Дело № 2-652/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово «13» июля 2012г.
Кемеровский районный суд в составе председательствующего судьи Кемеровского районного суда Филипповой Н.Н., при секретаре Стёпиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюськина Е.Г. к ОАО «Трест Кемеровопромстрой» о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Сюськин Е.Г. обратился в суд с иском к ОАО «Кемеровопромстрой» о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства.
Требования мотивирует следующим: на основании Государственного акта на право пользования от ДД.ММ.ГГГГ, Тресту «Кемеровопромстрой» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> для жилищного строительства.
После получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, трест начал строительство жилых домов, на отведённом для этих целей земельном участке.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвёл на указанном земельном участке объект - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ему был присвоен адрес: <адрес>
Данный объект был поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, был выдан технический паспорт, в котором прямо было указано, что ответчик является собственником указанного объекта на основании Государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешения на строительства от ДД.ММ.ГГГГ
Полагает, что право собственности ответчика на указанный объект недвижимости возникло на основании ст. 218 ГК РФ, т.к. жилой дом возведён на земельном участке принадлежащем ответчику, при этом, имелось разрешение на строительство, полученное ДД.ММ.ГГГГ от Инспекции Государственного надзора РФ.
ДД.ММ.ГГГГ, между ним и ответчиком был заключён договор купли – продажи, в соответствии с которым, ответчик продал, а истец купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Условия договора были выполнены, однако в регистрации права собственности ему отказывают, на основании невозможности установления права собственности продавца, на объект недвижимости.
Просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимого имущества в судебном порядке.
В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.
Представитель истца – Лякин В.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал.
Представитель ответчика – Захаров Д.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал полностью, просил суд принять признание иска.
Признание исковых требований, в порядке ст. 173 ГПК РФ, занесены в протокол судебного заседания, подписаны представителем ответчика.
Последствия признания исковых требований, установленные положениями ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, представителю ответчика были судом разъяснены, о чём в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд признаёт, что признание ответчиком исковых требований не противоречит Закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд принимает признание иска и удовлетворяет требования заявителя.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194-198, ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сюськиным ЕГ право собственности на здание - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня провозглашения.
Судья: