Дело № 2-354/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 20 июля 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи: Головиной Е.В., с участием зам.прокурора Поздняковой Л.О.
При секретаре: Петрушенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Красноярского края к Григоренко Ю.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, -
У С Т А Н О В И Л:
Правительство Красноярского края обратилось в суд с иском, просив обязать Григоренко Ю.И. освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> от личного имущества, выселить Григоренко Ю.И. без предоставления другого жилого помещения согласно Закону Красноярского края. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № 006-1326 п от 20.09.2011г. в оперативном управлении ГКУ «ДПВ БоГЭС» на праве оперативного управления, закреплено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Ответчик Григоренко Ю.И. с начала ноября 2010г. проживает по адресу <адрес> без каких – либо правоустанавливающих документов по указанному адресу. Ответчик ранее проживал в п. Временный (г. Кодинск), документы на данное жилое помещение у Григоренко Ю.И. также отсутствуют. Все жители п. Временный были переселены в связи с необходимостью проведения работ по санитарной очистке населенного пункта в зоне затопления ложа водохранилища Богучанской ГЭС. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, в котором Григоренко Ю.И. проживал в п. Временном не оформлены. Таким образом, у ГКУ ДПВ БоГЭС отсутствуют правовые основания для предоставления ответчику в соответствии с Законом края жилого помещения из жилищного фонда, созданного в связи со строительством Богучанской ГЭС. Ответчик не предоставил пакет документов, необходимых для постановки в реестр граждан для предоставления жилых помещений в соответствии с Законом края, однако продолжает проживать в жилом помещении, предназначенном для переселения граждан из зоны затопления Богучанской ГЭС, не оплачивая при этом коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Правительства Красноярского края и третьего лица ГКУ ДПВ БоГЭС Курбанова М.Д., действующая на основании доверенности, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании представитель третьих лиц администрации г. Кодинска, администрации Кежемского района Бажанова Л.А., действующая на основании доверенностей не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
В судебном заседании ответчик Григоренко Ю.И. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.
В судебном заседании зам.прокурора Позднякова Л.О. в заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая признание иска ответчиком, полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 296 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ) Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. (п. 1 в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ) (ч.1)
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст.2 Закона Красноярского края от 25.10.2007 N 3-624
"Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС" действие настоящего Закона распространяется на следующие категории граждан:
а) граждан, имеющих в собственности жилые помещения, указанные в пункте 2 настоящей статьи;
б) граждан, проживающих в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда, указанных в пункте 2 настоящей статьи, по договорам социального найма.
Согласно ст. 3 Закона Красноярского края от 25.10.2007 № 3-624 «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС», в целях компенсации утрачиваемого в связи с переселением права собственности на жилое помещение (жилые помещения или долю (доли) в праве собственности на жилые помещения), земельный участок, надворные постройки, иное недвижимое имущество, убытков и иных затрат, связанных с переселением, при наличии согласия собственника ему предоставляется в собственность другое жилое помещение.
Согласно ст.4 указанного Закона Красноярского края переселение граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда, осуществляется путем предоставления другого жилого помещения по договору социального найма из краевого государственного жилищного фонда социального использования, сформированного в целях реализации настоящего Закона. Жилое помещение предоставляется в случае согласия нанимателя расторгнуть договор социального найма освобождаемого жилого помещения.
В соответствии со ст.5 указанного Закона Красноярского края:
1. Учет граждан для целей предоставления жилых помещений в собственность и по договору социального найма осуществляется уполномоченным Правительством края органом посредством формирования реестра граждан, имеющих право на получение жилых помещений, в соответствии с настоящим Законом (далее - реестр). Форма реестра и порядок его ведения устанавливается Правительством края…
4. Для принятия на учет в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление по форме, утвержденной Правительством края, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи;
(в ред. Закона Красноярского края от 18.06.2009 N 8-3433)
б) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
в) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя);
г) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
д) выписку из домовой книги, иные документы, подтверждающие факт проживания гражданина и членов его семьи в жилом помещении…..
В соответствии со ст.5 указанного Закона Красноярского края:
1. Учет граждан для целей предоставления жилых помещений в собственность и по договору социального найма осуществляется уполномоченным Правительством края органом посредством формирования реестра граждан, имеющих право на получение жилых помещений, в соответствии с настоящим Законом (далее - реестр). Форма реестра и порядок его ведения устанавливается Правительством края…
5. Для принятия на учет в целях предоставления жилого помещения в собственность гражданин представляет в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление по форме, утвержденной Правительством края, подписанное всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи;
(в ред. Закона Красноярского края от 18.06.2009 N 8-3433)
б) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
в) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя);
г) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
д) выписку из домовой книги, иные документы, подтверждающие факт проживания гражданина и членов его семьи в жилом помещении.
7. Решение о принятии на учет и включении заявителя в реестр либо мотивированное решение об отказе в принятии на учет принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и документов, предусмотренных настоящим Законом, не позднее 10 рабочих дней со дня их представления в уполномоченный орган.
Судом установлено: Согласно акту от 12.07.2010г. приема- передачи объектов долевого строительства – квартир по государственному контракту долевого строительства многоквартирного дома от 24.07.2009г. № 05-Е-057/09 ЗАО «Бива» передало, а ГУ «ДПВ БоГЭС» приняло в соответствии с государственным контрактом завершенное строительством нижепоименованное имущество в собственность Субъекта РФ Красноярский край (распоряжение и пользование), в том числе жилое помещение, расположенное по адресу Красноярский край <адрес>
24.06.2010г. на указанное жилое помещение выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
03.08.2010г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Субъекта РФ - Красноярский край на жилое помещение, расположенное по адресу Красноярский край Кежемский район <адрес>
Согласно акту приема – передачи от 20.08.2010г. спорное жилое помещение передано ГУ «ДПВ БоГЭС» в оперативное управление.
Кроме того, <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, включаемого в реестр государственной собственности Красноярского края, являющегося приложением к приказу агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 20.08.2010г. № 06-1326 п.
Таким образом, Правительство Красноярского края является надлежащим истцом по делу.
Согласно выписке из домовой книги от 12.04.2012г. по адресу <адрес> никто не зарегистрирован.
10.10.2011г. Григоренко Ю.И., проживающему по адресу <адрес> направлено уведомление, в котором ответчику предлагается освободить вышеуказанное занимаемое жилое помещение, так как Григоренко Ю.И. не предоставлены документы для постановки в реестр граждан для предоставления жилых помещений в соответствии с Законом Красноярского края № 3-624 от 25.10.2007г. «Об условиях и порядке переселения жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС» в течении 5 дней с момента получения указанного уведомления.
На имя Григоренко Ю.И. прав собственности на жилые помещения не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запрос от 19.04.202г. и от 27.04.2012г.
Согласно ответу на запрос от 20.04.2012г. Григоренко Ю.И. зарегистрирован по адресу с. Недокура с 02.04.1996 года по настоящее время, однако в паспорте ответчика имеется отметка о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ПВС Минусинского РОВД 06.07.2001г.
Согласно иску Григоренко Ю.И. не предоставил предусмотренных Законом Красноярского края от 25.10.2007 № 3-624 документов для включения в реестр граждан, имеющих право на получение жилых помещений, чего не оспаривал ответчик в судебном заседании. Также ответчик пояснил, что собирать никакие документы не будет. Соответственно, он не включен в вышеуказанный реестр, права на получение жилого помещения в связи с переселением из зоны затопления БоГЭС не приобрел. В течение более года ответчиком не собраны и не предоставлены в Дирекцию необходимые документы, при этом документов о праве собственности или социального найма ответчик и не имеет. Следовательно, не смотря на то, что жилье им занято не самовольно (он был туда временно заселен представителями ГКУ «ДПВ БоГЭС» - до предоставления определенных законом документов), ответчик подлежит выселению без предоставления другого помещения, как проживающий без законных оснований.
Таким образом, учитывая также признание иска ответчиком, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Правительства Красноярского края удовлетворить в полном объеме.
Обязать Григоренко Ю.И. освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> от личного имущества.
Выселить Григоренко Ю.И., 000 года рождения, уроженца ---- из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения согласно Закону Красноярского края № 3 – 624 от 25.10.2007г. «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме будет принято судом 24.07.2012г.
Председательствующий: Е.В. Головина