Дело № 2-479/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 20 июля 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плаховой С.А.,
при секретаре Черновой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Красноярскэнергосбыт» к Мусияш Д.Н. о взыскании долга,-
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Мусияш Д.Н. задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 83512,41 руб., возврата госпошлины в сумме 2705,37 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Мусияш Д.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «». В период с 01.10.2010 года по 01.12.2011 года ответчик не выполнял обязательства по оплате жилой площади, задолженность составляет 83512,41 руб. (согласно представленному расчету).
Определением суда от 26.06.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена администрация Кежемского района, в качестве третьего лица на стороне ответчика Мусияш С.М.
В судебном заседании представитель истца Лебедева М.В., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика Мусияш Д.Н. задолженность по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению, расположенному по адресу: «» за период с 01.10.2010 года по 01.12.2011 года в сумме 83512,41 руб. и госпошлину в сумме 2705,37 руб., уплаченную при подаче иска. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
В судебное заседание представитель третьего лица на стороне истца администрации Кежемского района не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик Мусияш Д.Н. не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не представил.
В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика Мусияш С.М. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, возражений по заявленным требованиям не представила.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:.. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги..
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено: Согласно выписке из домовой книги от 20.03.2012 года, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: «адрес» с 03.12.1991 года по настоящее время значится: Ш.В.А., «дата» рождения, однако фактически в указанном адресе не проживает.
Согласно сообщению Кежемского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 30.05.2012г. за № 2417/87, по состоянию на 24.11.1999 года регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес» не проводилась.
Согласно сообщению Кежемского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 01.06.2012г. за №17/002/2012-822 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: «адрес» отсутствуют.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Кежемского района от 13.06.2012 года, жилое помещение – квартира 0, расположенная по адресу: «адрес» значится в реестре как объект муниципального жилищного фонда.
Согласно договору социального найма жилого помещения от 02.08.2007 года №20, жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес», общей площадью 21,6 кв.м. предоставлено в бессрочное владение и пользование (нанимателю) Мусияш Д.Н., «дата» рождения и членам его семьи: (жене) Мусияш С.М., «дата» рождения, (дочери) З.С.В., «дата» рождения, (сыну) М.Д.Д., «дата» рождения. Согласно акту осмотра от 22.12.2009г. №72, в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес» фактически проживают: Мусияш Д.Н., Мусияш С.М., М.Д.Д. (сын), З.С.В. (дочь), М.В.И. (мать). Согласно акту от 03.05.2012г., фактически проживают: Мусияш Д.Н., Мусияш С.М., М.Д.Д. (сын), З.С.В. (дочь).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: «адрес» значится в реестре муниципальной собственности Кежемского района, предоставлено семье Мусияш 02.08.2007 года на основании договора социального найма, в жилом помещении с 03.12.1991г. по настоящее время на регистрационном учете по месту жительства значится Ш.В.А., фактически в жилом помещении с 01.10.2010 года по 01.12.2011 года проживало 5 человек: Мусияш Д.Н. (наниматель), Мусияш С.М. (жена), М.Д.Д. (сын), З.С.В. (дочь), М.В.И. (мать).
Учитывая, что несовершеннолетние З.С.В., «дата» рождения и М.Д.Д., «дата» рождения в силу возраста не могут нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут их родители, т.е. Мусияш Д.Н.
Из протокола № 9 от 30.08.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: «адрес» проведенного в форме заочного голосования следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 22,97 руб. в жилых помещениях (п.6), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п.7). На основании вышеуказанного протокола № 9 от 30.08.2010 года заключен договор управления многоквартирным домом №7-у от 30.08.2010 года между собственниками дома № 0 по ул. К. в г. Кодинске и управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления 3 года с 01.10.2010 г. по 01.10.2013 г.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску.
В рамках исполнения договора управления многоквартирным домом №7-у от 30.09.2010 года между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» заключен договор подряда № 9-П от 30.09.2010г. по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: «адрес» на срок с 01.10.2010г. по 31.12.2010г. На срок с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания Плюс» заключен договор подряда № 20-П от 11.01.2011г. по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома «адрес» г. Кодинска.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 31.12.2011 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
Расчет задолженности ответчиков по ЖКУ с учетом изложенного выше, будет следующим:
Начисление за октябрь 2010 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 23,40 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 507,78 руб.
- холодное водоснабжение 113,49 руб. х 5 чел. = 567,45 руб.
- горячее водоснабжение 279,20 руб. х 5 чел. = 1396,00 руб.
- водоотведение 393,58 руб. х 5 чел. = 1967,90 руб.
- электроэнергия за 668 к Вт/ч 793,64 руб.
Всего за месяц: 5731,22 руб.
Начисление за ноябрь 2010 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 23,40 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 507,78 руб.
- холодное водоснабжение 113,49 руб. х 5 чел. = 567,45 руб.
- горячее водоснабжение 279,20 руб. х 5 чел. = 1396,00 руб.
- водоотведение 393,58 руб. х 5 чел. = 1967,90 руб.
- электроэнергия за 532 к Вт/ч 592,36 руб.
Всего за месяц: 5529,94 руб.
Начисление за декабрь 2010 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 23,40 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 507,78 руб.
- холодное водоснабжение 113,49 руб. х 5 чел. = 567,45 руб.
- горячее водоснабжение 279,20 руб. х 5 чел. = 1396,00 руб.
- водоотведение 364,24 руб. х 5 чел. = 1821,20 руб.
- электроэнергия за 750 к Вт/ч 915,00 руб.
Всего за месяц: 5705,88 руб.
Начисление за январь 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 128,24 руб. х 5 чел. = 641,20 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 771 к Вт/ч 1149,90 руб.
Всего за месяц: 6622,05 руб.
Начисление за февраль 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 128,24 руб. х 5 чел. = 641,20 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 235 к Вт/ч 233,26 руб.
Всего за месяц: 5705,41 руб.
Начисление за март 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 109,37 руб. х 5 чел. = 546,85 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 822 к Вт/ч 1228,92 руб.
Всего за месяц: 6606,72 руб.
Начисление за апрель 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 575 к Вт/ч 769,50 руб.
Всего за месяц: 6210,20 руб.
Начисление за май 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 491 к Вт/ч 594,70 руб.
Всего за месяц: 6035,40 руб.
Начисление за июнь 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 508 к Вт/ч 623,60 руб.
Всего за месяц: 6064,30 руб.
Начисление за июль 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 311 к Вт/ч 623,60 руб.
Всего за месяц: 5770,36 руб.
Начисление за август 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 383 к Вт/ч 411,10 руб.
Всего за месяц: 5851,80 руб.
Начисление за сентябрь 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 423 к Вт/ч 479,10 руб.
Всего за месяц: 5919,80 руб.
Начисление за октябрь 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 121,95 руб. х 5 чел. = 609,75 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 436,25 руб. х 5 чел. = 2181,25 руб.
- электроэнергия за 333 к Вт/ч 352,98 руб.
Всего за месяц: 5793,68 руб.
Начисление за ноябрь 2011 г. составит:
- управление, содержание и ремонт общего имущества 22,97 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 498,45 руб.
- центральное отопление 26,44 руб. за 1 м2 общей площади 21,70 м2 = 573,75 руб.
- холодное водоснабжение 117,90 руб. х 5 чел. = 589,50 руб.
- горячее водоснабжение 315,50 руб. х 5 чел. = 1577,50 руб.
- водоотведение 444,71 руб. х 5 чел. = 2223,55 руб.
- электроэнергия за 437 к Вт/ч 502,90 руб.
Всего за месяц: 5965,65 руб.
Всего за период с 01.10.2010г. по 01.12.2011г. расчет по оплате ЖКУ ответчика составит:
5731,22 руб. + 5529,94 руб. + 5705,88 руб. + 6622,05 руб. + 5705,41 руб. + 6606,72 руб. + 6210,20 руб. + 6035,40 руб. + 6064,30 руб. + 5770,36 руб. + 5851,80 руб. + 5919,80 руб. + 5793,68 руб. + 5965,65 руб. = 83512,41 руб.
За указанный период оплат за ЖКУ не поступало.
Таким образом, задолженность ответчика по оплате ЖКУ за период с 01.10.2010г. по 01.12.2011г. составит 83512,41 руб. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (83512,41 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2705,37 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 2705,37 рубля, что подтверждается платежным поручением № 171 от 28.02.2012 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2705,37 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Мусияш Д.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.10.2010 года по 01.12.2011 года в сумме 83512 (восемьдесят три тысячи пятьсот двенадцать) рублей 41 копейку.
Взыскать с Мусияш Д.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2705 (две тысячи семьсот пять) рублей 37 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.А. Плахова