Дело № 22536\11г 27 сентября 2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.
При секретаре – Васильевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липина Л.Н. к Администрации Центрального района города Санкт-Петербурга о признании право на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма.
Установил:
Липин Л.Н. обратился в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с иском к Администрации Центрального района Санкт – Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании предоставить на основании договора социального найма, указывая, что является ........ Калиматовой К.И., которая с <дата> занимала комнату размером ........ кв.м. в квартире <адрес> в Санкт – Петербурге на основании договора социального найма, основанием для ее вселения в указанное жилое помещение явился ордер. С <дата> истец был вселен в жилое помещение как родственник Калиматовой К.И., где проживал совместно с ней до ее смерти <дата>, в связи с чем полагает, что приобрел права нанимателя, и просит признать за ним право пользования комнатой размером ........ кв.м. в квартире <адрес> в Санкт – Петербурге и обязать Администрацию Центрального района Санкт – Петербурга издать Распоряжение о заключении с Липиным Л.Н. договор социального найма на комнату площадью ........ кв.м. в квартире <адрес> в Санкт - Петербурге.
Истец и его представитель в судебное заседание явились, иск поддержали, просили исковые требования удовлетворить.
Представитель Администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга Марачевский В.Н. явился в судебное заседание, решение суда оставил на усмотрение суда.
Представитель ГУ»Жилищное агентство Центрального района» г. Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Липина Л.Н. подлежат удовлетворению по основаниям, перечисленным ниже, однако суд полагает, что поскольку правоотношения возникли до вступления в силу нового ЖК РФ, к ним должен применяться ЖК РСФСР:
Из материалов дела усматривается, что согласно ордера на жилое помещение от <дата> нанимателем комнаты площадью ........ кв.м. в квартире <адрес> в Санкт – Петербурге являлась Калиматова К.И., которая скончалась <дата>
Липин Л.Н. является ........ Калиматовой К.И.
Как следует из объяснений истца с <дата> он был вселен в жилое помещение как родственник Калиматовой К.И., где проживал совместно с ней до ее смерти <дата>. Вселение было вызвано тяжелым состоянием Калиматовой К.И., которая нуждалась в постоянном уходе. При этом, их бюджет был совместным, он Липин Л.Н. работал, зарабатывал деньги, у Калиматовой К.И. была неплохая пенсия, и получаемые денежные средства они тратили совместно на приобретение продуктов питания, оплаты коммунальных платежей и др. Совместно проживали до смерти Калиматовой К.И., а после ее смерти истец стал проживать в спорной комнате самостоятельно.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С1., а также С2.., соседка по коммунальной квартире, в которой располагается спорная комната, проживающая в квартире с <дата>, знала Калиматову К.И. и истца по делу с <дата>.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и материалам дела, не противоречат объяснениям истца.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
На основании изложенного, суд полагает, что Липин Л.Н. приобрел право пользования жилым помещением- комнатой размером ........ кв.м. в квартире <адрес> в г. Санкт-Петербурге, данное жилое помещение ему должно быть предоставлено на основании договора социального найма, в чем Администрация Центрального района Санкт – Петербурга отказала истцу, поскольку только судом установлено, что истец с умершей Калиматовой К.И. проживали совместно, вели общее хозяйство.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым обязать Администрацию Центрального района Санкт – Петербурга издать Распоряжение о предоставлении Липину Л.Н. спорного жилого помещения на основании договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 53, 88 ЖК РСФСР, ст. 200 ГК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Липина Л.Н. удовлетворить.
Признать за Липиным Л.Н. право пользования жилым помещением- комнатой размером ........ кв.м. в квартире <адрес> в г. Санкт-Петербурге, обязать Администрацию Центрального района г. Санкт-Петербурга издать распоряжение о предоставлении указанного жилого помещения Липину Л.Н. на основании договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в городской суд Санкт-Петербурга.
Судья -