Дело № 2-659/2012г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 16 августа 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Головиной Е.В.,при секретаре Майер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проспихинского сельсовета к Мустафаеву Э.Ф. о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -
УСТАНОВИЛ:
Администрация Проспихинского сельсовета обратилась в суд с иском к Мустафаеву Э.Ф., просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с. <адрес> а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13.07.1999г. по настоящее время, не проживая там с 2002г. Спорный жилой дом снесен в связи с затоплением ложа водохранилища Богучанской ГЭС в 2010г. Ответчик бремя содержания расходов по спорному имуществу не осуществляет, с момента выезда квартирой не пользовался, не пытался сохранить за собой право пользования спорной квартирой. Снятие Мустафаева Э.Х. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу необходимо в связи с полным выездом населения из с. Проспихино, отсутствием перспективы его заселения. В связи с затоплением ложа водохранилища Богучанской ГЭС необходимо упразднить п. Проспихино, а это возможно только при отсутствии в поселке зарегистрированных граждан.
В судебном заседании представитель истца Бажанов Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения по существу дела, в частности, пояснил, что в с. Проспихино проведена санитарная зачистка, в том числе уничтожен спорный дом, необходимо упразднять данный населенный пункт как административно-территориальную единицу. Не возражает против вынесения заочного решения.
В судебном заседании ответчик Мустафаев Э.Х. оглы не присутствовал, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом – повесткой. О причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. При таких условиях суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.
Представители третьих лиц УФМС России по Красноярскому краю в Кежемском районе, ГКУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» в судебном заседании не присутствовали, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания – письмом под расписку, своих возражений суду не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3).
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч.5).
Согласно ч3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:… 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
Судом установлено: Согласно справке от 09.06.2012г. по состоянию на 09.06.2012г. в Реестре муниципальной собственности Кежемского района не значится объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Согласно справке от 13.07.2012г. № 252 в реестре муниципальной собственности Проспихинского сельсовета на 14.06.2012г. объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> не значится.
Согласно выписке из домовой книги № 251 от 13.07.2012г. Мустафаев Э.Ф. оглы состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес> с 13.07.1999г. по настоящее время, что также подтверждается и ответом на запрос из УФМС России по Красноярскому краю отделение в Кежемском районе от исх 06.08.2012г.№ 53/4813.
Суд полагает, что ответчик проживал в спорном адресе на условиях договора социального найма, так как проживал там постоянно, зарегистрирован по спорному адресу бессрочно, жилое помещение как бесхозяйное подлежало принятию в муниципальную собственность поселения.
Согласно справке от 10.08.2012г. № 207, выданной администрацией Проспихинского сельсовета жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> снесено в результате сан. очистки в декабре 2010г.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что ответчик в спорном жилье не проживает по крайней мере с 2010г. (дом снесен), расходов по содержанию жилого помещения не несет, жилое помещение разрушено. Кроме того, жилого помещения нет в наличии.
Следовательно, в силу ст.83 ч.3,5 ЖК РФ, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
На основании изложенного иск Администрации Проспихинского сельсовета о признании Мустафаева Э,Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: ….е) …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
С учетом удовлетворения иска Администрации Проспихинского сельсовета о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации в указанном жилом помещении, так как такая регистрация ответчика препятствует упразднению с. Проспихино, где проведена санитарная зачистка, как административно-территориальной единицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мустафаева Э.Ф. оглы, --- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Мустафаева Э.Ф. оглы, --- года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский крайсуд через Кежемский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.В. Головина