Дело № 2-698/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Филипповой Н.Н.
при секретаре Степиной М.В.,
рассмотрев в судебном заседании 22 августа 2012 г.
дело по иску Богдановой ЛВ к Клоповой ЛН, Перебоевой НЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил
Богданова Л.В. обратилась в суд с иском к Клоповой Л.Н., Перебоевой Н.Л. и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.
Требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
На данном участке находился жилой дом, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара.
В настоящее время на земельном участке истец производит строительство нового жилого дома.
По данному адресу прописаны родственники предыдущего собственника Клопова Л.Н., Перебоева Н.Л., которые по данному адресу не проживают, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снимаются, место их нахождения неизвестно.
Истец просит признать Клопову Л.Н., Перебоеву Н.Л. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.
Ответчики Перебоева Н.Л., Клопова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
При таком положении, суд находит возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено: Богданова Л.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.
По данному адресу значатся зарегистрированными Клопова Л.Н., Перебоева Н.Л., что подтверждается справкой с места жительства, выданной на основании похозяйственного учета.
Жилой дом, который находился ранее на земельном участке, сгорел полностью в 2001 г., что подтверждается справкой начальника ПЧ-4 ОГПС-1 ГУВД КО Пахомова И.И.
Из пояснений истца усматривается, что ответчики являются родственниками предыдущего собственника жилого дома, который сгорел, членами её семьи не являются и никогда не проживали с ней после того, как она купила земельный участок.
Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, показавших, что они знают истца и им известно, что по адресу: <адрес>, никого из бывших жителей дома, который сгорел, после того, как истец купила земельный участок, они не видели.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.1 ст.31 ЖК РФ Клопова Л.Н., Перебоева Н.Л. являются членами семьи прежнего собственника жилого дома, находившегося по адресу: <адрес>
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.
При таком положении суд признаёт, что ответчики, в силу положений ч.1 ст. 235, 209, ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, утратили право пользования жилым помещением, которое ранее находилось на земельном участке, принадлежащем истцу по адресу: : <адрес>.
По смыслу положений статей 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила).
Пунктом 31 названных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
В связи с тем, что ответчики утратили право пользования спорной жилой площадью, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращались, суд считает, что Клопова Л.Н. и Перебоева Н.Л. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании решения суда.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Решил
Признать Клопову ЛН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перебоеву НЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>.
Снять Клопову ЛН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перебоеву НЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 27.08.12г.
Председательствующий: