13 января 2011 года Дело № 2-884/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Куйбышевский районный суд города Санкт – Петербург в составе:
Председательствующего судьи Васильевой М.Ю
При секретаре Денисенко А.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Митринюк Т.А. к ЗАО «Мегастрой -2000», ООО «СМУ 3» об обязании устранить недостатки, допущенные при устройстве кровли, и по иску Киривайнен Я.Е., Филатченкова С.В., Могучего С.Б., Макаровой М.И., Клементьевой Е.В. к ООО «СМУ – 3», ЗАО «Мегастрой -2000» об обязании произвести капитальный ремонт кровли жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Митринюк Т.А, обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с иском к ЗАО «Мегастрой -2000» об обязании устранить недостатки, допущенные при устройстве кровли, указывая, что является собственником квартиры <адрес>, квартира расположена на 15 и 16 этажах, является двухуровневой. В процессе эксплуатации дома выявились многочисленные и грубые нарушения, допущенные при производстве работ по устройству кровли, которые привели к протечкам в ее квартире.
Киривайнен Я.Е., Филатченков С.В., Могучий С.Б., Макарова М.И., Клементьева Е.В. обратились в Куйбышевский районный суд Санкт – Петерубрг с иском к ЗАО «Мегастрой-2000» об обязании устранить недостатки, допущенные при устройстве кровли, указывая, что являются собственниками квартир <адрес>, и в процессе эксплуатации дома выявились многочисленные и грубые нарушения, допущенные при производстве работ по устройству кровли, которые привели к протечкам в квартиры истцов.
Определением суда от <дата> указанные выше гражданские дела объединены в одно производство.
<дата> в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с условиями которого:
1.Ответчик ООО «СМУ-3», учитывая, что строительство жилого дома № <адрес> в Санкт-Петербурге осуществлялось им на основании договора о совместной деятельности, заключенного с ЗАО «Мегастрой-2000» (Застройщиком), выражает согласие принять на себя обязанности по устранению недостатков, допущенных при устройстве кровли.
2. В целях устранения недостатков, допущенных при устройстве кровли жилого дома <адрес> в Санкт-Петербурге, ответчик ООО «СМУ-3» обязуется своими силами и средствами выполнить следующие работы:
2.1. Устранить нарушение герметичности в местах соединения полотен рулонного кровельного покрытия в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.2. Устранить вздутия и деформацию рулонного кровельного покрытия в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.3. Выполнить устройство дополнительных слоев из ИзоПласта в местах примыкания кровли к парапету в соответствии с технологией и нормативными документами. При этом завести дополнительные слои под защитный металлический фартук на высоту не менее 250 мм.
2.4. Проверить и выровнять уклон переходных бортиков в местах примыкания рулонного кровельного покрытия к парапетам и стенам вентиляционных шахт в соответствии с технологией и нормативными документами. При этом вывести угол уклона на 45 высотой 100 мм.
2.5. Выполнить усиление водоизоляционного ковра вокруг воронок внутреннего водостока в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.6. Выполнить крепление защитного фартука к кирпичному парапету в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.7. Устранить деформацию материала защитного фартука.
2.8. Произвести герметизацию фальцевых швов защитного фартука в соответствии с технологией.
2.9. Выполнить фальцевую кровлю в соответствии с проектом, а именно:
- выполнить герметизацию примыкания кровельного покрытия к стенам и другим выступающим поверхностям в соответствии с технологией.
- выполнить металлических картин в соответствии с технологией ТСН 97 года
2.10. Произвести вскрытие фальцевой кровли в районе окон квартир ХХХ и, при отсутствии утеплителя, произвести утепление, пароизоляцию, гидроизоляцию и шумоизоляцию в соответствии с проектом.
2.11. Устранить причины образования течи и конденсата в помещении квартиры ХХХ, расположенном под террасой квартиры ХХХ
2. 12. Ликвидировать протечки в санузле квартиры ХХХ
3. Работы, указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения подлежат выполнению в срок не позднее <дата>
4. Подтверждением факта выполнения ответчиком ООО «СМУ-3» работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения, является Акт сдачи-приемки всех работ, акты сдачи-приемки скрытых работ, составленный и подписанный Сторонами. Перед выполнением работ ООО «СМУ-3» заранее уведомляет истцов для осуществления контроля объема и качества проведения работ.
5. Истцы отказываются от заявленных ими требований к ответчикам.
