РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабьева А.В.,

при секретаре Диордий И.Н.,

с участием представителя истца - Администрации <адрес>,

специалиста I категории Нечкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <адрес> к Краус Олегу Эдуардовичу, Краус Татьяне Валентиновне, Краус Светлане Олеговне, Краус Эдуарду Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и взыскании задолженности за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> (далее Администрация <адрес>), обратилась в суд с иском к Краус О.Э., Краус Т.В., Краус С.О., Краус Э.О. мотивируя тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Краус Олег Эдуардович, Краус Татьяна Валентиновна, Краус Светлана Олеговна, Краус Эдуард Олегович. С Краус О.Э. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №. <данные изъяты> Краус О.Э. вместе с семьей выехал из <адрес>. Жилое помещение, в котором они проживали, сдано Администрации <адрес> не было. В указанном жилом помещении не проводился ремонт <данные изъяты>. В результате жилое помещение постепенно разрушается. Кроме этого Краус О.Э. не выполняет обязанность по оплате социального найма, в связи с чем образовалась задолженность за наем квартиры <данные изъяты> и по оплате коммунальных услуг, что повлекло задолженность <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, пояснив, что в настоящее время ответчики постоянно проживают в <адрес>. Несмотря на полученные предупреждения о необходимости оплаты образовавшейся задолженности и приведении жилого помещения в надлежащее состояние, не предпринимают никаких действий. В связи с неправомерными действиями ответчиков, Администрация <адрес> не может реализовать в отношении указанного жилого помещения свои законные права собственника.

Извещенные о месте и времени рассмотрения дела ответчики Краус О.Э., Краус Т.В., Краус С.О., Краус Э.О. в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Заявлений в суд об уважительности причинах неявки и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие от Краус О.Э., Краус Т.В., Краус С.О., Краус Э.О. не поступало.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ТП УФМС РФ <адрес> в суд не явился. Направлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает <адрес>. <данные изъяты> на третьем этаже, расположена квартира №, в которой ранее проживали Краус О.Э., Краус Т.В., Краус С.О., Краус Э.О.. В данной квартире семья Краус не проживает <данные изъяты>. Квартира № в настоящее время находится в бесхозном состоянии. Коммуникации требуют ремонта<данные изъяты>. Из имущества, принадлежащего семье Краус, в квартире находится лишь бывшая в употреблении стиральная машина, которую они продавали вместе с квартирой.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила факт не проживания Краус <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Пояснила, что Краус О.Э., Краус Т.В., Краус С.О., Краус Э.О. <данные изъяты> уехали на постоянное место жительства <адрес>.

Представленными расчетами задолженности по оплате коммунальных услуг, представленными <данные изъяты> и <данные изъяты> и задолженности по оплате социального найма подтвержден факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуги оплате по договору социального найма за ответчиками.

Анализируя доказательства, суд считает, что ответчиками в нарушение правил ч. 2 ст. 35 ЖК РФ жилое помещение по назначению не используется, они бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, чем систематически нарушаются права и законные интересы соседей. При таких обстоятельствах, учитывая длительность их не проживания в квартире, незаинтересованность в её сохранении, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 в действующей редакции, "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

На основании ч. 1 п.п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к Краус Олегу Эдуардовичу, Краус Татьяне Валентиновне, Краус Светлане Олеговне, Краус Эдуарду Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Краус Олега Эдуардовича ДД.ММ.ГГГГ, Краус Татьяну Валентиновну ДД.ММ.ГГГГ, Краус Светлану Олеговну ДД.ММ.ГГГГ, Краус Эдуарда Олеговича ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный Администрацией <адрес> с Краус Олегом Эдуардовичем признать утратившим силу.

Обязать ТП УФМС РФ <адрес> снять с регистрационного учета Краус Олега Эдуардовича ДД.ММ.ГГГГ, Краус Татьяну Валентиновну ДД.ММ.ГГГГ, Краус Светлану Олеговну ДД.ММ.ГГГГ, Краус Эдуарда Олеговича ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Взыскать с Краус Олега Эдуардовича задолженность по оплате социального найма <данные изъяты>.

Взыскать с Краус Олега Эдуардовича в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кедровский городской суд.

Судья