2-385/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 05 мая 2012 г.
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Кирюхиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодинского Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района (КМУП ЖКХ КР) к Манееву А.В., Манеевой А.А., Кочкиной Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов-
УСТАНОВИЛ:
КМУП ЖКХ КР обратилось в суд с иском к Манееву А.В., Манеевой А.А., Кочкиной Е.В., просив взыскать в солидарном порядке с Манеева А.В., Манеевой А.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу КМУП ЖКХ КР за период с 01.01.2008г. по 28.02.2010г. в размере 29 901 рубль 04 копейки (с учетом пени), взыскать солидарно с Манеева А.В. и Манеевой А.А., Кочкиной Е.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу КМУП ЖКХ КР за период с 01.03.2010г. по 30.04.2011г. в размере 26360 рублей 15 копеек, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1887 рублей 84 копейки, пояснив, что согласно выписке из домовой книги от 11.11.2011г. в квартире, расположенной по адресу Красноярский край Кежемский район (адрес) зарегистрированы Манеев А.В. (наниматель), Манеева А.А. (жена), Манеева Г.А. (дочь), Манеев И.А. (сын) и с 04.03.2010г. зарегистрирована Кочкина Е.В. (сестра), Кочкин М.В. (племянник). Обязательство о своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ответчики выполняют не в полном объеме, в связи с чем задолженность за период с 01.01.2008г. по 30.04.2011г. составила 53054 рубля 68 копеек, а также пени предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 3 206 рублей 51 копейка.
В судебном заседании представитель истца КМУП ЖКХ КР Клюс Н.В., не присутствовала, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, указала, что оплаты от ответчиков в счет погашения задолженности не поступало.
В судебном заседании ответчики Манеев А.В., Манеева А.А., не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены путем вручения письма под роспись, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений не предоставил.
В судебном заседании ответчик Кочкина Е.А. иск признала.
Суд, изучив письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: ……своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено: согласно выписке из домовой книги от 11.11.2011г. в квартире, расположенной по адресу (адрес) зарегистрированы Манеев А.В. (наниматель), Манеева А.А. (жена), Манеева Г.А. (дочь), Манеев И.А. (сын) и с 04.03.2010г. зарегистрирована Кочкина Е.В. (сестра), Кочкин М.В. (племянник). Поскольку несовершеннолетние М.Г.А., М.И.А. и К.М.В. не могут нести самостоятельно ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ несут их родители.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 30.04.2011 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований, подвергать их сомнению.
Факт оказания коммунальных услуг и жилищных услуг КМУП ЖКХ КР ответчикам нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ в полном объеме за исковой период в судебном заседании не добыто.
Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования КМУП ЖКХ КР исходя из утвержденных тарифов на оплату ЖКУ с ответчиков в следующем размере.
с 01.01.2008 г. (решение Совета депутатов Кежемского района № 8-46 от 29.12.2005 г., постановление администрации Кежемского района № 196-П от 30.12.2005 г., которыми утверждены тарифы на холодное водоснабжение, канализацию).
центральное отопление 14,61 руб. за 1 кв.м. общей площади х 64,00 кв.м. = 935,04 рублей.
Всего за 1 месяц 935,04 рублей.
Всего начисление за ЖКУ с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. составило 935,04 рублей х 12= 11220,48 рублей.
Всего задолженность за ЖКУ с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. составила 11220,48 рублей – 4000 рублей(проплаты в августе 2008г. и в октябре 2008г.) = 7220, 48 рублей.
с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. (постановление РЭК Красноярского края от 28.11.2008г. № 261, приказ № 25-т от 25.11.2008г., постановление администрации г. Кодинска № 120-П от 27.11.2008 г., которыми утверждены тарифы на холодное водоснабжение, канализацию).
центральное отопление 17,11 руб. за 1 кв.м. общей площади х 64,00 кв.м. = 1095,04 рублей.
Всего за 1 месяц 1095,04 рублей *11 месяцев = 12045,44 рублей.
В сентябре 2009г. расчет ЖКУ следующий:
водоотведение 47,65 рублей х 255 (показания счетчика) = 12150,75 рублей.
холодное водоснабжение 25,96 рублей х 138 (показания счетчика) = 3582,48 рублей.
горячее водоснабжение 82,70 рублей х 117 = 9 675,90 рублей.
центральное отопление 17,11 руб. за 1 кв.м. общей площади х 64 кв.м. = 1095,04 рублей
Всего за месяц 26504,17 рублей.
Всего начисление за ЖКУ с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. составило 12045,44 рублей + 26504,17 рублей = 38549,61 рублей.
Всего задолженность за ЖКУ с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. составила 38549,61 рублей – 20 000 рублей(проплаты в январе 2009г. и в октябре 2009г.) = 18549,61 рублей.
с 01.01.2010 г. по 30.06.2010 г. (приказ № 17-т от 19.11.2009 г., постановление администрации г. Кодинска № 81-п от 30.11.2009 г., которыми утверждены тарифы на холодное водоснабжение, канализацию)
центральное отопление 20,06 руб. за 1 кв.м. общей площади х 64 кв.м. = 1283,84 рублей.
Всего за месяц 1283, 84 рублей.
Всего начисление по ЖКУ за период с 01.01.2010 г. по 30.06.2010 г составило 1283,84 рублей х 6 месяцев = 7703,04 рублей.
В ноябре 2010г. расчет ЖКУ будет следующим:
водоотведение 51,81 рублей х 324 (показания счетчика) = 16786,44 рублей.
холодное водоснабжение 29,10 рублей х 179 (показания счетчика) = 5208,90 рублей
Всего за месяц 21995,34 рублей.
Всего начисление по ЖКУ за период с 01.01.2010г. по 31.12.2010г.: 7703,04 рублей + 21995,34 рублей = 29698,38 рублей.
Всего задолженность за ЖКУ с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. составила 29698,38 рублей + 9586, 21 рубль (доначисление в ноябре 2010г. за горячее водоснабжение) – 2000 рублей (проплата в июне 2010г.) = 37284,59 рублей.
В 2011г. начисление по ЖКУ не производилось, производились проплаты в марте 5000 рублей и апреле 5000 рублей.
Расчет пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за исковой период судом проверен, является правильным, сомнений не вызывает. Сумма пени за исковой период составляет 3206, 51 рублей, оснований применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется, ответчик о ее применении не просит.
Всего задолженность за жилищно-коммунальные услуги (с учетом пени), подлежащая взысканию за исковой период с 01.01.2008 г. по 30.04.2011 г. составляет 7220,48 рублей + 18549,61 рублей.
+ 37284,59 рублей + (-10 000 рублей) = 53054, 68 рублей.
Таким образом, задолженность за период с 01.01.2008г. по 28.02.2010г. с учетом пени составляет 29901,04 рублей. Указанную сумму суд полагает взыскать в солидарном порядке с Манеева А.В., Манеевой А.А. (Кочкина Е.В. не проживала).
Задолженность за период с 01.03.2010г. по 30.04.2011г. с учетом пени составляет 26360, 15 рублей. Указанную сумму суд полагает взыскать в солидарном порядке с Манеева А.В., Манеевой А.А., Кочкиной Е.В. (проживает с марта 2010г.)
Согласно платежному поручению № 95 от 21.12.2011г. истцом уплачена госпошлина при подаче иска в суд в размере 1887, 84 рублей. Суд полагает сумму уплаченной госпошлины взыскать с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно солидарно с ответчиков Манеева А.В., Манеевой А.А. в пользу КМУП ЖКХ КР в размере 991 рубль 94 копейки, также солидарно с ответчиков Манеева А.В., Манеевой А.А., Кочкиной Е.В. в пользу КМУП ЖКХ КР в размере 895 рублей 89 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КМУП ЖКХ КР удовлетворить.
Взыскать с Манеева А.В., Манеевой А.А. солидарно в пользу Кодинского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом пени) за период с 01.01.2008г. по 28.02.2010г. в размере 29901 рубль 04 копейки.
Взыскать с Манеева А.В., Манеевой А.А., Кочкиной Е.В. солидарно в пользу Кодинского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом пени) за период с 01.03.2010г. по 30.04.2011г. в размере 26360 рублей 15 копеек.
Взыскать с Манеева А.В., Манеевой А.А. солидарно в пользу Кодинского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района уплаченную государственную пошлину в сумме 991 рубль 94 копейки.
Взыскать с Манеева А.В., Манеевой А.А., Кочкиной Е.В. солидарно в пользу Кодинского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района уплаченную государственную пошлину в сумме 895 рублей 89 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое будет принято судом 10.05.12г.
Судья: Головина Е.В.