Дело № 2-534/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 01 ноября 2011 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи - Яхина В.М.,
с участием представителя истца К Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства К района – Н., действующей на основании доверенности от 24.10.2011 года № 59,
при секретаре Безпрозванной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление К Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства К района (КМУП ЖКХ Кр) к К о взыскании долга по жилищно-коммунальным услугам, -
УСТАНОВИЛ:
КМУП ЖКХ Кр обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам, пояснив, что ответчик является нанимателем квартиры № 00 по ул. К д. № 00 в г. К К района и состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит несовершеннолетний член семьи ответчика К Н.А., 24.08.2000г. рождения. В соответствии с действующим законодательством ответственность за оплату ЖКУ за несовершеннолетнего КН.А. несет ответчик. Ответчик с 01.01.2006 г. по 31.10.2010 г. не оплачивала квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым за исковой период составила 88 542 рубля 01 копейку, а также пени в размере 20 847 рублей 29 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика К Е.В., взыскав с нее также госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 3 387 рублей 79 копеек.
Определением Кежемского районного суда от 11.08.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по инициативе представителя истца, была привлечена Администрация К района.
Определением Кежемского районного суда от 23.09.2011 года ответчику КЕ.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Ш Т.М.
В судебном заседании представитель истца КМУП ЖКХ Кр Н Е.В., действующая по доверенности, предоставила заявление об уточнении и уменьшении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика КЕ.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с 15.07.2008 г. по 31.10.2010 г. (с учетом срока исковой давности) в размере 44 585 руб. 52 коп., а также пени в размере 3 278 руб. 46 коп., всего 47 863 руб. 98 коп. Дала пояснения по существу иска.
В судебном заседании адвокат ответчика К. – ШТ.М., действующая на основании ордера от 06.10.2011 года № 406, уточненные исковые требования КМУП ЖКХ Кр не признала в силу представительства по закону.
В судебное заседание представитель третьего лица администрации К района, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки не известил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: ……своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено: согласно ордеру № 94 от 22.09.2003г. кв. № 00 общей площадью 20,6 кв.м. дома № 00 по ул. К в г. К предоставлена К. на состав семьи, в том числе ее несовершеннолетнего сына К. 2000 года рождения. Согласно выписки из домовой книги от 30.05.2011г., справке обслуживающей организации ООО «ЖЭК Плюс» от 30.05.2011г. на регистрационном учете в жилом помещении: квартире № 00, расположенной в доме № 00 по ул. К в г. К К района Красноярского края состоит: К с 22.10.2003г. по настоящее время, К 24.08.2000г. рождения (сын) с 27.12.2010г. по настоящее время, что также подтверждается сообщением ОУФМС России по Красноярскому краю от 30.09.2011 года № 53/6345.
Учитывая, что несовершеннолетний К., 2000 года рождения, в силу возраста не может нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут его родители, т.е. К. Также представителем истца суду представлен акт проверки по факту проживания граждан в жилом фонде от 19.05.2010г., согласно которого в квартире № 00 дома № 00 по ул. К г. К на момент проведения проверки проживали трое граждан П М.Д., П М.Д. П М.М.
Кроме того, свидетель Т., будучи допрошена в судебном заседании, показала, что в 2010 году она работала в КМУП ЖКХ Кр в должности контролера и в ее обязанности входила разносить гражданам уведомления о наличии у них задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. При этом она составляла акты проверки граждан по факту проживания в жилых помещениях. 19.05.2010г. ею была проведена проверка и составлен акт по факту проживания граждан в жилом помещении по адресу: г. К, ул. К, д. 00, кв. 00. В результате данной проверки ею был удостоверен факт проживания в жилом помещении 3-х граждан нерусской национальности, фамилии которых она уже не помнит, самого нанимателя К. на момент проверки в квартире не было. Данные граждане пояснили, что хозяйка в квартире не живет, так как они снимают у нее данную квартиру в аренду, где она проживает они не знают. Впоследствии ей также приходилось посещать данную квартиру, чтобы вручить уведомление о наличии задолженности, в квартире находились все те же люди, К. в квартире не было. Она с уверенностью может сказать, что эта семья жила в квартире до декабря 2010г.Таким образом, суд полагает установленным факт проживания в жилом помещении с мая 2010 года 3-х граждан, согласно акту от 19.05.2010 года: П., П М.Д. П М.М.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2010 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований, подвергать их сомнению.
Факт оказания коммунальных услуг и жилищных услуг КМУП ЖКХ КР ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчицей своих обязательств по оплате ЖКУ в полном объеме за исковой период в судебном заседании не добыто.
В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности ответчика по ЖКУ с учетом изложенного выше будет следующим:
За период с 15.07.2008 года по 31.12.2008 года:
С 01.01.2008 г. установлены следующие тарифы (постановление администрации К района от 20.02.2008г. № 35-п, постановление РЭК Красноярского края от 04.12.2007г. № 298, приказ департамента жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 27.11.2007г. № 21-т)
водоотведение 379,8 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 759,6 руб.
холодное водоснабжение 97,85 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 195,7 руб.
центральное отопление 17,05 руб. за 1 кв.м общей площади х 20,20 кв.м. = 344,41 руб.
