Дело № 2-2135/10 24 июня 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Васильевой М.Ю.
при секретаре Денисенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Жилищное Агентство .............» к Аверьянову ............., Аверьяновой ............., Аверьянову ............., Аверьяновой ............. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ГУ «Жилищное Агентство .............» обратилось в суд с иском к Аверьянову ............., Аверьяновой ............., Аверьянову ............., Аверьяновой ............. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на 01 марта 2010 года составила за период с 01.03.2002 по 01.08.2008 года 105 396, 27 рублей.
Представитель истца Богданова Е.В., действующая в соответствии с выданной доверенностью и в пределах предоставленных полномочий, в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики Аверьянов ............., действующий также в интересах своего несовершеннолетнего сына Аверьянова ............., Аверьянова ............., Аверьянова ............. в судебное заседание явились, Аверьянов ............. и Аверьянова ............. возражали против заявленных требований, просили применить срок исковой давности к периоду задолженности, выходящей за пределы 3-х летнего срока предъявления иска в суд, за 3-х летний период пояснили, что получателем денежных средств, которому они производили оплату коммунальных платежей и квартплату является ГУП «.............», в связи с чем истец является ненадлежащим также представили квитанции об оплате коммунальных платежей за период с 01.09.2008 года.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела усматривается, что ответчики Аверьянов ............., Аверьянова ............. и Аверьянова ............. являются собственниками квартиры ............. в Санкт – Петербурге, несовершеннолетний Аверьянов А.А. зарегистрирован в указанной квартире, является членом семьи собственника, ответственность по его обязательствам несут родители.
За период с 01.03.2002 по 01.03.2010 года образовалась задолженность на общую сумму 105 396, 27 рублей, при этом, расчет данной задолженности произведен по состоянию на 01.08.2008 года, т.е. до передачи дома в управление ОАО «.............», которое в дальнейшем являлось исполнителем коммунальных услуг в данном доме.
Ответчики, возражая против заявленных к ним требований, пояснили, что на самом деле они оплачивали коммунальные платежи, однако, подтверждающие данное обстоятельство квитанции имеются только с сентября 2008 года, однако, в первой квитанции за сентябрь 2009 года отсутствуют сведения о какой-либо задолженности за предшествующий период времени, из чего можно сделать вывод об отсутствии таковой.
Также просили применить срок исковой давности в периоду с 01.03.2002 по 01.03.2007 г.г.
Представитель истца пояснила, что до 01.08.2008 года дом ............. в Санкт – Петербурге находился в управлении ГУ «Жилищное агентство .............», однако с01.08.2008 года перешел в управление ОАО «.............», и с этого времени начисления по оплате коммунальных платежей производились по расчетам ОАО «.............», и задолженности у семьи Аверьяновых перед ОАО «.............» не имеется, она имеются перед ГУ «Жилищное агентство .............. С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности представила расчет задолженности за период с 01.04.2007 по 31.07.2008 г.г.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права л.д. 199 ГК РФ).
В данном случае течение срока исковой давности началось с 01.04.2002 года, т.е. с момента наступления платежа по коммунальным услугам за предшествующий месяц.
Истец обратился в суд с настоящим иском лишь 21.04.2010 года, в связи с чем период с 01.03.2002 по 31.03.2007 года подлежит исключению из периода задолженности, за который с ответчиков можно требовать взыскания задолженности по квартплате и коммунальным платежам, а потому за указанный период времени в требованиях истца необходимо отказать.
Задолженность за период с 01.04.2007 по 31.07.2008 года согласно бухгалтерской справке, представленной истцом, составляет 36 066, 93 рублей л.д. 51).
Довод ответчиков о том, что в заявленный период времени ими также производилась оплата коммунальных платежей не является обоснованным, поскольку у истца доказательств произведенной оплаты не имеется, что следует из выписки по лицевому счету, а ответчик суду не представил квитанции о произведенных платежах за указанный период времени, в связи с чем суд полагает установленным, что за период с 01.04.2007 по 31.07.2008 г.г. у ответчиков перед истцом имеется задолженность.
Довод ответчиков о том, что надлежащим истцом по делу является ГУП «.............» как получатель денежных средств не является законным, поскольку ГУП «.............» является единым вычислительным центром по начислению платежей, однако получателем денежных средств и исполнителем коммунальных услуг за период с 01.04.2007 по 31.07.2008 г.г. являлось ГУ «Жилищное агентство .............», а в настоящее время – ОАО «.............», что следует из текста самих квитанций.
Что касается размера заявленных требований, суд, произведя расчеты согласно сведениям лицевого счета полагает необходимым согласиться с расчетом, произведенным ответчиком Аверьяновым А.А. в размере 29 573, 37 рублей, поскольку при расчете данного размера истцом допущена арифметическая ошибка (105396, 27-75822, 90=29573, 37 рублей).
При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков Аверьянова ............., Аверьяновой ............. и Аверьяновой ............. в пользу истца подлежит взысканию солидарно в сумме 29573, 37 рублей, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из них госпошлина в размере по 362, 40 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать солидарно в пользу ГУ «Жилищное агентство .............» с Аверьянова ............., Аверьяновой ............. и Аверьяновой ............. задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья в размере 29 573 рубле 37 копеек.
Взыскать с Аверьянова ............., Аверьяновой ............. и Аверьяновой ............. в пользу ГУ «Жилищное агентство .............» госпошлину в размере по 362 рублей 40 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья