Дело № 2-436/12 11 января 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.
при секретаре Новиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУГИ Санкт-Петербурга к Рей И.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
у с т а н о в и л:
КУГИ Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Рей И.В. о взыскании задолженности по арендной плате за арендуемый земельный участок, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме ............ руб. и пени в размере ............ руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик не исполняет обязанность по внесению арендной платы, что повлекло образование задолженности и начисление пени.
Истец в судебное заседание представителя не направил, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что оплата задолженности за указанный период произведена в полном объеме, с учетом начисленных пени, в подтверждение чего представила квитанции.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Ст.309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела усматривается, что между сторонами сложились правоотношения, основанные на договоре аренды земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> В нарушение условий договора ответчик в период с <дата> по <дата> не оплатила арендную плату в сумме ............ руб., что повлекло начисление пени в сумме ............ руб.
Согласно представленным ответчиком квитанциям задолженность по арендной плате и пени за спорный период погашена в полном объеме.
Учитывая, что в основу всех исковых требований положен факт наличия задолженности за период с <дата> по <дата>, которая к настоящему времени погашена, суд полагает, что требования об оплате задолженности по арендной плате и пени за указанный период не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.309,310 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
КУГИ Санкт-Петербурга в удовлетворении исковых требований к Рей И.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 30 дней.
Судья