плата за капитальный ремонт 2 за 1 кв.м. общей площади х 20,20 кв.м. = 40,40 руб.
вывоз бытовых отходов 2,4 руб. за 1 кв.м. общей площади х 20,20 кв.м. = 48,48 руб.
содержание и ремонт 12,57 руб. за 1 кв.м. общей площади х 20,20 кв.м. = 253,91 руб.
Всего за 1 месяц 687,20 руб.В 2008 году от ответчицы в счет оплаты услуг ЖКУ каких-либо денежных средств не поступало.
Всего ЖКУ с 15.07.2008 г. по 31.12.2008 г. составит: 343,60 руб. + 687,20 руб. х 5 мес. = 3779,60 руб.
За период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года:
С 01.01.2009 г. установлены следующие тарифы на ЖКУ (постановление администрации г. К № 120-п от 27.11.2008г., постановление РЭК Красноярского края № 261 от 28.11.2008г., приказ № 25-т от 25.11.2008г.)
центральное отопление 19,62 руб. за 1 кв.м общей площади х 20,2 кв.м. = 396,32 руб.
плата за капитальный ремонт 2 за 1 кв.м. общей площади х 20,2 кв.м. = 40,4 руб.
содержание и текущий ремонт 22,75 руб. за 1 кв.м. общей площади х 20,2 кв.м. = 459,55 руб.
Всего за месяц: 896,27 руб.
В период с февраля по декабрь 2009 года ответчице оказывалась только услуга по центральному отоплению, в связи с чем, ЖКУ за месяц за указанный период составила – 403,19 рублей.
Каких-либо денежных средств в счет оплаты услуг ЖКУ от ответчицы в 2009 году не поступало.
Всего ЖКУ с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. составит: 896,27 руб. + 403,19 руб. х 11 мес. = 5 331,37 руб.
За период с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года:
С 01.01.2010 г. по 30.09.2010 г. установлены следующие тарифы на ЖКУ (приказ № 17-т от 19.11.2009 г., постановление администрации г. К № 81-п от 30.11.2009 г.)
В период с января по апрель 2010 года ответчику производилось начисление только за услуги по центральному отоплению, в связи с чем, размер подлежащих оплате ЖКУ в месяц составит 23,4 руб. х 20,2 кв.м. = 472,68 руб. в месяц.
В период с мая по июнь 2010 года расчет подлежащих оплате ЖКУ надлежит производить с учетом 3 проживающих там лиц (лица указанные в акте от 19.05.2010г.).
водоотведение 516,51 руб. за 1 проживающего х 3 чел. = 1549,53 руб.
холодное водоснабжение 157,14 руб. за 1 проживающего х 3 чел. = 471,42 руб.
центральное отопление 23,4 руб. за 1 кв.м. общей площади х 20,2 кв.м. = 472,68 руб.
горячее водоснабжение 335,05 руб. за 1 проживающего х 3 чел. = 1005,15 руб.
Всего за месяц 3498,78 руб.
В период с июля по август 2010 года услуга по центральному отоплению и горячему водоснабжению ответчику не оказывалась, в связи с чем, размер платы за ЖКУ в месяц за период с июля по август составит 2020,95 руб.
В период с сентября по октябрь 2010 года размер платы за водоотведение составил – 466,29 руб., в связи с чем, размер платы за ЖКУ в месяц за период с сентября по октябрь составит 1870,29 руб.
В мае 2010 года ответчице доначислено: за водоотведение 9780,78 руб., за холодное водоснабжение 2932,97 руб., за горячее водоснабжение 6491,76, в сентябре 2010 года произведен возврат по водоотведению в сумме 401,76 руб.
В 2010 году от ответчицы в счет оплаты услуг ЖКУ каких-либо денежных средств не поступало.
Всего ЖКУ с 01.01.2010 г. по 31.10.2010 г. составит: (472,68 руб. х 4 мес. + 3498,78 руб. х 2 мес. + 2020,95 руб. х 2 мес. + 1870,29 руб. х 2 мес. + 9780,78 руб. + 2932,97 руб. + 6491,76 руб.) – 401,76 руб. = 35474,51 руб.
Всего за период с 15.07.2008г. по 31.10.2010г. задолженность по оплате ЖКУ ответчика Казаковой Е.В. составит: 3779,60 руб. + 5331,37 руб. + 35474,51 руб. = 44585,48 руб.
Расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за исковый период представленный ответчиком исследовался судом и сомнений не вызывает.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика К. пени за несвоевременное внесение ею платы за ЖКУ за период с 11.08.2008г. по 20.12.2010г. в размере 3278,46 рублей.
Всего подлежит взысканию с ответчика за оказанные истцом ЖКУ в период с 15.07.2008г. по 31.10.2010г. с учетом пени: 44585,48 руб. + 3278,46 руб. = 47863,94 руб.
Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (47863,94 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 1635,92 руб.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3 387,79 рублей (платежное поручение № 726 от 14.07.2011 года).
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1635,92 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с К в пользу К Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства К района задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 15.07.2008 г. по 31.10.2010 г. с учетом пени в сумме 47863 (сорок семь тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 94 копейки и возврат госпошлины в сумме 1635 (одна тысяча шестьсот тридцать пять) рублей 92 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.М. Яхин
Решение вступило в законную силу 12.11.2011 года.