постановки указанного объекта на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на него не предъявлял.
Спор о праве третьих лиц на здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта: нежилое, отсутствует.
В соответствии со ст. 218, 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в виде указанного объекта.
В судебном заседании представитель заявителя Крамаренко М.В., действующая на основании доверенности от 27.03.12г. № 42д, заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица – Администрации Ясногорского сельского поселения - Спиридонова С.С., действующая на основании доверенности от 29.05.12г., заявление поддержала.
Суду пояснила следующее: здание бывшего продовольственного магазина, расположенное в <адрес> ранее принадлежало Рабкопу, там у них были магазины. В последующем, когда Рабкоп прекратил своё существование, это здание забрала себе гр-ка Цацкова. Потом и она пропала, приезжали какие-то лица с Банка, говорили, что хотят себе забрать здание, т.к. Цацкова брала у них деньги. Кому это здание принадлежит, никто не знает, оформлять его никто не хотел. Они делали запросы в КУГИ КО, но ничего не прояснилось. Где сейчас Цацкова не знает, принадлежало ли ей, когда либо, это здание также не знает. До настоящего времени никто прав на это здание не предъявил.
Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств:
В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ, «бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено:
Согласно выписки из реестра государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта: нежилое, в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается.
Согласно ответа ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиал № 8 БТИ Кемеровского района от 11.06.10г., информация о правообладателях указанного объекта недвижимости отсутствует.
Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кемерово от 26.05.10г., указанное недвижимое имущество в Реестре муниципальной собственности г. Кемерово не значится.
Согласно ответа территориального управления Росимущества в КО от 25.02.11г., указанное недвижимое имущество в Реестре федерального имущества не учитывается.
Приняв во внимание представленные доказательства, а также пояснения представителя заинтересованного лица, суд признаёт, что спорное имущество является бесхозяйным.
21.02.11г., на основании заявления Кемеровского муниципального района от 02.02.11г., бесхозяйное недвижимое имущество: здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта: нежилое, было принято на учёт Управлением ФС Государственного регистра, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 21.02.11г.
Согласно п.1 ст.11 Устава Кемеровского муниципального района (принятого Советом Народных Депутатов Кемеровского муниципального района 28.01.11г.) местное самоуправления осуществляется на всей территории муниципального района.
В соответствии с п.2 ст. 11 Устава Кемеровского муниципального района, границы территории муниципального района устанавливаются Законом Кемеровской области от 17.12.04г. № 104 –ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований».
Согласно п. 3 ст. 11 Устава Кемеровского муниципального района, в состав территории муниципального района входят объединённые общей территорией поселения, являющиеся самостоятельными муниципальными образованиями, в том числе и Ясногорское сельское поселение (административный центр – п. Ясногорский рзд Буреничево, д. Камышная, с. Мазурово, п. Пригородный).
Таким образом, бесхозяйное недвижимое имущество: здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта, более года назад, было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.
Из пояснений заинтересованного лица усматривается, что до настоящего времени никто не предъявил свои права на указанное имущество.
Поскольку истёк год со дня со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет и прав на данное имущество никем не заявлено, суд считает возможным, в соответствии с п.3 ст. 225, ст. 218 ГК РФ, признать право муниципальной собственности на спорное имущество.
В соответствии с п. «б» ч.1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь рассматриваются в порядке особого производства.
В соответствии с п.4.1.6. Решения Совета Народных Депутатов Кемеровского муниципального района от 26.05.11г. № 518 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района», Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района вправе обращаться от имени муниципального образования в суд с иском о приобретении муниципальным образованием прав на имущество.
При таком положении заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь п. «б» ч.1 ст. 262 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального района на здание бывшего продовольственного магазина, общей площадью 183,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Кемеровская область, Кемеровский р-он, <адрес>, назначение объекта : нежилое.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено в пределах 5-ти дней.
Председательствующий: