Дело 2-658/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 26 июля 2012 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Камневой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фрицлер ОВ к администрации Кемеровского муниципального района о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и включении имущества в состав наследства
У С Т А Н О В И Л:
Фрицлер О.В. обратилась в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и включении имущества в состав наследства, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования пользовался земельным участком по <адрес>.
На указанном земельном участке ФИО4 выстроил жилой дом и по день своей смерти в нем был зарегистрирован один.
ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, в ходе пожара ФИО4 трагически погиб. От дома остался фундамент.
При жизни ФИО4 не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.
В период жизни отца истица поддерживала с ним близкие отношения, помогала ему в использовании земельного участка для выращивания культур.
В настоящее время истица фактически использует земельный участок в личных целях, осуществляет посадки, следит и ухаживает за ним, принимает меры по сохранению, в связи с чем с учетом уточненных требований в суде просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности от 28.12.2011 года № 796, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что по <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 8).
Собственник у данного земельного участка отсутствует (л.д. 17).
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 названного выше Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 25.2 Закона РФ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно сообщения администрации Щегловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9, 24) земельный участок по <адрес> находится в постоянном бессрочном пользовании на основании похозяйственной книги № лицевой счет №.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Щегловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 25), указанный земельный участок принадлежит ФИО8., вид права не определен.
Фрицлер О.В. представила в суд надлежащим образом заверенную копию похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д. 26-27), являющуюся первичным документом, согласно которой вид права на земельный участок также не определен.
Поскольку в похозяйственной книге содержатся сведения о наличии у ФИО4 земельного участка, и вид такого права определить невозможно, суд считает, что земельный участок ему принадлежит на праве собственности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Фрицлер О.В. является дочерью ФИО4 (л.д. 12).
Согласно сообщения администрации Щегловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13, 18), ФИО4 по <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован один.
Согласно сообщения нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства никто не обращался и наследственное дело не заводилось.
Постановлением нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) истцу Фрицлер О.В. отказано в принятии к производству наследственного дела после смерти ФИО4 по мотивам пропуска срока для принятия наследства и отсутствия бесспорных доказательств того, что Фрицлер О.В. фактически приняла наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как следует из объяснений Фрицлер О.В. в суде, после смерти отца она пользуется земельным участком по назначению и осуществляет на нем посадки.
Данное обстоятельство в суде никем не опровергнуто, в связи с чем суд считает, что Фрицлер О.В. приняла наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п.3 ст. 8 ГК РФ имеются основания для признания за Фрицлер О.В. права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фрицлер ОВ право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий