Дело 2-980/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ
Кемеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Берегового сельского поселения, администрации Кемеровского муниципального района об определении объекта, принадлежащего на праве собственности
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Берегового сельского поселения, администрации Кемеровского муниципального района об определении объекта, принадлежащего на праве собственности, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО2, которая на день смерти проживала по <адрес>1 <адрес>.
Наследники первой очереди - сыновья ФИО5 и ФИО6 от наследства отказались в её пользу.
После смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получила свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по <адрес>1 <адрес>.
Основанием принадлежности указанного имущества ФИО7 был договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный Октябрьским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ.
Инвентаризация указанного объекта недвижимости проводилась до 1996 года, объект был указан как квартира.
Однако при получении необходимой документации для оформления наследства, в том числе технического паспорта, выяснилось, что недвижимое имущество значится не как квартира, а как часть жилого дома, в связи с чем истец просит признать, что ФИО2 приобрела в порядке наследования право собственности на часть жилого дома.
Администрация Кемеровского муниципального района представила отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Кемеровского муниципального района. Представитель Берегового сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ " (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Судом установлено, что ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного Октябрьским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5, 6) являлась собственником квартиры общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., расположенной по <адрес>.
Администрацией Берегового сельского поселения уточнен адрес спорного помещения, а настоящее время он значится как <адрес>1 <адрес> (л.д. 7).
На основании двух свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6) ФИО2, являющаяся дочерью ФИО7, вступила в права наследования на ? и на ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую ФИО7
Право собственности ФИО2 на спорную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским сельским Советом за № и 721 (л.д. 5 об., 6 об., 7).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно сведений Государственного предприятия <адрес> "Центр технической инвентаризации <адрес>" филиал № БТИ <адрес> (л.д. 8-15), общая площадь части жилого дома, инвентарный номер 24-240296/24, расположенного по <адрес>1 <адрес>, составляет 39.4 кв.м., в том числе жилая 28.3 кв.м.
В соответствие с п. 12 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 921 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства") государственный технический учет и техническая инвентаризации объектов капитального строительства осуществляется уполномоченными на то органами; сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку уполномоченным на то органом спорное помещение квалифицировано как часть жилого дома и уточнена его площадь, то суд считает, что ФИО7 в порядке приватизации получила в собственность именно часть жилого дома и в тех размерах, которые указаны в техническом паспорте.
Обстоятельства, которые свидетельствовали бы о перепланировке и переустройстве дома, при рассмотрении дела не установлены.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с инвентарным номером 24-240296/24, расположенного по <адрес>1 <адрес>, общей площадью 39.4 кв.м., в том числе жилой 28.3 кв.м.
Включить часть жилого дома с инвентарным номером 24-240296/24, расположенного по <адрес>1 <адрес>, общей площадью 39.4 кв.м., в том числе жилой 28.3 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, смерть которой наступила ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий