Дело № 2-630/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2012 года г. Кодинск
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Чечиль Т.Г.
при секретаре – Майер С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Серекпаева Д.Т. к Гайдуцкому О.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Гайдуцкому О.М. просив признать его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 12.08.1993 г. Указанная квартира раньше находилась в совместной собственности истца и его матери Серекпаевой З.С., которая умерла (дата). При жизни мать истца зарегистрировала своего знакомого - ответчика Гаудуцкого О.М., который нуждался в прописке для трудоустройства. Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован с 17.07.2002 г., но в него никогда не вселялся, никогда в нем не проживал, ЖКУ не оплачивал, бремя содержания расходов не нес. Место проживания ответчика в настоящее время не известно. Считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает ее права как собственника.
В судебном заседании истец Серекпаев Д.Т. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным при подаче иска в суд, дал пояснения по существу.
Ответчик Гайдуцкий О.М. в судебном заседании не присутствовал, не был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, т.к. его место жительства неизвестно. Согласно ответу отделения в Кежемском районе УФМС по Красноярскому краю от 27.07.2012 г. № 53/4687 Гайдуцкий О.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес) с 25.07.2002 г. по настоящее время. Согласно справке администрации Тагарского сельсовета от 05.07.2012 г. № 72 ответчик Гайдуцкий О.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (дата) с 17.07.2002 г. по настоящее время, фактически по месту регистрации не проживает, место нахождения не известно. Истец Серекпаев Д.Т. суду пояснил, что ответчик не проживает в (адрес), фактическое место жительства ответчика ему неизвестно. При таких обстоятельствах суд полагает, что фактическое место жительства ответчика Гайдуцкого О.М. не известно.
Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением Кежемского районного суда от 20.07.2012г. ответчику Гайдуцкому О.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Некрасова Н.А.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Некрасова Н.А., действующая на основании ордера № 106 от 03.09.2012 г., предъявившая удостоверение № 478, полагала, что требования истцом заявлены обоснованно, но в силу представительства по ст. 50 ГПК РФ иск не признала. Дала пояснения по существу иска.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Красноярскому краю не присутствовал, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим –Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено: согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № 88 от 12.08.1993 г. – жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), состоящее из 2-х комнат, общей площадью 38,6 кв. м (в том числе жилой площадью 28,7 кв. м) находится в собственности Серекпаевой З.С. и Серекпаева Д.Т.
Согласно выписке из домовой книги от 05.07.2012 г. по адресу: (адрес) по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства (прописан по заявлению) Гайдуцкий О.М. с 27.07.2002 г.
Согласно ответу отделения в Кежемском районе УФМС по Красноярскому краю от 27.07.2012 г. № 53/4687 Гайдуцкий О.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес) с 25.07.2002 г. по настоящее время.
В судебном заседании истец пояснил суду, что спорное жилое помещение передано в собственность его и матери по договору приватизации в 1993 году. Ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрировала при жизни его (истца) мать – Серекпаева З.С., которая умерла (дата) (свидетельство о смерти II- БА № 576843) по его просьбе с целью трудоустройства. Истец видел ответчика 1-2 раза в п. Тагаре Кежемского района, сам ответчик с момента регистрации и по настоящее время фактически в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, бремя содержания расходов не нес, ЖКУ не оплачивал. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как единственного собственника жилого помещения.
Из письменных материалов дела усматривается, что Серекпаева З.С. умерла (дата), из сообщения нотариуса Кежемского нотариального округа до настоящего времени наследственное дело на Серекпаеву З.С. не заводилось.
Доводы истца о том, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном адресе, подтвердил в суде свидетель (Ф.И.О.), пояснившая суду, что она знает истца с 1989 года, так как длительное время проживает в п. Тагара Кежемского района. Ответчика Гайдуцкого О.М. она видела 1-2 раза, он проживал ранее около 3-х лет с сестрой истца Серекпаевой Б.Т. в гражданском браке в п. Имбе Кежемского района, это было примерно 9 лет назад. Ей известно, что ответчик не проживал в спорном адресе, место жительства ответчика ей не известно.
Суд указывает, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик с 2002 года до настоящего времени производил какие-либо юридически значимые для возникновения у него право пользования указанным жилым помещением действия (вселялся, проживал, участвовал в содержании спорного жилья, оплачивал ЖКУ, производил текущий ремонт и т.д.) в материалах дела не имеется.
Суд отмечает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства (пребывания) или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и других подзаконных актов.
В связи с вышеизложенным суд полагает, что ответчик Гайдуцкий О.М. не приобрел самостоятельного права пользования указанным жилым помещением, поскольку после регистрации по месту жительства в квартиру истицы не вселялся, фактически не проживал в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не производил, наличие же у ответчика регистрации по месту пребывания в указанном жилом помещении не является основанием для признания за ним права пользования таковым.
В связи с вышеизложенным суд полагает удовлетворить требования истца о признании ответчика Гайдуцкого О.М. не приобретшим права пользования жилым помещением – (адрес) и обязать УФМС России по Красноярскому краю в Кежемском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гайдуцкого О.М. не приобретшим права пользования (адрес).
Обязать УФМС России по Красноярскому краю в Кежемском районе снять с регистрационного учета по месту жительства Гайдуцкого О.М. из (адрес).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в апелляционном порядке течение месяца.
Председательствующий: Чечиль Т.Г.