6. Судебные расходы распределяются сторонами следующим образом:
- судебные расходы в сумме ............. рублей возлагается на ООО «СМУ-3», из которых ............. рублей в срок не позднее 10 дней после вступления в силу Определения Суда об утверждения настоящего мирового Соглашения перечисляются ООО «СМУ-3» Клементьевой Е.В. по представленным ее реквизитам;
- ............. рублей перечисляются ООО «СМУ-3» по имеющимся в деле реквизитам в ООО «Европейский Центр Судебных Экспертиз»
- Остальные судебные расходы, понесенные истцами, возмещению ООО «СМУ-3» не подлежат.
В соответствии с требованиями п. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем суд полагает, что оно может быть утверждено.
Правовые последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.
Учитывая изложенное, руководствуясь п. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное <дата> между Митринюк Т.А., Киривайнен Я.Е. Филатченкова С.В., Могучего С.Б., Макаровой М.И., Клементьевой Е.В. и ООО «СМУ – 3», в соответствии с условиями которого:
1.Ответчик ООО «СМУ-3», учитывая, что строительство жилого дома № <адрес> в Санкт-Петербурге осуществлялось им на основании договора о совместной деятельности, заключенного с ЗАО «Мегастрой-2000» (Застройщиком), выражает согласие принять на себя обязанности по устранению недостатков, допущенных при устройстве кровли.
2. В целях устранения недостатков, допущенных при устройстве кровли жилого дома № <адрес>. в Санкт-Петербурге, ответчик ООО «СМУ-3» обязуется своими силами и средствами выполнить следующие работы:
2.1. Устранить нарушение герметичности в местах соединения полотен рулонного кровельного покрытия в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.2. Устранить вздутия и деформацию рулонного кровельного покрытия в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.3. Выполнить устройство дополнительных слоев из ИзоПласта в местах примыкания кровли к парапету в соответствии с технологией и нормативными документами. При этом завести дополнительные слои под защитный металлический фартук на высоту не менее 250 мм.
2.4. Проверить и выровнять уклон переходных бортиков в местах примыкания рулонного кровельного покрытия к парапетам и стенам вентиляционных шахт в соответствии с технологией и нормативными документами. При этом вывести угол уклона на 45 высотой 100 мм.
2.5. Выполнить усиление водоизоляционного ковра вокруг воронок внутреннего водостока в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.6. Выполнить крепление защитного фартука к кирпичному парапету в соответствии с технологией и нормативными документами.
2.7. Устранить деформацию материала защитного фартука.
2.8. Произвести герметизацию фальцевых швов защитного фартука в соответствии с технологией.
2.9. Выполнить фальцевую кровлю в соответствии с проектом, а именно:
- выполнить герметизацию примыкания кровельного покрытия к стенам и другим выступающим поверхностям в соответствии с технологией.
- выполнить металлических картин в соответствии с технологией ТСН 97 года
2.10. Произвести вскрытие фальцевой кровли в районе окон квартир ХХХ и, при отсутствии утеплителя, произвести утепление, пароизоляцию, гидроизоляцию и шумоизоляцию в соответствии с проектом.
2.11. Устранить причины образования течи и конденсата в помещении квартиры ХХХ, расположенном под террасой квартиры ХХХ
2. 12. Ликвидировать протечки в санузле квартиры ХХХ
3. Работы, указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения подлежат выполнению в срок не позднее <дата>
4. Подтверждением факта выполнения ответчиком ООО «СМУ-3» работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения, является Акт сдачи-приемки всех работ, акты сдачи-приемки скрытых работ, составленный и подписанный Сторонами. Перед выполнением работ ООО «СМУ-3» заранее уведомляет истцов для осуществления контроля объема и качества проведения работ.
5. Истцы отказываются от заявленных ими требований к ответчикам.
6. Судебные расходы распределяются сторонами следующим образом:
- судебные расходы в сумме ............. рублей возлагается на ООО «СМУ-3», из которых ............. рублей в срок не позднее 10 дней после вступления в силу Определения Суда об утверждения настоящего мирового Соглашения перечисляются ООО «СМУ-3» Клементьевой Е.В. по представленным ее реквизитам;
- ............. рублей перечисляются ООО «СМУ-3» по имеющимся в деле реквизитам в ООО «Европейский Центр Судебных Экспертиз»
- Остальные судебные расходы, понесенные истцами, возмещению ООО «СМУ-3» не подлежат.
Производство по гражданскому делу № 2-884\11 по иску Митринюк Т.А. к ЗАО «Мегастрой -2000», ООО «СМУ 3» об обязании устранить недостатки, допущенные при устройстве кровли, и по иску Киривайнен Я.Е., Филатченкова С.В., Могучего С.Б., Макаровой М.И., Клементьевой Е.В. к ООО «СМУ – 3», ЗАО «Мегастрой -2000» об обязании произвести капитальный ремонт кровли жилого дома прекратить.
Определение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: