Дело № 2-75/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. К. 20 февраля 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Чечиль Т.Г.
при секретаре Майер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление К.ого Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района к Л.С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчицы Л. С.А. задолженности по ЖКУ в сумме СУММА руб., а также пени в размере 9 305,2 рублей, возврата госпошлины в сумме СУММА руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. К., ул. М., д. №, кв. №, в котором вместе с ней проживает ее несовершеннолетний сын М. Д.В. В период с 01.01.2008 года по 30.09.2010 года ответчица не вносила квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым составляет СУММА руб., а также пени в размере СУММА рублей (согласно представленному расчету), всего на общую сумму СУММА руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Ц.Ж.Г. уменьшила заявленные исковые требования, просив взыскать с ответчицы задолженность по ЖКУ в размере СУММА руб., пени в размере СУММА руб., всего СУММА руб., а также возврат госпошлины в сумме СУММА руб., дала пояснение по существу дела.
Ответчица Л. С.А. в судебном заседании не присутствовала, не была уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, место ее фактического проживания не известно.
Определением Кежемского районного суда от 13.02.2012 года ответчице Л. С.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Киселева Е.И.
В судебном заседании защитник ответчицы адвокат Киселева Е.И. исковые требования КМУП ЖКХ не признала в силу представительства по закону.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено: Согласно представленных документов М. С.А. является собственником квартиры № по ул. М. д. № в г. К. К. района К. края. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Л. С.В. (собственник) с 13.11.2007г. по настоящее время, М. Д.В. (сын) с 13.11.2007г. по настоящее время. Согласно истребованных судом документов из ЗАГСА г. К. установлено, что М. С.А. изменила фамилию на Л. в связи со вступлением в брак. Учитывая, что несовершеннолетний М. Д.В., в силу возраста не может нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут его родители, т.е. ответчица.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2010 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг КМУП ЖКХ КР ответчице нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
Расчет задолженности ответчицы по ЖКУ с учетом изложенного выше, будет следующим:
С 01.01.2008 г. установлены следующие тарифы (постановление администрации Кежемского района от 20.02.2008г. № 35-п, постановление РЭК Красноярского края от 04.12.2007г. № 298, приказ департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 27.11.2007г. № 21-т), начисление ЖКУ с учетом количества проживающих лиц составит:
водоотведение 379,8 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 759,6 руб.
холодное водоснабжение 97,85 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 195,7 руб.
центральное отопление 14,61 руб. за 1 кв.м общей площади х 26,6 кв.м. = 388,63 руб.
горячее водоснабжение 236,66 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 473,32 руб.
плата за капитальный ремонт 2 руб. за 1 кв.м. общей площади х 26,6 кв.м. = 53,2 руб.
вывоз ТБО 2,4 руб. за 1 кв.м. общей площади х 26,6 кв.м. = 63,84 руб.
содержание и текущий ремонт 12,88 руб. за 1 кв.м. общей площади х 26,6 кв.м. = 342,6 руб.
содержание и текущий ремонт 3,19 руб. за 1 кв.м. общей площади х 26,6 кв.м. = 84,6 руб.
Всего за месяц 2008 г.: 2 361,75 руб.
Доначислено ЖКУ в январе – 159,33 руб., ноябре – 284,96 руб.
В счет оплаты ЖКУ в июле 2008 году ответчицей внесено 8 552,63 руб..
Таким образом, задолженность ответчицы за период с 01.01.2008г. по 31.12.2008г. составила: (2 361,75 руб.* 12 мес.) + (159,33 руб. + 284,96 руб.) – 8 552,63 руб. = СУММА руб.
С 01.01.2009 г. установлены следующие тарифы на ЖКУ (постановление администрации г. К.а № 120-п от 27.11.2008г., постановление РЭК Красноярского края № 261 от 28.11.2008г., приказ № 25-т от 25.11.2008г.), начисление ЖКУ составит:
водоотведение 428,85 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 857,7 руб.
холодное водоснабжение 140,18 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 280,36 руб.
центральное отопление 17,11 руб. за 1 кв.м общей площади х 26,6 кв.м. = 455,13 руб.
горячее водоснабжение 297,73 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 595,46 руб.
плата за капитальный ремонт 2 руб. за 1 кв.м. общей площади х 26,6 кв.м. = 53,2 руб.
содержание и текущий ремонт 26,4 руб. за 1 кв.м. общей площади х 26,6 кв.м. = 702,24 руб.
Всего за январь 2009 г.: 2 944,09 руб.
С февраля 2009 года плата за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт не взимается, в связи с чем размер ежемесячной платы за ЖКУ в период с февраля по декабрь 2009 года, включительно составит: 2 188,65 руб.
Возврат ЖКУ в августе – 813,39 руб.
В счет оплаты ЖКУ в июле 2009 году ответчицей внесено 2 788,62 руб., в июле – 1 500 руб., всего – 4 288,62 руб..
Таким образом, задолженность ответчицы за период с 01.01.2009г. по 31.12.2009г. составила: 2 944,09 руб. + (2 188,65 руб.* 11 мес.) - (813,39 руб. + 4 288,62 руб.) = СУММА руб.
С 01.01.2010 г. по 30.09.2010 г. установлены следующие тарифы на ЖКУ (приказ № 17-т от 19.11.2009 г., постановление администрации г. К.а № 81-п от 30.11.2009 г.)
водоотведение 516,51 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 1 033,02 руб.
холодное водоснабжение 157,14 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 314,28 руб.
центральное отопление 20,06 руб. за 1 кв.м общей площади х 26,6 кв.м. = 533,6 руб.
горячее водоснабжение 335,05 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 670,1 руб.
Всего за месяц: 2 551 руб.
В период с июля по сентябрь 2010 года истцом ответчице услуг по горячему водоснабжению и центральному отоплению на оказывалось, в связи с чем ЖКУ за месяц составила – 1 347,3 руб.
В 2010 года ответчице произведен возврат: в сентябре 200,88 руб.
В 2010 году от ответчицы в счет оплаты услуг ЖКУ денежных средств не поступало.
Всего ЖКУ с 01.01.2010 г. по 30.09.2010 г.: (2 551 руб. х 6 мес. + 1 347,3 руб. х 3 мес.) – 200,88 руб. = СУММА руб.
В январе 2012 года от ответчицы в счет погашения задолженности по ЖКУ поступило 5 000 рублей.
Всего за период с 01.01.2008г. по 30.09.2010г. задолженность по оплате ЖКУ ответчицы Л. С.А. составит: = СУММА рублей.
Учитывая, что сумма заявленных истцом исковых требований за исковый период меньше рассчитанной судом, а представителем истца в судебном заседании не заявлялось об увеличении исковых требований до указанных размеров, суд полагает необходимым взыскать с ответчицы задолженности за исковый период в пределах заявленных требований, т.е. СУММА рублей.
Расчет пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ представленный истцом за исковой период (01.01.2008г. – 30.09.2010г.) судом проверен и сомнений не вызывает. Сумма пени за исковой период составляет СУММА рублей.
Таким образом, всего подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца задолженность по ЖКУ за исковой период с учетом пени СУММА рубль.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
от 20 001 рубля до 100 000 рублей – 800 рублей плюс 3 процент от суммы превышающей 20 000 рублей;
Таким образом, расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчицы должен быть следующим: (64 931,73 руб. – 20 000 руб.) х 3 % + 800 руб. = СУММА руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 297,95 рублей (платежное поручение № 994 от 28.11.2011 года).
При таких обстоятельствах с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме СУММА рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Л.С.А. в пользу К.ого Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Кежемского района задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени за период с 01.01.2008 года по 30.09.2010 года в сумме СУММА и возврат госпошлины в сумме СУММА.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский крайсуд через Кежемский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Т.Г. Чечиль
Решение вступило в законную силу 21 марта 2012 года.