РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе судьи Бабьева А.В.

при секретаре Диордий И.Н.,

с участием истицы Боженок Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боженок Татьяны Эмильевны к Арестову Сергею Владимировичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Боженок Т.Э. обратилась с иском к Арестову С.В. о признании утратившим права на жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, и снятии его с регистрационного учета на том основании, что ответчик был вселен в ее квартиру <адрес> после вступления в брак с ее дочерью ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ их семья распалась <данные изъяты> Брак между ответчиком и ее дочерью был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. и Арестов С.В. выехал на постоянное место жительство в <адрес> и забрал с собой из квартиры все свои вещи.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что наличие зарегистрированного в квартире Арестова С.В. нарушает ее права собственника недвижимого имущества, а так же влекут обязанность оплаты коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц. Членом ее семьи ответчик не является, соглашений по поводу пользования жилым помещением они не заключали.

Ответчик Арестов С.В. в суд не явился, ДД.ММ.ГГГГ был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ТП УФМС РФ по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истицу, допросив свидетеля и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Свидетель ФИО2 допрошенная в судебном заседании пояснила, что Арестов С.В. ее бывший муж, семейная жизнь не сложилась. В настоящее время ответчик проживает в другой области, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

Из копии свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> следует, что заключенный между Арестовым Сергеем Владимировичем и ФИО2 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица – Боженок Татьяна Эмильевна.

Из справки Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире истице зарегистрированы ее дочь – ФИО2, внучки – ФИО5, ФИО6, ответчик Арестов С.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил родственные отношения с истицей и выехал из принадлежащей ей квартиры на постоянное место жительства в другое место. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>. Наличие регистрации у ответчика в названной квартире значения не имеет.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истицы не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Согласно ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника дома, фактически не проживает в жилом помещении, соглашения между ним и собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключалось, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боженок Т.Э. к Арестову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Арестова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия Арестова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Кедровский городской суд, в течение 10 дней с момента его оглашения.

Судья