Дело 2-666/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 03 августа 2012 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре Камневой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ходько ВИ к Ходько КВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Ходько В.И. обратилась в суд с иском к Ходько К.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивировала тем, что ее сын ФИО7 был зарегистрирован в браке с Ходько К.В.
Истица, как собственник дома, находящегося по <адрес>, прописала в нем его жену и ответчика по делу Ходько К.В.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчица никогда по адресу прописки не проживала, своего имущества не ввозила, коммунальные услуги не оплачивала, её местонахождение неизвестно.
Факт регистрации ответчицы по указанному адресу препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения и возможность пользования и распоряжения домом по собственному усмотрению.
Ходько К.В. общего хозяйства с истцом не вела, членом её семьи не является.
Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Ходько К.В., третье лицо – представитель УФМС России по Кемеровской области в Кемеровском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения Ходько В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ФИО4 является сыном Ходько В.И. (л.д. 15).
Как установлено из пояснений истца, ответчик Ходько К.В. была зарегистрирована в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ как супруга сына ФИО4
Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Ясногорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ходько К.В. значится зарегистрированной по указанному адресу.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В связи со смертью ФИО4 у Ходько К.В. семейные отношения с членом собственника жилого помещения прекращены.
Как следует из п. 11 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При рассмотрении дела доказательств того, что между сторонами сложились семейные отношения, не добыто.
При указанных обстоятельствах надлежит признать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не добыты.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуется и истец преследует цель прекратить ее регистрацию в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем следует её признать не приобретшей (утратившей) право пользование жилым помещением, поскольку снятие с регистрационного учета согласно Правил возможно только при признании утратившим право пользования.
Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, в судебном заседании также не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ходько КВ не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий