РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кедровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бабьева А.В.
при секретаре Диордий И.Н.
с участием представителя истца – Администрации <адрес>
Нечкиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <адрес> к Рыжему Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования <адрес> (далее Администрация <адрес>) является собственником жилого помещения – комнаты № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>., в которой зарегистрирован ответчик.
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Рыжему В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета на том основании, что он с 2007 года не проживает в указанном жилом помещении. По сообщению его родственников, выехал на постоянное место жительства в <адрес> края, однако с регистрационного учета не снялся. В комнате находятся его личные вещи. Указанным жилым помещением не пользуется свыше 4-х лет.
В судебном заседании представитель Администрации <адрес> Нечкина Е.Г. исковые требования поддержала, пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ здание гостиницы, где расположена комната №, в которой зарегистрирован Рыжий В.Н., принадлежала <адрес> По договору дарения №Д от ДД.ММ.ГГГГ указанное здание перешло в собственность Администрации <адрес>. На момент перехода права собственности на здание – <адрес> <адрес> ответчик в комнате № не проживал, т.к. выехал за пределы региона. Попытки связаться с ним были безуспешными.
Ответчик не сдал ключи от комнаты администратору гостиницы, что препятствует входу в помещение и создает угрозу для пожарной безопасности. Кроме этого, действия ответчика нарушают права собственника, препятствуют использованию имущества по назначению.
Назначенный по определению суда для представления интересов ответчика адвокат Уловский В.Е. выразил несогласие с исковыми требованиями пояснив, что настаивая на своем иске Администрация <адрес> не располагает доказательствами о наличии жилья у Рыжего В.Н. в <адрес>, который выехав из <адрес> воспользовался своим правом на свободу передвижения.
Представитель ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в суд не явился. Направлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Выслушав стороны, допросив свидетеля и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что она более года работает в должности <данные изъяты> в гостинице <адрес>, арендуемой предпринимателем ФИО8. В объеме ответственности аппарата гостиницы находятся и помещения, которые предназначены для длительного проживания ранее заселенных граждан, поскольку это имеет прямое отношение к пожарной безопасности и безопасности лиц, проживающих в гостинице.
Комната №, в которой зарегистрирован Рыжий В.Н., за весь период её работы заперта, ключа от неё у администрации гостиницы нет. В данной комнате расположены личные вещи ответчика, а именно из того, что удалось разглядеть, шифоньер, стол, стул. Рыжий В.Н. на связь с гостиницей не выходит, арендную плату не вносит.
В соответствии с карточкой регистрации и сведениями территориального пункта УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, Рыжий Владимир Николаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства в комнате № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии договора дарения №Д от ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты> указанное здание перешло в собственность Администрации <адрес>.
В соответствии со справкой директора гостиницы 1 и администратора 1, ответчик, зарегистрированный в комнате №, не проживает в гостинице с 2007 года.
Из справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> Рыжий Владимир Николаевич в <адрес> и <адрес> зарегистрированным не значится.
Анализируя доказательства, суд находит бесспорно установленным в судебном заседании факт отсутствия ответчика по месту регистрации более 4-х лет. Ответчиком в нарушение правил ч. 2 ст. 35 ЖК РФ жилое помещение по назначению не используется. Он бесхозяйственно обращается с жилым помещением, создавая угрозу пожарной безопасности, в условиях массового нахождения людей в гостинице. Кроме этого действиями ответчика систематически нарушаются права и законные интересы собственника имущества – Администрации <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая длительность не проживания ответчика на указанной жилой площади, его незаинтересованность в сохранении за ним помещения, выражающуюся в уклонении от связи с представителем Администрации <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Рыжего В.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 в действующей редакции, "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилом помещении.
Руководствуясь ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес> к Рыжему В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рыжего Владимира Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №.
Обязать ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Рыжего Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес> <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кедровский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья