Дело № 2-593/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Лавник Н.А.
рассмотрев в судебном заседании 18 июня 2012 г.
дело по иску Тарасовой ЗН к Моцартовой ЗН об устранении препятствий в пользовании общей территорией садоводческого товарищества,
установил
Тарасова З.Н. обратилась в суд с иском и просит обязать Моцартову И.И. устранить препятствия в пользовании общей территорией садоводческого товарищества. В обоснование требований ссылается на то, что она и Моцартова И.И. имеют садовые участки в <данные изъяты>, расположенные на одной аллее. В конце аллеи имеется разворотная площадка. Моцартова И.И. перегородила аллею и использует площадку для стоянки своей автомашины и автомашин гостей. Просит обязать Моцартову И.И. убрать самовольное ограждение аллеи.
Представитель Тарасовой З.Н. Лужных А.Е., действующий на основании доверенности, требования поддержал.
Моцартова И.И. иск не признала и пояснила, что ограждение было установлено с разрешения председателя товарищества, который вправе давать такие разрешения.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Тарасова З.Н. и Моцартова И.И. являются членами <данные изъяты> и владеют на праве собственности земельными участками соответственно № <данные изъяты>, расположенными на аллее <данные изъяты> сектора № <данные изъяты>
В соответствии со ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» под имущество общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Сторонами не оспаривается, что участки, принадлежащие им, располагаются на аллее, которая является тупиковой и проходит до ограждения территории товарищества. Аллея, вдоль которой располагаются участки, является землей общего пользования.
В соответствии со ст.19 названного закона член садоводческого некоммерческого объединения имеет право и обязан: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с установленными требованиями строительство строений и сооружений - на садовом земельном участке; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
Моцартова И.И. не оспаривает, что на аллее <данные изъяты> в районе нахождения ее участка № № она установила ограждение, препятствующее проезду транспортных средств до конца аллеи. При этом пояснила, что ограждение установлено с разрешения председателя <данные изъяты> В подтверждение суду представлено заявление Моцартовой И.И. и ФИО5 в правление товарищества с резолюцией председателя правления, разрешающей установку ограждения.
Подпунктом 10 п.1 ст.21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что вопросы принятия решений об использовании имущества такого объединения относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
При таком положении принятие председателем правления товарищества решения о разрешении установки ограждения аллеи, являющейся землей общего пользования, не входит в его компетенцию в силу вышеназванного предписания о принятии таких решений только общим собранием СНТ, а потому установку ограждения аллеи 16 нельзя признать законной.
Доводы Моцартовой И.И. о праве председателя товарищества давать такие разрешения со ссылкой на п.6.17 Устава товарищества, суд считает необоснованными. Пунктом 6.17 Устава <данные изъяты> предусмотрено, что председатель правления решает все вопросы деятельности товарищества, за исключением отнесенных к компетенции собрания. В силу п.5 ст.16 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» положения устава садоводческого некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.
Сторонами не оспаривается, что аллеи в <данные изъяты> предназначены, в том числе для проезда к садовым участкам.
Суд считает, что установкой Моцартовой И.И. ограждения на аллее 16 нарушаются права члена товарищества Тарасовой З.Н. в пользовании землями общего пользования, в том числе в обеспечении ее потребностей в проезде по аллее <данные изъяты>.
Тот факт, что аллея является тупиковой, не свидетельствует об отсутствии нарушения прав Тарасовой З.Н. в пользовании всей аллеей, в том числе по проезду по ней.
В соответствии со ст.46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих некоммерческих объединений, предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.
При этом согласно пп. 2 ч. 3 ст. 46 указанного Закона защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.
При таком положении требования Тарасовой З.Н. к Моцартовой И.И. о демонтаже установленного ограждения на аллее <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
Доводы Тарасовой З.Н. в исковом заявлении и ее представителя в судебном заседании о нарушении права пользования разворотной площадкой суд считает необоснованными. Какие-либо доказательства, подтверждающие, что на аллее <данные изъяты> организацией застройки территории предусмотрена разворотная площадка суду не представлены. Требования СНиП об обеспечении тупиковых проездов разворотными площадками не подтверждают фактическое создание разворотной площадки на тупиковой аллее <данные изъяты> в <данные изъяты>
В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Тарасова З.Н. просит взыскать компенсацию морального вреда. Доводы, по которым предъявлены эти требования, доказательства, подтверждающие причинение морального вреда не названы в исковом заявлении, не названы и не представлены представителем Тарасовой З.Н. в судебном заседании.
При таком положении суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
решил
Обязать Моцартову ИИ устранить препятствия в пользовании Тарасовой ФИО8 землей общего пользования <данные изъяты> путем демонтажа металлического ограждения аллеи <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 22.06.2012 г.
Председательствующий