Дело № 2-440/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 10 июля 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Головиной Е.В.,
при секретаре Петрушенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пановского сельсовета Кежемского района Красноярского края к Романову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пановского сельсовета обратилась в суд с иском, просив признать Романова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а также снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик с 27.01.1981 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в <адрес> Д. Аксеново входит в состав территории Пановского сельсовета. Согласно записи в похозяйственной книге Романов В.Н. в 1994 году с семьей выбыл в с. Кежма на постоянное место жительства без снятия с регистрационного учета в д. Аксеново. Жилое помещение в д. Аксеново было предоставлено Романову В.Н. совхозом «Ангара». В 2003 году были переселены все фактически проживающие жители д. Аксеново, произведен снос всех строений. Жилое помещение, расположенное в д. Аксеново и до 1994 года занимаемое семьей истца, в 1998 году прекратило свое существование как объект жилищных прав. Решением Кежемского районного суда от 28.10.2011 Романову В.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к ГКУ «ДПВ БоГЭС» об обязании включить в реестр граждан, имеющих право на получение жилых помещений в соответствии с Законом Красноярского края от 25.10.2007 г. № 3-624 «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС». Так как д. Аксеново, находится в зоне затопления ложа водохранилища БоГЭС, существует необходимость в упразднении населенного пункта, которое согласно Закона Красноярского края от 10.06.2010 № 10-4763 «Об административно-территориальном устройстве Красноярского края» производится только при отсутствии зарегистрированных в установленном порядке жителей и жилой застройки. Ответчик выехал из жилого помещения, в котором зарегистрирован на другое постоянное место жительства, а значит утратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Верхотурова О.Л. – исполняющая обязанности главы сельсовета, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения по существу дела.
В судебном заседании ответчик Романов В.Н. исковые требования не признал в полном объеме. Дал пояснения по существу дела, в частности пояснил, что через месяц его ситуацию будут рассматривать на Согласительной комиссии по вопросам предоставления жилья в связи с переселением из зоны затопления, а отсутствие регистрации в зоне затопления может негативно повлиять на принимаемое решение. В суде согласился с тем, что жилого дома с 1998г. нет в наличии, что начали его разбирать жители деревни, что в 1994г. выехал постоянно из с.Кежма.
Представитель третьего лица Администрации Кежемского района в судебном заседании не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, своих возражений суду не предоставил. Согласно представленному письменному отзыву полагал иск не подлежащим удовлетворению, поскольку Романов коренной житель деревни Аксеново и должен получить жилье по переселению. А удовлетворение иска отрицательно повлияет на решение данного вопроса.
Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в судебном заседании не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, своих возражений суду не предоставил.
Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» в судебном заседании не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил требования Администрации Пановского сельсовета удовлетворить. Также в отзыве указали, что ответчик в указанном жилом помещении с 1994 года не проживает. Указанного жилого помещения нет в наличии. Кроме того, вступившими в законную силу решениями Кежемского районного суда от 09.07.2008 года, от 28.10.2011 года установлено следующее. В связи с реорганизацией совхоза «Ангара» и нерентабельностью ведения крестьянского хозяйства осенью 1994 года Романов В.Н. со своей семьей добровольно выехал на другое постоянное место жительства из д. Аксеново в с. Кежма. Выезд Романова В.Н. и членов его семьи в 1994 году из д. Аксеново в с. Кежма не связан с мероприятиями по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС. Романов В.Н. добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, ранее расположенное в д. Аксеново. При выезде из д. Аксеново администрацией Кежемского сельсовета семье Романова В.Н. было фактически предоставлено жилое помещение по <адрес> где семья Романова В.Н. фактически проживала до 2000 года и откуда выехала по собственному желанию в г. Красноярск. Жилое помещение, расположенное в д. Аксеново и до 1994 года занимаемое семьей Романова В.Н. в 1998 году прекратило свое существование как объект жилищных прав. В 2003 году были фактически переселены все жители, проживавшие в д. Аксеново. Наличие регистрации ответчика в д. Аксеново свидетельствует о нарушении ими обязанности регистрации по месту жительства (место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3).
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч.5).
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:… 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
Судом установлено: согласно выписке из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> зарегистрирован Романов Владимир Николаевич, 0000 года рождения с 27.01.1981 года по настоящее время.
Согласно похозяйственной книги за период 1990 -2000г. д. Аксеново проживали Романов В.Н. – глава семьи, Р Г.А. жена, Р А.В. – дочь, Р Н.В. – дочь. Также в указанной похозяйственной книге имеется запись о том, что Романов с семьей выбыли в 1994 году в п. Н – Кежма.
На основании изложенного, а также учитывая, что жилое помещение было предоставлено Романову В.Н. совхозом «Ангара», доказательства статуса специализированного жилого помещения отсутствуют, суд считает, что ответчик проживал в д. Аксеново на условиях договора социального найма жилого помещения.
Как установлено решением Кежемского районного суда от 09.07.2008г., решением Кежемского районного суда от 28.10.2011г., вступившими в законную силу, выезд Романова В.Н. и членов его семьи не связан с мероприятиями по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС, … первопричиной вынужденности выезда Романова В.Н. с членами своей семьи именно в 1994 году (год выезда был безусловно установлен в судебном заседании и ни кем из участников процесса не оспаривается) явилась реорганизация совхоза «Ангара» и нерентабельность ведения крестьянского хозяйства. … судом безусловно установлено, что выезд Романова В.Н. и членов его семьи в 1994 г. из д. Аксеново в с. Кежма был вынужденным, но, тем, не менее, не был связан с мероприятиями по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС... судом установлено, что снос дома, в котором проживал истец с семьей в д. Аксеново был произведен жителями деревни, которые оставались проживать там после выезда истца. … Снос дома Романовых Дирекцией в момент изъятия земельных участков в д. Аксеново в 2003 году не производился (дома не было фактически, дом был уничтожен жителями деревни задолго до изъятия земельных участков).
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что ответчик хотя и вынужденно выехал из д. Аксеново, но вынужденность не связана с мероприятиями по затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС, дом разрушен местными жителями до 2003г. Соответственно, отношения по социальному найма с ответчиком прекращены.
На основании изложенного иск Администрации Пановского сельсовета о признании Романова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
С учетом удовлетворения иска Администрации Пановского сельсовета о признании Романова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу Красноярский край Кежемский район д. Аксеново.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Романова В.Н., 000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>
Снять Романова В.Н., 000 года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение 1 месяца.
Председательствующий: Е.В. Головина