Дело № 2-579/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Лавник Н.А.
рассмотрев в судебном заседании 19 июня 2012 г.
дело по иску Рахно АИ к Шеверневой КВ о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,
установил
Рахно А.И. обратилась в суд с иском к Шеверневой К.В. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она подарила Шеверневой К.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на дом. Шевернева К.В. была зарегистрирована по месту жительства в спорном доме и проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. Шевернева К.В. ушла, стала проживать в разных местах. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шевернева К.В. продала ей свою <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, забрала деньги и вновь ушла неизвестно куда, но с регистрационного учета не снялась. Истица считает, что она яваляется собственником всего дома, договор найма жилого дома она с Шеверневой К.В. не заключала, из дома ответчица выехала и потому она утратила право пользования домом и должна быть снята с регистрационного учета.
Представитель истца Кожевников В.В., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, требования истца поддержал.
Шевернева К.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома по <адрес> являлись Рахно А.И. <данные изъяты> доли) и Шевернева К.В. (<данные изъяты> доля).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).
Таким образом, право пользования спорным жилым домом имели Рахно А.И. и Шевернева К.В.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шевернева К.В. продала свою долю в праве собственности на дом Рахно А.И.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности к Рахно А.И. зарегистрированы в установленном порядке.
Рахно А.И. утверждает, что Шевернева К.В. членом ее семьи не является. Какие-либо доказательства, подтверждающие, что Шевернева К.В. является членом семьи Рахно А.И., либо с ней заключен договор найма жилого помещения, суду не представлены. При таких обстоятельствах суд считает, что у Шеверневой К.В. отсутствуют законные основания для проживания и сохранения регистрации в спорном доме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Признать Шеверневу КВ утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.
Снять Шеверневу КВ с регистрационного учета по месту жительства по ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 25.06.2012 г.
Председательствующий