Дело № 2-129/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего судьи Брежневой С.В.
при секретаре Григорьевой С.Е.
рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово 21 марта 2011 г.
дело по иску Петрухиной А. И. к администрации Кемеровского района, Березниковой Н. С. в лице законного представителя Петрухиной Ю. М. о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство,
установил:
Петрухина А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство. Требования мотивирует тем, что с … г. она состояла в зарегистрированном браке с Г.В.. В период брака в 1993г. им был предоставлен в собственность земельный участок по ул.. .,. . с. …. Свидетельство о праве собственности на землю было оформлено на имя супруга Г.В.. На данном участке они построили жилой дом. Надлежащие документы на строительство дома не оформлялись, потому дом считается самовольной постройкой. Считает, что земельный участок и жилой дом является совместной собственностью супругов и каждому из супругов принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок и на дом. Свое право собственности на ? долю земельного участка и жилого дома в установленном порядке Г.В. не зарегистрировал, так как решением суда от …г. Г.В. признан умершим. Наследство после смерти Г.В. в виде ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом приняла она и их дети К.Г. и М.Г., каждый по 1/6 доле, поскольку на момент объявления Г.В. умершим она и дети проживали в спорном доме, обрабатывали земельный участок. …г. умер сын К.Г.. …г. умер М.Г.. Свое право собственности на 1\6 долю в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом К.Г. и М.Г. не успели зарегистрировать, потому их доля подлежит включению в наследственную массу.
Представитель истца Дубинская Л.В. требования доверителя поддержала.
Представитель администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен. Суду представлено ходатайство представителя администрации Рыжковой Е.А., действующей на основании доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Кемеровского района, признании исковых требований.
Березникова Н.С., действующая в интересах несовершеннолетней Петрухиной Ю., требования признала.
Заслушав пояснения представителя истца Дубинской Л.В., ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решением Березовской сельской администрации №. . от … г. Г.В. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м по ул… с… и разрешено строительство индивидуального жилого дома.
… г. Г.В. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.
В соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства, утвержденным постановлением СМ РСФСР от 22.02.1991 г. № 110, действующим в период предоставления земельного участка Г.В., участки предоставлялись на основании заявления, в котором указывался состав семьи.
Г.В. и Петрухина А.И. состояли в браке с 1975 г., имели двоих детей сына Константина,. . года рождения, сына Максима,. . года рождения, что подтверждается свидетельствами о браке, о рождении.
В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что Г.В. и Петрухина А.И. постоянно проживали вместе с детьми, одной семьей. В 1991 г. семье предоставили земельный участок для строительства жилого дома. На данном земельном участке они построили дом, и проживали в нем вместе до смерти. Г.В..
Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются сведениями похозяйственного учета.
При таком положении, учитывая целевое назначение земельного участка, фактическое использование участка для строительства дома, фактическое проживание семьи в доме, административно-правовой способ возникновения права собственности Г.В. на земельный участок, суд считает, что спорный земельный участок, независимо от приватизации его на имя одного из супругов, является общим имуществом супругов Г.В. и Петрухиной А.И.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что на предоставленном земельном участке построен жилой дом. Разрешение на строительство дома выдано Г.В. в декабре 1991 г. Дом построен на участке с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым планом. По окончании строительства проведена техническая паспортизация дома. Согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 107,6 кв.м. Сведения о самовольном возведении дома в техническом паспорте отсутствуют.
При таком положении суд не усматривает оснований для признания спорного жилого дома самовольной постройкой.
В установленном порядке дом не принят в эксплуатацию.
В соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса РФ для ввода объекта в эксплуатацию в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обращается застройщик.
Застройщиком спорного дома являлся Г.В., который … г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
По сведениям похозяйственного учета администрации Березовского сельского поселения по окончании строительства жилого дома семья Г.В. вселилась в дом и проживала в нем. Члены семьи Г.В. были зарегистрированы в доме по месту жительства.
Возведенный жилой дом отвечает строительным нормам, возведен без нарушения санитарных и технических норм, что подтверждается справкой архитектора Кемеровского района.
При таких обстоятельствах суд считает, что Г.В. по независящим от его воли причинам не обратился с заявлением о разрешении на ввод дома в эксплуатацию, возведением дома не нарушаются права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, а потому имеются основания для признания права собственности Г.В. на жилой дом.
В соответствии со ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Г.В. и Петрухина А.И. с … г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Спорный дом построен в период брака. Потому имеются основания для признания права собственности Петрухиной А.И. на спорный жилой дом.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Равенство долей в совместном имуществе Петрухиной А.И. и Г.В. не оспаривается.
Таким образом, доли Петрухиной А.И. и Г.В. в праве собственности на земельный участок и жилой дом составляют по 1\2.
Суд считает, что Г.В. по независящей от его воли причине не зарегистрировал свое право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом, в этом ему не могло быть отказано, потому его доля подлежит включению в наследственную массу.
Наследственным имуществом после смерти Г.В. по изложенным выше основаниям являлась 1\2 доля в праве собственности на земельный участок и 1\2 доля в праве собственности на находящийся на участке жилой дом, расположенные по ул. … с. ….
Наследниками первой очереди по закону после смерти Г.В. являлись супруга Петрухина А.И., сыновья К.Г., М.Г., что подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Петрухина А.И. в судебном заседании пояснила, что на день объявления Г.В. умершим она и их дети К.Г. и М.Г. проживали в спорном доме, следили за домом, обрабатывали земельный участок. После смерти Г.В. они продолжали проживать в доме.
Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются сведениями похозяйственного учета, регистрацией Петрухиной А.И., К.Г., М.Г. по месту жительства в доме по ул…,.. с….
При таком положении, суд считает, что Петрухина А.И., К.Г. и М.Г. вступили во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Петрухиной А.И., К.Г., М.Г. принявшими наследство после смерти Г.В..
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Петрухиной А.И., К.Г., М.Г. после смерти Г.В., суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Таким образом, после смерти Г.В. в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом доля каждого из наследников составила по 1/6.
… г. умер К.Г.. … г. умер М.Г., что подтверждается свидетельствами о смерти.
Суд считает, что К.Г. и М.Г. по независящим от их воли причинам в связи со смертью не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на 1\6 долю в праве собственности на земельный участок и на 1\6 долю в праве собственности на находящийся на участке жилой дом по ул…,. . с…. В регистрации их права не могло быть отказано и потому их доли подлежат включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Петрухиной А. Ив. и Г.В., умершего … г., на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером … и находящийся на участке жилой дом общей площадью 107,6 кв.м., расположенные по ул…,. . с. … Кемеровского района, за каждым на 1/2 долю.
Включить в наследственную массу после смерти Г.В., умершего … г., 1\2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером … и 1\2 долю в праве собственности на находящийся на участке жилой дом общей площадью 107,6 кв.м., расположенных по ул…,. . с. … Кемеровского района.
Признать Петрухину А. И., К.Г., М.Г. принявшими наследство после смерти Г.В., умершего … г..
Включить в наследственную массу после смерти К.Г., умершего … г., 1\6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером … и 1\6 долю в праве собственности на находящийся на участке жилой дом общей площадью 107,6 кв.м., расположенных по ул….,. . с. … Кемеровского района.
Включить в наследственную массу после смерти М.Г., умершего …г., 1\6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером …. и 1\6 долю в праве собственности на находящийся на участке жилой дом общей площадью 107,6 кв.м., расположенных по ул…,. . с. … Кемеровского района.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Согласовано
Судья С.В. Брежнева