Дело № 2-501/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 11 сентября 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плаховой С.А.,
при секретаре Кирюхиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Красноярскэнергосбыт» к Феоктистовой Г.М. о взыскании долга,-
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Феоктистовой Г.М. задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 90955,55 руб., возврата госпошлины в сумме 2928,67 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Феоктистова Г.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Кежемский район, (адрес). В период с 01.10.2010 года по 01.04.2012 года ответчик не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением суда от 06.06.2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Феоктистова О.Л., Феоктистов В.Л.
В судебном заседании представитель истца Лебедева М.В., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив исковой период с 01.10.2010 г. по 01.05.2012 г., указав, что в исковом заявлении была опечатка, при указании окончания искового периода 01.04.2012 г.. Согласно расчету следует, что задолженность рассчитана фактически на 01.05.2012 года. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
В судебное заседание ответчик Феоктистова Г.М. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, возражений по заявленным требованиям не представила.
В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика Феоктистова О.Л. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, возражений по заявленным требованиям не представила.
В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика Феоктистов В.Л. не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не представил.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.4).
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено: Согласно сообщению Кежемского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.05.2012 г. за № 2417/94, по состоянию на 24.11.1999 года зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край Кежемский район (адрес) на имя Феоктистовой Г.М., т.е. указанное лицо является надлежащим ответчиком по делу.
Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2012 года, на регистрационном учете по месту жительства по адресу (адрес) с 26.08.1994 г. по настоящее время значатся: Феоктистова Г.М., Ф.О.Л. – дочь, Ф.В.Л. – сын, П.А.В. – дочь, 26.05.1996 года рождения, с 26.05.2012 г. по настоящее время.
Из протокола № 10 от 31.08.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес) проведенного в форме заочного голосования следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 26,13 руб. в жилых помещениях (п.6), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п.7). На основании вышеуказанного протокола заключен договор управления многоквартирным домом № 8-у от 31.08.2010 года между собственниками дома (адрес) и управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления с 01.10.2010 г. по 01.10.2013 г.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску.
В рамках исполнения договора управления многоквартирным домом № 8-у от 31.08.2010 года между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» заключен договор подряда № 1-П от 30.09.2010 г. по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кодинск ул. (адрес) на срок с 01.10.2010г. по 31.12.2010 г. На срок с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания Плюс» заключен договор подряда № 20-П от 11.01.2011 г. по техническому обслуживанию санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома (адрес). Также, между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и КМУП ЖКХ Кр заключен договор № 7-ку/1-ку от 01.10.2010 г. на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ на срок по 31.12.2012 г. Также, между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «КРЭК» заключен договор на теплоснабжение № 1/3 ку от 09.12.2010 г. на срок по 31.12.2010 г. и договор № 1/ку от 01.01.2011 г. на срок по 31.12.2011 г..
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 01.05.2012 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные тарифы не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению. Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
Расчет задолженности ответчиков по ЖКУ с учетом изложенного выше, будет следующим с ответчиков с учетом показаний приборов учета в следующем размере.
С 01.10.2010 г. по 31.12.2010 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 922,39 руб.
- центральное отопление 20,06 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 708,12 руб.
- холодное водоснабжение 29,1 руб. за м. куб.
- горячее водоснабжение 93,07 руб. за м. куб.
- водоотведение 57,39 руб. за м. куб.
Горячей воды израсходовано с 01.10.2010 г. по 31.12.2010 г. 37 м. куб. х 93,07 руб. = 3443,59 руб., холодной воды - 47 м. куб. х 29,1 руб. = 1367,7 руб., водоотведение – 84 м. куб. х 57,39 руб. = 4820,76 руб., отопление 708,12 руб. в месяц х 3 мес. = 2124,36 руб., управление, содержание и ремонт общего имущества 922,39 руб. в месяц х 3 мес. = 2767,17 руб.
Всего начисление с 01.10.2010 г. по 31.12.2010 г. составляет 14523,58 руб., а с учетом начисления по электроэнергии за указанный период в сумме 944,28 руб., то задолженность составила - 15467,86 руб..
