Дело № 2-502/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 11 сентября 2012 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плаховой С.А.,
при секретаре Кирюхиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Красноярскэнергосбыт» к Путенко М.Е. о взыскании долга,-
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Путенко М.Е. задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 54717,73 руб., возврата госпошлины в сумме 1841,53 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Путенко М.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В период с 01.10.2010 года по 01.05.2012 года ответчик не выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность составляет 54717,73 руб. (согласно представленному расчету).
Определением суда от 06.06.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена совершеннолетний член семьи Путенко М.Е. - Смолина Н.В..
В судебном заседании представитель истца Лебедева М.В., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
В судебное заседание ответчик Путенко М.Е. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, возражений по заявленным требованиям не представила.
В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика Смолина Н.В. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известила, возражений по заявленным требованиям не представила.
При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено: Согласно выписки из ЕГРП № 17/002/2012-855 от 09.06.2012 г. – квартира 30 по адресу: (адрес) находится в собственности Путенко М.Е. с 16.01.2010 года. Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2012 года, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес) значатся: Путенко М.Е. – собственник, с 08.06.2000 г. по настоящее время, Смолина Н.В. – дочь, с 20.04.2011 г. по настоящее время. Из протокола № 10 от 31.08.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес) проведенного в форме заочного голосования следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 26,13 руб. в жилых помещениях (п.6), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п.7). На основании вышеуказанного протокола заключен договор управления многоквартирным домом № 8-у от 31.08.2010 года между собственниками (адрес) и управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления с 01.10.2010 г. по 01.10.2013 г.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску.
В рамках исполнения договора управления многоквартирным домом № 8-у от 31.08.2010 года между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» заключен договор подряда № 1-П от 30.09.2010 г. по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) на срок с 01.10.2010г. по 31.12.2010 г. На срок с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания Плюс» заключен договор подряда № 20-П от 11.01.2011 г. по техническому обслуживанию санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома (адрес). Также, между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и КМУП ЖКХ Кр заключен договор № �������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????�������??K???????�??K???????�??K???????�??K????�??K???????�??K??J????�??K???????�??K???????�???????�??K???????�??K???????�??K???????�??K?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?��
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 01.05.2012 года включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные тарифы не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению. Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
Расчет задолженности ответчиков по ЖКУ с учетом изложенного выше, будет следующим:
С 01.10.2010 г. по 31.12.2010 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 705,51 руб.
- центральное отопление 20,06 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 541,62 руб.
- холодное водоснабжение 157,14 руб. за 1 проживающего
- горячее водоснабжение 335,05 руб. за 1 проживающего
- водоотведение 516,51 руб. за 1 проживающего
Всего за месяц: 2255,83 руб.
Всего начисление за ЖКУ с 01.10.2010 г. по 31.12.2010 г. составило 2255,83 х 3 мес. = 6767,49 руб., а с учетом электроэнергии за указанный период в сумме 337,24 руб., то задолженность составила - 7104,73 руб..
С 01.01.2011 г. по 30.04.2011 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 705,51 руб.
- центральное отопление 22,67 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 612,09 руб.
- холодное водоснабжение 168,86 руб. за 1 проживающего
- горячее водоснабжение 378,61 руб. за 1 проживающего
- водоотведение 583,66 руб. за 1 проживающего
Всего за месяц: 2448,73 руб.
Всего начисление за ЖКУ с 01.01.2011 г. по 30.04.2011 г. составило 2448,73 х 4 мес. = 9794,92 руб., а с учетом электроэнергии за указанный период в сумме 787,70 руб., то задолженность составила - 10582,62 руб.
С 01.05.2011 г. по 31.10.2011 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 705,51 руб.
- центральное отопление 22,67 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 612,09 руб.
- холодное водоснабжение 168,86 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 337,72 руб.
- горячее водоснабжение 378,61 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 757,22 руб.
- водоотведение 583,66 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 1167,32 руб.
Всего за месяц: 3579,86 руб.
Всего начисление за ЖКУ с 01.05.2011 г. по 31.10.2011 г. составило 3579,86 х 6 мес. = 21479,16 руб., а с учетом проплаты 8000 руб. в августе 2011 г. и начисления по электроэнергии за указанный период в сумме 1504,10 руб., то задолженность составила - 14983,26 руб.
С 01.11.2011 г. по 30.04.2012 г.
- управление, содержание и ремонт общего имущества 26,13 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 705,51 руб.
- центральное отопление 22,67 руб. за 1 м2 общей площади х 27 м2 = 612,09 руб.
- холодное водоснабжение 163,24 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 326,48 руб.
- горячее водоснабжение 378,61 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 757,22 руб.
- водоотведение 596,25 руб. за 1 проживающего х 2 чел. = 1192,50 руб.
Всего за месяц: 3593,80 руб.
Всего начисление за ЖКУ с 01.11.2011 г. по 30.04.2012 г. составило 3593,80 х 6 мес. = 21562,80 руб., а с учетом перерасчета за водоотведение в сумме – 111,52 руб., проплаты 1000 руб. в марте 2012 г. и начисления по электроэнергии за указанный период в сумме 1372,80 руб., то задолженность составила - 22047,12 руб.
Всего за период с 01.10.2010г. по 30.04.2012 г. расчет по оплате ЖКУ ответчика составит:
7104, 73+ 10582,62 + 14983,26 +22047,12 = 54717,73 руб.
Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (54717,73 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 1841,53 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 1841,53 рубля, что подтверждается платежным поручением № 504 от 23.05.2012 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1841,53 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Путенко М.Е. в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.10.2010 года по 30.04.2012 года в сумме 54717 (пятьдесят четыре тысячи семьсот семнадцать) рублей 73 копейки.
Взыскать с Путенко М.Е. в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1841 (одна тысяча восемьсот сорок один) рубль 53 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.А. Плахова