С 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 922,39 руб.
- центральное отопление 22.67 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 800,25 руб.
- холодное водоснабжение 32,88 руб. за м. куб.
- горячее водоснабжение 105,17 руб. за м. куб.
- водоотведение 64,85 руб. за м. куб.
Горячей воды израсходовано с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. 20 м. куб. х 105,17 руб. = 2103,40 руб., холодной воды - 36 м. куб. х 32,88 руб. = 1183,68 руб., водоотведение – 56 м. куб. х 64,85 руб. = 3631,60 руб., отопление 800,25 руб. в месяц х 2 мес. = 1600,50 руб., управление, содержание и ремонт общего имущества 922,39 руб. в месяц х 2 мес. = 1844,78 руб.
Всего начисление с 01.01.2011 г. по 01.03.2011 г. составляет 10363,96 руб., а с учетом начисления по электроэнергии за указанный период в сумме 856,70 руб., то задолженность составила - 11220,66 руб..
С 01.03.2011 г. по 01.11.2011 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 922,39 руб.
- центральное отопление 22.67 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 800,25 руб.
- холодное водоснабжение 31,27 руб. за м. куб.
- горячее водоснабжение 105,17 руб. за м. куб.
- водоотведение 64,85 руб. за м. куб.
Горячей воды израсходовано с 01.03.2011 г. по 01.11.2011 г. 71 м. куб. х 105,17 руб. = 7467,07 руб., холодной воды - 84 м. куб. х 31.27 руб. = 2626,68 руб., водоотведение – 155 м. куб. х 64,85 руб. = 10051,75 руб., отопление 800,25 руб. в месяц х 8 мес. = 6402 руб., управление, содержание и ремонт общего имущества 922,39 руб. в месяц х 8 мес. = 7379,12 руб.
Всего начисление с 01.03.2011 г. по 01.11.2011 г. составляет 33926,62 руб., а с учетом перерасчета за холодное водоснабжение в июне 2011 г. в размере 57,96 руб. и доначисления за горячее водоснабжение в октябре 2011 г 837,63 руб., начисления по электроэнергии за указанный период в сумме 2667,28 руб., то задолженность составила - 37373,57 руб.
С 01.11.2011 г. по 01.05.2012 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 922,39 руб.
- центральное отопление 22.67 руб. за 1 м2 общей площади х 35,3 м2 = 800,25 руб.
- холодное водоснабжение 30.23 руб. за м. куб.
- горячее водоснабжение 105,17 руб. за м. куб.
- водоотведение 66,25 руб. за м. куб.
Горячей воды израсходовано с 01.11.2011 г. по 01.05.2012 г. 48 м. куб. х 105,17 руб. = 5048,16 руб., холодной воды - 63 м. куб. х 30,23 руб. = 1904,49 руб., водоотведение – 111 м. куб. х 66,25 руб. = 7353,75 руб., отопление 800,25 руб. в месяц х 6 мес. = 4801,50 руб., управление, содержание и ремонт общего имущества 922,39 руб. в месяц х 6 мес. = 5534,34 руб.
Всего начисление с 01.11.2011 г. по 01.05.2012 г. составляет 24642,24 руб., а с учетом доначисления за водоотведение в декабре 2011 г 170,6 руб., начисления по электроэнергии за указанный период в сумме 2080,62 руб., то задолженность составила - 26893,46 руб.
Всего за период с 01.10.2010 г. по 01.05.2012 г. расчет по оплате ЖКУ ответчика составит:
15467,86 + 11220,60+37373,57 + 26893,46 = 90955,55 руб..
Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (90955,55 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2928,67 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 2928,67 рубля, что подтверждается платежным поручением № 500 от 23.05.2012 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2928,67 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Феоктистовой Г.М. в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.10.2010 года по 30.04.2012 года в сумме 90955 (девяносто тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 55 копеек.
Взыскать с Феоктистовой Г.М. в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2928 (две тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 67 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.А. Плахова